号称“整个片区最中心的位置”，长沙这个盘值吗？

月亮岛位于长沙市望城区湘江西岸，随着设施的不断完善，周边的楼盘也正在快速发展。在月亮岛附近，有这样一个楼盘，销售顾问号称“整个片区最中心的位置”，许多顾客看了之后，就是“所见即所得”。

真的有这么好的楼盘吗？

一起来看看

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长沙月亮岛

记者实地踩盘

润和·湘江天地

记者来到了位于长沙望城区潇湘大道与月亮岛交汇处的润和·湘江天地。

号称“所见即所得”，销售小哥自信地告诉记者，因为楼盘周边交通、教育以及公园等配套下相当成熟。因此卖得太好，楼盘连样板间都没有做。

那么真实情况究竟如何？

记者进行了实测

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到地铁口100多米

距离地铁口193米，步行3分25秒

到江边到月亮岛700米

距离江边1.2公里，步行需13分24秒

师大星城一小，马路对面就是

距离705米，步行需10分23秒

三所学校一定能读 一小可能性最大

开发商有备案 三所学校都有可能

彭科长告诉记者，润和湘江天地的位置比较特殊，小区西边临近金潇小学，北面临近湖南师大附中星城实验中学二小，南边又临近湖南师大附中星城实验中学一小，按照目前现有的政策考虑，这三所小学都有可能。记者经过实地测试，不管是金潇小学还是湖南师大附中星城实验中学二小，与S13地块的步行距离都不算太近。

记者通过实测发现，S13地块到三所学校的距离中，星城实验一小是最近的，如果按照就近原则，润和湘江天地S13地块的业主的小孩是否能够就读星城实验一小呢？

望城区教育局普职教育科科长 彭科长：因为我们讲的相对就近，它不能够纯粹的去分辨，某个住户家里距离哪个学校的远和近，它只能按照道路，按照整体的小区，社区为单位进行。根据明年上半年，我们统计了学位，和入学需求的情况之后，进行统筹。确定了学位的前提之下，然后我们就会重点考虑安全方面等因素，按照上级的文件，一般情况下都不会超过两公里。

经过实测我们得出，润和湘江天地的靠谱指数：

1、S13地块到门口到地铁口100多米，步行两三分钟，靠谱。

2、从S13地块走到江边，月亮岛只有700米左右，不靠谱。

3、师大附中一小，就在项目的对角，马路对面就是，不靠谱。

润和湘江天地附近的三所学校都有可能入读，但在相关政策出来之前，不能说一定能够入读。由此可见，“所见不一定即所得”。

消费者在购买覆盖面积较大的楼盘时，一定要注意小区周边学校的分布及距离。记者从望城区教育局了解到，每年5-6月，区政府会下发关于招生工作的文件，其中包含学区划分表，区教育局只能以学区划分表为标准，对楼盘进行学区划分。

编辑、剪辑 | 虾妹

审核 | 水各 虾妹