这赣州市经济体量还不够大，2019年GDP才3474亿元，人均GDP4万元左右，发展速度近几年还可以。赣州市2019年户籍人口984万人，常住人口870万人，说明外出打工人口有114万多人，说明人口从长期来看是流出的。外省市来赣州投资买房的人不多。是基于2893份样本数据分析得出的报告，虽然准确率不太高，但大致得出的结果不会相差太远。
2020年赣州市人民平均工资3511元，普遍工资水平为2k～3k元，而且2k以下的人群有10.1%，所以说在赣州有一半人的工资低于3k。薪资4k算是中等偏上的人群了。
赣州房价平均8000元/平以上，赣州城市（章贡区）人口大部分工薪阶层收入不高，难以承受每平方米10000元以上的高房价，但赣州的核心区房产不单单是为市区人口准备的，还有各县有钱人准备的。各县有钱人还是蛮多的，比如县处级官员、科长、股长、企业老板等等。这些有钱人来到章贡区买房投资拉高了房价。而薪资8k以上的人群不到10%，也就是说90%的人一个月都赚不到一平的房子。8k的工资每个月拿出4k供房要二十多年才能赚到一套一百平的房子。
2019年全年赣州中心城区住宅成交套数为17910套；而据赣州中原地产统计，2019年赣州全市住宅成交套数为71637套。即使如此，买了房的还是占少数，最新的数据显示，赣州2019年末的户籍人口为983.07万人，细算一下，2019年买了房的才占7%。
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