危楼终于拆了！潍坊多地拆迁！引进国际商超/打通断头路~

　　最近，又有不少地方在征地、拆迁。苏宁北苑地块传来新消息，宏伟北路畅通工程拆迁取得新进展，畜产品宿舍危楼终于拆了……另外，还有多个地块发布拟征收土地公告。

　　苏宁北苑片区项目

　　苏宁北苑片区项目位于乐川街以南、潍州路以东、玉清街以北、鸢飞路以西，共涉及10个地块（丁家工业园3处、君泰二手市场、芝尔庄保障用地、昌化化工、昌能热源、昌大构件、天缘纺织、煤气公司），总占地306.7亩。

　　利用两个多月时间，顺利完成9个地块共165户企业（商户）的拆除任务和土地熟化，腾空土地280亩。

　　目前，10个地块中，1、2号丁家工业园地块已完成土地熟化，除7号煤气公司地块将结合国土空间规划调整，于2020年12月底前完成调规工作外，其余已全部拆除完毕。

　　据了解，家乐福与苏宁易购双“世界500强”强强联合，拟在北苑实验学校周边地块（面积约40亩）打造全新一代智慧零售商业综合体，该项目充分发挥家乐福和苏宁易购在新零售领域的综合实力和竞争优势，依托业态数字化近场基础设施推出特色化的“1小时场景生活圈”服务，引入“LeMarche”新业态，开辟场景多元化，研发应用新科技，融合法式新元素，通过链接外部商户、品牌，搭建起一张全场景服务触点网络，全面开拓家乐福“智慧零售”新格局，让消费者体验至情至暖的“法式集市生活”。

　　道口工业园拆迁

　　为顺利推进宏伟北路全面贯通，需对包括宏伟北路、铁路南片区在内的道口社区工业园片区40户商户进行园区搬迁。

　　8月20日，道口经济专业合作社组织召开园区拆迁动员大会，拆迁工作正式启动。签一户拆一户，截至9月10日，20天时间内，整个园区40户拆迁户全部完成签约、腾空、拆除工作，共计腾空土地面积4万平方米。

　　据了解，宏伟北路全长1200米，设计红线宽25米，途经马少野、道口。

　　原畜产品公司宿舍拆迁

　　10月26日，原畜产品公司宿舍34户、1892平方米的D级危楼被成功拆除，既消除了老旧小区的安全隐患，也为城市更新铺平了道路。

　　畜产品宿舍建成于上世纪七十年代，宿舍基础设施日益老化，楼体及路面破损严重，特别是一到雨季，该小区的安全风险倍增，成为了一座地地道道的危楼，居民对美好舒适生活环境的向往与日俱增，多年来屡次向街道、社区提出诉求。

　　十一假期中，北苑街道以最快速度顺利完成从信息收集到签约各环节工作。

　　黄家村“城中村”改造

　　10月27日，潍坊市自然资源和规划局奎文分局发布《奎文区黄家村“城中村”改造规划方案调整听证公告及批前公示》。

　　北王住宅区拆迁

　　截至10月23日，《北王经济专业合作社“棚户区”改造拆迁安置实施方案（草案）》已经多次征求意见，目前正在继续修改完善中，待全体股民同意后，适时对住宅区进行拆迁改造。

　　汶泉发展区棚改

　　截至10月23日，潍坊高新区汶泉发展区已全面完成用于棚改安置的220亩土地清表工作，目前用于项目一期9栋安置楼建设的55亩土地已完成招拍挂手续，正在进行户型图设计，项目围墙已圈建完成。本着先建后拆的原则，待安置楼交付使用后立即展开旧村民房的拆迁工作。

　　庄家村城中村改造

　　因受疫情影响，庄家城中村改造工作在疫情期间一直未动工。疫情缓解后，2020年7月29日，已完成庄家城中村改造（庄家裕园）开工奠基仪式，现已开始动工，目前正在挖槽，而且已经开始在对19#-23#住宅楼、25#-31#住宅楼及西区地下车库一期建设工程规划许可批前公示。庄家合作社安排了专人每天到建设工地监督建设进度，争取尽快让居民回迁，早日住上新房。

　　寒亭街道拆迁

　　近期，寒亭街道在富亭街小学和中房三期、中央商务区、商业村三个地块拆迁工作中，凝聚共识、提振精神、鼓足干劲，三个项目仅用15天时间全部实现拆迁协议签订率95%以上。

　　其中，富亭街小学和中房三期项目涉及陈家官庄村168户，共计300亩土地，拆迁协议签订率达96%，清表95%；中央商务区项目涉及吴官庄村145户，共计320.5亩土地，拆迁签订率达98%，清表70%；商业村项目涉及房屋137户，占地面积约95亩，房屋面积约3.02万平方米，拆迁协议签约率达99%，清表正在进行中。

　　潍征公告〔2020〕96号

　　公告时间：2020年10月21日

　　一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

　　地块1位置范围：位于新华路以东、胜利东街以北

　　涉及的农村集体经济组织：北海路街道胡西社区

　　用途：住宅用地

　　地块2位置范围：位于白浪河以东、潍胶路以北

　　涉及的农村集体经济组织：廿里堡街道李家沙窝东社区

　　用途：住宅用地

　　地块3位置范围：位于白浪河以东、潍胶路以北

　　涉及的农村集体经济组织：廿里堡街道南家北社区

　　用途：住宅用地

　　地块4位置范围：位于白浪河以东、潍胶路以北

　　涉及的农村集体经济组织：廿里堡街道南家南社区

　　用途：住宅用地

　　二、拟征收土地补偿标准

　　本次征地共涉及1个区片，其中，Ⅰ-1级区片每亩补偿11.6万元，地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省国土资源厅、山东省财政厅《关于潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁国土资字〔2017〕398号）规定执行；居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照潍坊市奎文区各相关街道、村（居）与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。

　　三、其他事项

　　本公告后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；拟于2020年10月21日至2020年10月31日由潍坊市自然资源和规划局奎文分局组织有关部门进行勘测定界和清点确认。

　　
来源：潍坊楼市通