楼市大新闻
1、泰州城北东进小区旁新增一座医疗配套，东环快速路北延段和站前快速路工程又传新消息，城北交通大升级！
2、地标来了？城南再添利好，华润带着品质住宅、高端写字楼来了！
3、海陵区法拍房精选！碧桂园四百多平毛坯房降价216万起拍，已有4512次围观，9人报名！
01
重磅利好！城北东进小区旁新增一座医疗配套，东环快速路北延段和站前快速路工程又传新消息，城北交通大升级！
近日，泰州规划局网站公布了“泰州市北部街区（TZ-04单元）控制性详细规划A1、A5、F1等局部地块图则调整”公示，根据公示，多幅地块内容调整。
其中包括增加一处医疗用地等。
具体调整容如下：
1、新增F1-7地块用地性质为医疗卫生用地，用地面积0.77公顷，容积率1.8-2.2，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高≤50米；
2、F1-4地块用地性质为居住用地，用地面积由2.47公顷调整为1.7公顷，其余指标不变。
前段时间，泰州市自然资源和规划局网站公布了海陵区公共卫生服务中心项目的规划设计效果图。
根据位置显示，就是上述调整规划里面的F1-7地块。
根据规划图上显示，该服务中心将拟建妇幼保健中心、卫生应急指挥中心等，新增医疗配套，对于整个城北片区来说都是一大利好消息！
规划区域周边有大众熟知的宝龙世家，备案均价13900元/㎡。
宝龙世家位于海陵区东风北路与海阳东路交界处向北150米，项目涵盖别墅、小高层、高层等多品类物业，占地面积122390㎡，容积率为1.8，绿化率30%。
项目最近一次加推高层49#、53#、54#，毛坯交付，面积分别为118.76㎡、119.31㎡、119.69㎡，备案均价为13900元/㎡，总共200套。
最近，关于东环快速路北延段和站前快速路的利好消息再次传来！
站前路与长江大道互通工程目前正进入竣工扫尾阶段，计划本月底进行交工验收，该工程是站前快速路的重要节点工程。
站前路快速化建设工程是城北区域的第一条快速路，是市区北部的重要交通要道，也是通往泰州火车站的一条快捷通道。
站前路与长江大道互通通车后，泰州城区西南方向的居民前往火车站将会极为便利；与此同时，各区域居民之间也将互通有无！
而另一个项目：东环快速路北延段也有望年底通车！
据了解，作为泰州市重点交通工程之一，目前东环快速路北延段改造工程项目正在加紧建设。
据介绍，到10月底主体工程基本上能结束，年底有望通车。
待东环快速路全线贯通后，将直接连接启扬高速泰州北出口，周边沿线居民可通过启扬高速通达各省市；
不仅如此，届时由永定快速路、东环快速路、站前路、长江大道构建的环形快速路也将成形，出行效率大大提高了！
这一波规划调整，将补足区域增添新的医疗配套，提升交通便利！
02
地标来了？城南再添利好，华润带着品质住宅、高端写字楼来了！
昨日，华润置地举办“与泰州 共澎湃”2020华润置地品牌暨泰州城市战略发布会！
发布会上，主要介绍了华润置地双线新品：商务双子塔地标&悦府系列高端精装大宅。
十年前，华润置地首进泰州，依托海陵区南拓的政策，随着市政府的南迁、凤凰路行政中枢的设立、人民医院新院的落成等多重利好的实现。
如今的泰州城南，早已是一城核心，而华润置地打造的一座万象综合体，更是城南的商业核心！
而城南作为泰州发展的主风向，正在迎来属于自己的地标时刻——置地中心来了！
那么，这座高度约188米的双子塔到底是什么样的呢？
外部视觉
写字楼外立面的整体造型采用两组弧形作为控制线，每层横向构件以此控制线为标准，从视觉效果上呈现出“动态、现代、圆润”的美感，以泰州凤凰为图腾，取展翅飞翔的寓意。外观非常优雅、明亮、简洁，更凸显国际风范。
