今天上午（10月15日），从化、花都两宗宅地成功出让！
从化区江埔街迎宾大道北侧地块，被雅居乐以底价18.78亿元拿下，折合楼面价6480元/㎡。
花都区广花公路以东、雅瑶中路以南广花公路东一（C1）地块，被中电置业以底价4.26亿元拿下，折合楼面价6346元/㎡。
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从化区江埔街迎宾大道北侧地块
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土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：126136.1㎡（可建设用地面积103529.9㎡）
计容建面：≤289883.72㎡
挂牌起始价：187845万元
起拍楼面价：6480元/㎡
最高限制地价：245046万元
最高楼面价：8453元/㎡
地块详情
（地块位置）
从化区江浦街迎宾大道北侧地块，是今年5月18日土拍盛宴中唯一终止出让的宅地，本次为回炉出让，地块各项指标不变。
地块占地面积126136.1㎡，建筑面积289883.72㎡，挂牌起始价为18.78亿元，起拍楼面价6480元/㎡。
据悉，迎宾大道北地块位于从化区江埔街江村地段，位于迎宾大道北侧，紧邻流溪河畔，属于中心城区范围，相邻有地铁14 号线东风站、从化大道。周边已建成多个知名住宅小区，儿童公园、图书馆、文化广场、医院、教育配套均在地块方圆 1 公里范围内，各类生活配套成熟。
周边在售一手住宅有保利花城纪、仟信广场、合家和府、宏诚海峰花园、碧桂园御湖城等楼盘，均价在15000-24500元/㎡不等。
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花都区广花公路以东、雅瑶中路以南广花公路东一（C1）地块
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土地用途：二类居住用地（R2）、商业混合商务用地（B1/B2）
宗地面积：50001㎡（可建设用地面积44786㎡）
计容建面：≤67179㎡
挂牌起始价：42637万元
起拍楼面价：6346元/㎡
最高限制地价：61824万元
最高楼面价：9203元/㎡
地块详情
地块位于花都区广花公路以东、雅瑶中路以南，总用地面积50001㎡，可建设用地面积44786㎡，挂牌起始价42637万元，起始楼面价6346元/㎡。
值得注意的是，本次拟出让地块位于华南电子信息产业园 ，该地块的规划功能为华南电子信息产业园配套服务的居住用地。
项目建成后，住宅物业只能销售给华南电子信息产业园高级人才（由广州市花都区政府指定部门认定），销售均价不得高于14,000元/㎡（毛坯）。
购买对象受让物业网签备案后10年内只能转让给上述范围且经广州市花都区政府指定部门认定的员工，受让物业在转让时应当向政府补交土地收益价款，补交土地收益价款应当按照转让时同地段、同类别商品住房市场价格与该房屋购买价格之间差价的20%计算。
公共配套方面，竞得者需要配建社区居委会、星光老年人之家等配套设施。
资料来源：广州楼事
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