合肥Zui新“拆迁地图”曝光！快看看可有你家？

　　问：

　　21世纪最贵的字是什么？

　　拆！

　　拆！

　　拆！

　　投资少回报高

　　瞬间暴富走上人生巅峰

　　真不是我吹牛

　　”家里拆迁了，不止一套“

　　最近，

　　合肥又一地征迁工作正式启动

　　《2020年合肥最新拆迁地图》

　　小略已经整理好啦，

　　快看看有没有你家~

　　0 1

　　五里墩街道房屋征迁启动

　　近日，五里墩街道召开了轨道交通S1号线项目征迁动员暨培训会，标志着该项目五里墩街道所辖红线范围内的征迁工作正式启动。

　　其中，S1号线房屋拆迁涉及2个小区：日化厂宿舍，青阳新村，1栋3层商业楼，33间沿街门面，总建筑面积约34000㎡。

　　0 2

　　政务、包河、瑶海等地拆迁动态曝光

　　合肥近几年大发展、大跨越，拆迁工作的有力推进功不可没。近一段时间，多个片区传出最新消息：

　　包河周谷堆片区2021年启动拆迁

　　近日，有市民咨询合肥包河区淝河路张大郢何时拆迁。对此，包河区人民政府（政府办公室）回复：经同安街道了解，周谷堆片区张大郢居民组拟2021年启动。

　　此外，包河区人民政府答市民疑问回复到：周谷堆片区拆迁工作拟2021年启动，目前拆迁范围暂定张大郢、张小郢、文明村居民组、新河埂居民组、老周谷堆批发市场；海达小区、凤巢园小区目前不在拆迁范围。

　　并且，2021年春节后启动，将启动包河臧大郢群众意愿征询工作。

　　瑶海王大郢征迁启动、矿机二村待定

　　瑶海区人民政府答市民疑问中透露，经全椒路社区和明光路街道物业办了解，该小区1号楼、2号楼区域有一个拆迁项目。

　　拆迁项目建设涉及到城东街道、明光路街道两个街道的房屋拆迁，明光路街道涉及到矿机二村1号楼、2号楼、平房的意见已征询，但城东街道征询同意率不足。已将相关情况上报，等待城东街道征询同意率通过。

　　而嘉山路街道板桥社区近日召开王大郢城中村改造居民代表大会，宣布该街道最后一片城中村——王大郢的搬迁改造正式启动。

　　此外，和平路街道已将和平村老旧房屋存在的安全隐患和问题汇总上报，通过与瑶海区相关部门协调，目前和平村将列入瑶海区2021年征迁计划，按程序推进。

　　政务十五里河新村启动征收

　　近日，位于政务区万象城附近的十五里河新村开始征收改造。从文件看住宅房屋征收补偿的方式是原地回迁，征一补一，最多增购15㎡，增购单价2500元/㎡。

　　此前，蜀山发布通过官微发布消息：将适时启动政务区十五里河片区等征迁工作，征迁面积力争达到100万㎡。

　　新站龙子湖路征迁仍在推进

　　合肥新站高新技术产业开发区回复：关于来信人反映的龙子湖路建设问题，社区工作人员已多次约谈下剩户，征迁工作仍在推进中，争取尽快完成下剩户拆除工作，早日实现道路贯通。

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　　合肥地铁沿线拆迁计划曝光

　　拆迁将给更多的人带去了新生活，最直观的表现就是居住环境的改善。拆迁同样是城市重点工程建设的前置环节之一，在地铁、公路等改造、建设环节中，多个片区被纳入了征迁改造范围。

　　6号线一期沿线华东建材城拆迁启动

　　近日，肥东县人民政府关于轨道交通6号线一期工程东风大道站建设项目业主征迁动员大会召开，涉及拆迁范围的华东建材城的业主参会。

　　此次业主征迁动员大会的召开，预示着合肥市轨道交通6号线一期工程东风大道站建设项目拆迁工作将正式进入签约拆迁阶段。

　　畅通二环西南环工程预计11月底完成征迁

　　近日，伯爵假日酒店拆迁工作落下铁锤，2万㎡空间正式拆迁，该项目属于畅通二环西南环工程建设拆迁范围。

　　整个畅通工程涉及常青街道仰光、竹西、姚公、金寨南路、凌大塘等5个社区560户、7万平方米征迁面积，包括伯爵假日酒店、钢瓶厂、仰光社区办公室等。从工作人员处了解到，项目将于今年1月底完成拆迁工作。

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　　因拆迁而暴富的例子

　　你还记得2019年因为拆迁而暴富的案例吗？

　　江淮120套房产被征收拆迁！补偿金额达2.11亿

　　江淮汽车发布的一则公告，吸引了不少投资者的关注。

　　江淮汽车在公告中介绍，根据合肥市重点工程项目“轨道交通5号线”的规划施工要求，合肥市包河区房屋征收办公室启动了三棉小区和竹苑小区的整体房屋征收拆迁工作，公司所属竹苑小区3#、4#两栋楼将交由当地政府按货币化补偿方式征收，征收补偿金额为211，129，352.89元（约2.11亿元）。

　　据悉，上述被拆迁的两栋楼，是江淮汽车2002年购买的两栋楼，共计成套住宅120套，建筑面积8850.9㎡，住宅套内建筑面积8026.86㎡，作为单身职工公寓。该资产账面原值1300.58万元，截至今年8月31日，账面净值592.17万元。

　　这也就是说，17年前公司购置的价值仅1300多万元的房产，因拆迁而价值迅速抬升，期间价值涨幅超过了15倍。不得不说，江淮汽车当初选购房产的投资眼光可谓独到。

　　值得注意的是，虽然时隔十多年，且初始价值并不高，但最终这批住宅的评估价格却并不低。据安徽中正房地产土地评估有限公司评估，住宅评估基准价格为17307元/㎡，装修及附属物评估值合计799171元（户均6659.76元）。根据相关方案，本次补偿金额合计2.11亿元，户均176万元。

　　而正是由于这笔拆迁补偿款，江淮汽车的未来经营业绩也有望迎来不断向好的拐点。江淮汽车表示，扣除相关税金及资产净值后，此次房屋征收预计将增加公司2019年度净利润2亿元左右，具体以年度审计结果为准。

　　在以上的“拆迁”信息中有你家吗？

　　从打工人变成拆迁人！

　　运气还是很重要的

　　小略觉得不管拆不拆迁

　　幸福都是需要自己奋斗出来的

　　加油，打工人！

　　编辑 | 南风

　　素材来源 | 合肥房产、合肥市人民政府官网

　　合肥房地产交易网

　　主编 | 丸子