眼看着10月份就快过去了，不知道想买房的人才们有没有开始纠结这么一件事儿：
青岛的安家费眼看着就要到期了，到期之后会不会延期？还是会换个福利更大的？亦或是直接取
消？
近几个月来，也确实有不少朋友跟小助手咨询过这个问题。
今天小助手就来为大家讲解分析一下关于安家费的未来。
01
首先为了方便不了解的朋友，简单说一下青岛的安家费是个啥（懂安家费的可以直接跳到下一
段）
安家费是青岛人才引进政策的一部分，具体来说就是如果你是高学历人才，想要来青岛买房安
家，
那么就能拿到博士15万，硕士10万的安家费。
要求是博士40岁以下，硕士35岁以下，有青岛户籍，缴满一年以上的社保，且在2018年6月后首
次在青岛买房。
安家费为期三年，从2019年4月初开始，截止至2021年3月底。
要讨论安家费会不会顺延，先得看实际效果如何。
安家费实施已经快三年了，人才们对安家费的满意度高吗？
答案其实是显而易见的：不满意。
主要问题是这么两点：
02
安家费的数额太小，青岛房子又太贵。
如果告诉你，白给你10-15万用来买房子，那毫无疑问是个大福利。
可一件事儿好坏就怕横向对比。
近几年是全国各二线城市疯抢人才的时间段，而且一年比一年激烈。
一线已经严重超负荷，青中年人才们势必会向二线回流。
谁能抢到这些人才，谁就能占得未来先机。
各个城市发布的名称不同，有叫安家费的，有叫人才住房补贴的……等等，反正都是给人才送钱
买房。
可是青岛跟其他二线城市比起来，实在是有点抠。
像成都、郑州、苏州、长沙、武汉……等等城市，给的钱都比青岛要高，还不止高一点，是高了
好几倍。
而房价呢，青岛却一点不比上述城市低，像沿海的核心地段，比人家还贵。
换言之，人才在别的二线城市，能拿到房价近50%的补贴，换到青岛来连房价的10%的悬，
要不然就只能去离市区较远，配套较差的区域。
你要是人才，你怎么选？
一位博士，寒窗苦读二十年，将近30岁出来，你发15万就指望人家纳头便拜？
是不是有点太看不起人了？
03
安家费的定位很尴尬。
众所周知，安家费这种福利，申请起来是比较麻烦的，条条框框限制比较多。
像青岛的安家费，同时限制了年龄、户籍、社保、购房时间和政策时间。
几条规定重叠在一起，你就会发现有资格申请的人还真不多。
年纪得小，但又不能是刚毕业的——这说明青岛安家费瞄准的是30岁上下的人才，
这些人有学识，有工作经验，又处于年富力强的阶段，确实是最好的选择，
但问题是青岛有多少这样的人呢？你还得要求他们3年内在青岛买房才能享受安家费。
这些人群，不少都过了适婚年龄，有很多已经结婚买房了，被首套规定彻底限制住。
考虑到青岛近几年的房市，没买房的那些也未必情愿现在入场。
04
一般一提到官方发福利的事儿，大家总会觉得反正他们有的是钱，给呗。
但其实并不是这样的。
为什么各省市的人才引进政策总跟买房子挂钩？
是因为房子是人才们最需要解决的问题吗？——这只是一部分原因。
更重要的是，土地是地方最重要的资金来源，青年人才代表着人口红利，能极大地拉动本地房地
产市场。
天上不会无缘无故往下掉钱，官方给人才们发钱，也要仰仗人才们来本地发展、生活、买房、消
费……
房市越好，能给人才们发的钱也就越多，吸引更多人，进而形成良性循环，反之则恶性循环。
所以理论上安家费很美：既能吸引人才，又能去库存，
可实际一通操作下来，结果往往是“欲缚二兔，不得一兔”
不仅是安家费，共有产权、住房补贴、人才公寓……都是如此。
所以关于安家费会不会延续，小助手认为很大很大很大概率是不会的。
再加上有新领导来青岛任职已经是毫无疑问板上钉钉了，
也许青岛未来会迎来福利更高，辐射范围更广，收益也更加实际的“新安家费”。
无论是安家费还是人才公寓，都对人才等级、户籍和社保有要求，
如果你在这几方面需要帮助，欢迎你来联系我们保障房助手。
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