深圳最富裕的一个村，有“天下第一村”之称，你知道它有多富裕吗

深圳是一座富裕的城市，但不是人人都富得流油，富裕的人毕竟是少数，深圳的原住民肯定是富裕户。在深圳龙岗区南湾街道有一个小村子叫做南岭村，这个村面积只有4.2平方公里，村民1000多人，外来人员一万多人，就是这样的小村，却号称天下第一村，这么牛吗？比中国第一村江苏华西村还厉害？

当你走进南岭村时，会发现这里影城、咖啡厅、健身房、购物广场一应俱全，跟我们想象中的农村不一样，你会怀疑是不是走错地方了。深圳是中国城市化率最高的城市，深圳几乎是没有农村了，南岭村从名称上看它还是个农村，但是已经也是城市化了，跟城市没什么两样了。

南岭村在中国评选的最富村中，是广东唯一上榜的村子，这个村子到底有多富呢？在2017年，村集体固定资产达到35亿元，人均收入超过15万元。早在1984年，南岭村率先实行农村股份合作制度，实行股份分红，80年代末，南岭村家家都是“万元户”，在当时来说，比城市人还有钱。

在南岭村里，村民除了上班领工资外，还能获得村集体年底分红和自己出租房租金收入，这些每年收入达到50万，村民成家可以分一套250平方米的住房，考上名牌大学村里奖励十万到五十万元。村民有钱了也不是无所事事，什么都不干，靠收租的包租公是受鄙视的，所以人人都有事做，在南岭村可以说家家是百万富翁。

南岭村最初的发展模式就是房东经济，主要是出租房子赚取租金收入，但这种玩法已难以为继，南岭村后来是引进企业来村里设厂，玩起股权投资，放弃低端企业，启动了清华启迪科技园、南岭天安数码城、生物医药等高端产业园区，这些“会下金蛋的母鸡”，让南岭村正焕发出新的生机。

有钱了村民都住高层楼房了，跟市民生活一样，如今的南岭村，怎么看都不像一个村，其繁华程度丝毫不亚于深圳市区。很多人为城中村的村民一夜暴富而羡慕，其实南岭村不会走房地产开发的路子，他们只出售一少部分地给开发商开发，其它的留下来做产业，村民知道如果没有了产业村子就空心化了。

在南岭村有个1983创意小镇，是由工业旧厂区实行全面改造而成的创意小镇，之所以取名为1983就是因为南岭村是在这一年成立的。创意小镇囊括办公楼、商业广场、公寓、酒店等功能空间，吃喝玩乐样样有，俨然成了一个创新创业的潮流旺地，是南岭村转型升级的重大跨越。

深圳南岭村在布吉一带，离深圳罗湖区不远，怪不得发展这么好，你去过这里吗？