近日，贺兰县审批服务管理局公共资源交易厅工作人员发现某群众持假不动产权证书办理相关业务，经多方反复确认为假证后，报相关机关协助办理。
生活中，我们如何拥有“火眼金睛”辨别不动产权证书真伪呢？
一、看封面
真正的《不动产权证书》的封面统一为暗红色，而伪造的权证颜色会有细微的色差，多以大红色、石榴红为主。
封面名称：中华人民共和国不动产权证书。
二、无色荧光防伪纤维
真的不动产权证书的内页及证明的纸张内嵌多根防伪纤维，在紫色荧光灯照射下可见，在不同波长光交替照射下，纤维会出现颜色交替变化。
封面内页盖有印花税章、镭射防伪标签；
扉页盖登记机构防伪原子印章、印有国土资源部统一编号；
三、不动产权证书内页信息包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况、附记。
不动产单元号：由数字和字母组合而成的28位数的不动产单元号，具有唯一性，其中前12位为宗地代码。
权利其他状况：记载房屋分摊面积、套内面积、房屋层数、房屋结构、竣工时间等房屋具体信息。
附图：不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域、承包经营权。因此在附图方面，不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。目前附图分别有宗地图和房屋丈量图。
四、安全线
在不动产权证书的最后一页我们会看到一条嵌入纸张的安全线。从不同角度观察，会呈现不同的颜色变化。透光安全线上刻有“不动产权证书BDCQZS”字样，非常直观；像我们平时使用的钞票也有这类似的防伪安全线。
自不动产统一登记实施以来，国土资源部对新的不动产权证书采用了多项防伪技术及工艺。不动产权证书在纸张材质、满版黑白水印、雕刻凹印编号、光变镂空开窗安全线、无色荧光防伪纤维、浮雕底纹、团花版纹、微缩文字印刷、全息定位烫印标签等方面大幅强化了防伪技术。
相关法律
《不动产登记暂行条例》第三十一条
伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
通讯员：审批局 郭艳丽
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