36元/平米·月，门头沟673套公租房启动配租

来源：门头沟区住房城乡建设委

根据《北京市住房和城乡建设委员会关于对本市具有保障房资格的城镇低保低收入家庭情况开展摸底调查工作的通知》(京建发﹝2018﹞554号)及《关于印发社会救助暂行办法施行情况综合评估方案的通知》(民函﹝2018﹞163号)文件精神。结合我区实际，按照“公开、公平、公正”原则，制定本配租方案。

一、房源情况

此次我区公共租赁住房分配673套，为西山燕庐605套，华宸雅苑公租房68套。

项目名称：1、西山燕庐公租房，2、华宸雅苑公租房

项目位置：均位于门头沟区永定镇

装修标准：精装修

租金单价：36元/建筑平米·月（不分楼层、朝向）（暂定价）

价格说明：租金单价中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装费及收视费等。

供暖方式：小区集中供暖

户型面积：小套型40平方米左右户型311套(其中西山燕庐289套，华宸雅苑22套)，大套型60平方米左右户型362套(其中西山燕庐316套，华宸雅苑46套)。

入住时间：2020年12月

两项目户型图见附件1：西山燕庐项目户型图，附件2：华雅苑项目户型图

二、配租对象

配租对象均为于2020年6月30日（含）前取得公共租赁住房配租资格，尚未配租的门头沟区城镇低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、有重度残疾人员的家庭和患有重大疾病成员的家庭及成人孤儿家庭。（上述家庭情况认定时间为2020年9月30日前）

其中优先配租上述家庭中从未享受过市场租房补贴的家庭。（详细名单见附件3至附件6）

三、配租登记方式及程序

1、登记方式

本次符合配租对象条件的家庭全部直接进行摇号，无需意向登记。

2、资格审核

本次配租项目在办理入住手续之前，将由门头沟区住房保障管理部门对已选房且轮候期超过一年的登记家庭的资格进行复核。具体复核时间将根据项目入住时间来确定。须资格复核家庭应根据原申请街道办事处要求进行复核，选房家庭复核后，应配租套型与选房套型一致的，产权单位可为其办理入住手续；应配租套型与选房套型不一致的，此次选房视为无效，产权单位不予为其办理入住手续。如在规定的时间内未参与资格复核工作的，视为自动放弃此次选房。

3、排序规则

此次将采用摇号方式进行排序。将按套型、优先组普通组分别进行摇号。并于摇号结束次日在门头沟区政府网站进行公示。

摇号结果公示结束后，区保障性住房建设投资管理有限公司将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。

本次登记家庭配租套型均以截止至2020年10月28日北京市住房保障系统中审核备案通过的配租套型为准。

四、其他

北京市门头沟区住房保障事务中心负责本次配租组织工作，门头沟区保障性住房建设投资管理有限公司负责本次配租工作的具体实施。