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土地被征收后,你跟土地再也没有关系了吗?

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即使被征收人已经交出被征收土地并领取相应补偿费用,但如其坚持认为征收行为违法,仍可在法定期限内依法对征收行为提出行政复议申请,而不能认为因被征收人丧失对原土地的合法权益,从而与征收行为没有法律上的利害关系,除非被征收人明确表示放弃相关权利。

简单来说,除非被征收人明确表示放弃申请复议权或起诉权,否则仍可在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。

实践中,整个征收补偿过程约略可划分为征收行为、补偿行为及强制或者非强制的实施行为,征收行为、补偿行为及实施行为之间虽有关联但却是相互独立的行政行为。

根据《中华人民共和国行政复议法》,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以在法定期限内提出行政复议申请。

由于征收行为、补偿行为与实施行为的分离,被征收人既可能认为上述三阶段的行政行为均不合法,也可能仅认为征收过程中的某一行政行为不合法,因而提起行政复议。

即使被征收人已经交出被征收土地并领取相应补偿费用,但如其坚持认为征收行为违法,仍可在法定期限内依法对征收行为提出行政复议申请,而不能认为因被征收人丧失对原土地的合法权益,从而与征收行为没有法律上的利害关系,除非被征收人明确表示放弃相关权利。

律师提醒:《中华人民共和国行政复议法》(2017修正)第九条第一款规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

北京楹庭律师至今有20年的拆迁诉讼经验,为企业为被拆迁人依法争取合理补偿,有过因国有土地按集体土地征收补偿提高34倍的典型案件,也有介入后7天快速结案的某企业经典案例,还有以违法建筑强拆某汽贸城到法院裁定赔偿1亿9千余万的案例,也有通过非诉方式就解决企业数千万企业厂房征收补偿的问题,鉴于行政诉讼的专业性,需要常年大量案件办理的丰富经验,很多被征收人也因此找到北京楹庭律师。

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