内部构造
大堂：参照甲级写字楼大堂标准，写字楼大堂打造建筑面积约520㎡，开阔大气，四跨通高，净层高约7m，超强的纵深感瞬间拔升整体格局。
电梯：写字楼拥有共计13部品牌电梯配置，载重均为1050KG，分中低、中、高三区停靠，高区梯速达到3.5米/秒，,单梯服务面积约为7000㎡，保障写字楼垂直交通高效便捷，最大限度减少等候时间，提高办公效率。
空间：本着多元化的原则，写字楼里打造的建筑面积小至约45㎡、大至约2000㎡的多组合灵动办公空间，实现小面积单元分割，可以灵活布局，每套约3.6米面宽，套内预留上下水及烟道，可办公、可生活，投资亦相宜。
车位：双子塔地下共计拥有约1924个泊位，停车难，在这里不再难。
一座万象城、百米双子塔，不仅弥补了城南区域中大型商业的缺失，更是为泰州解决并催生了更多的创业及就业机会！
发布会上除了百米双子塔，华润还带着四期住宅力作——华润旗下最具影响力的产品——悦府归来。
悦府作为华润置地住宅的高端产品，已在中国深圳，上海、杭州，南京、沈阳，南宁，青岛等地10余座大型城市落地实践。每到一座城市，即成为高端住宅的风向标。
作为华润置地万象高端产品，悦府高品质配套的价值主张，在规划之时，便考虑到居住与城市配套之间的关系。
在交通上，占位高铁南站（规划中）、东环高架、永定路隧道等，是城市立体交通网络的中心；
在环境上，项目周边拥有天德湖公园、周山河风景带、体育公园（在建中）等自然生态资源，坐拥一湖双园优越生态环境；
在教育上，区域内拥有凤凰小学南校区（规划中）、周山河小学/初中（在建中）、省泰州中学等教育资源，优质教育配套加码，铸就无忧未来；
在医疗上，周边拥有泰州人民医院新院、市妇幼保健院（在建中）、市人民医院科教中心，3大医疗资源配套全方位保障，呵护家庭居住健康。
总的来说，项目本身的高端属性在泰州实属稀缺，正好又处于海陵区重点发展的城南板块，可谓天时地利人和。
对于华润置地商务双子塔地标&高端精装大宅，小编表示很期待！
03
海陵区法拍房精选！碧桂园四百多平毛坯房降价216万起拍，已有4512次围观，9人报名！
在本段落开始之前，先给大家“补个课”。
什么是“法拍房”？
法拍房是法院拍卖房产的简称，也就是指遭法院强制执行拍卖的房屋。
司法拍卖房市场是不良资产去化的渠道之一，近年来随着相关服务配套完善，服务机构的逐渐成熟，法拍房市场一片火热。
今天，我在阿里司法拍卖网上看到泰州市一套房源正在拍卖！
泰州市碧桂园翠林环玉苑72栋02号不动产
房屋楼层：4层，含地下室
装修情况：毛坯
建筑总面积：504.99㎡
市场价：4833808元
起拍价：2707000元
目前，该房源正在竞价中，已有四轮出价，目前最高价是2882500元。
由上图我们可以看出，这套房源9人报名，96人设置提醒，4632次围观。
这么多人关注，自然是有着极其吸引人的优势，其中最重要的就是便宜！
法拍房一般会低于市场价，大概是市场价的7折左右。如果，这套房没有人跟你抢，那你就可以以市场价的7折购买！
如果，这套法拍房第一次没人要，流拍了，那么第二次挂牌价还会再打8折，也就是说，相当于打了5.6折！
由于这套房源是二次拍卖，所以低于市场价216万起拍！
所以说，法拍房只要捡漏捡得好，得便宜不少！但是，小编要提醒大家的是，法拍房，风险与利益并存，如果有意向，谨慎谨慎再谨慎！
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