T3航站楼，18+22号线都要来！政府重金投入，最牛空港启航

瞄准全国第一，广州终于飞向了更高的蓝天！

9月27日，广州白云国际机场三期扩建工程，抢在国庆前开工，当中包括备受期待的T3航站楼，以及西二、东三两条跑道。

| 白云机场三期扩建动工现场

这项工程，要为广州带来太多“第一”。

首先，它是中国民航历史上规模最大的一次改扩建工程，总投资高达544.2亿，是广州北站的3倍。

| 白云机场三期扩建工程效果图
整个扩建工程总用地面积34.67平方公里（含拆迁安置），一出手就是一个越秀区（33.8平方公里）的手笔。
一旦落成，白云机场T1+T2+T3航站楼总计172.2万㎡，5条跑道同时起飞，奠定中国机场面积“一哥”之位。

全球顶级流量入口，恐怕也要易主。
因为白云机场本次扩建，是按照2030~2045年飞机起降77.5万~87万架次进行规划的，届时旅客吞吐量将向1.2亿人次，甚至1.4亿人次迈进。
这是什么概念？全球最繁忙的机场——美国亚特兰大机场2019年吞吐量为1.1亿。
事实上，今年特殊时刻，白云机场已秀出了实力与韧性。
它是今年率先复苏的机场，1~8月客流量共计2432.61万人次，荣登全国第一（来源：飞常准）。

| T3航站楼内部效果图
01.引入高铁+地铁，广州版“虹桥”要来
资本是最聪明的，当一座史诗级机场摆在眼前，还是广州无可替代的存在，一切资源都会随之而来。
所以我们看到，在白云机场扩建动工后，9月28日，政府又甩出了一份大礼包。

| 截图自广东省发改委
一是，时速160公里，全国最快的三条地铁中，18号线与22号线，规划引入白云机场。
二是，T3航站楼还要变身“白云机场高铁站”，正线引入广中珠澳高铁和广河高铁。（以上来源：《广州白云国际机场综合交通枢纽整体交通规划（修编）》）
加上白云机场与广州北站携手铺开“空铁联运”宏伟蓝图，途径空港经济区的轨道，将超10条，涵盖高铁、城际、地铁。
如此配置，与上海虹桥CBD如出一辙，以后，广州也能“下了轨道，飞向世界”。

令人浮想联翩的是，白云机场不仅要把珠三角各城纳入一小时通勤圈，更要以350公里/小时的高铁链接全省乃至周边相邻省区。
南中国客流为我而来！这是白云机场的雄心壮志。
02.没有空港，广州只是传统城市
众所周知，机场是每一座城市的奢侈品，既费地，又费钱，从规划到审批，再到投入使用，周期漫长。
那么，为什么广州非要大刀阔斧扩建机场？
其实与此同时，苏州、福州、重庆、佛山也掀起了机场建设热潮，这归根到底是一次“产业与流量”的较量。

| 机场与城市产业发展息息相关（图源视觉中国，已授权）
一方面，全球经济正在转型，无论是疫情期间出示“穗康码”，还是拿出手机买遍全球，都让我们越发认识到——
“金融+科技”，将是未来城市的致胜法宝。
产业升级，需要的是更快捷、高效的资源汇集、配置渠道，机场的优势显露无遗。
尤其广州正发力数字经济，更需要空港作为全球资源的配置中心。看分布在各区的重点产业核心，哪一个敢不与机场拥抱？

琶洲、知识城再牛，也要与机场互联

正如华南城市研究会副会长孙不熟所言：如果没有空港，广州只是一座传统的城市。

另一方面，湾区时代，广州的发展思路是打造“大广州”都市圈。

要做大流量，虹吸更多全国乃至全球的人才、资本，再牛的铁路系统也承载不了，它需要的必然是世界级空港。

可以说，临空经济正迎来了最好的时代。

| 空港时代，一触即发（图源视觉中国，已授权）
03.机场所在，城市未来之心
空港经济引无数英雄竞折腰，如果是与空港紧密融合的区域，又会擦出什么火花？
“全球空港经济之父”约翰·卡萨达就认为城市的机场，会升华为机场的城市。
成熟的空港区，完全有资本成为城市中心，汇聚服务业、金融业、会展业、科技产业等功能。
上海虹桥机场，就打了个版：上海国际会展中心，以及一大批酒店、写字楼均环绕机场身侧，来参展、来开会，不用进城。

| 上海虹桥机场商圈（图源视觉中国，已授权）
机场周边还是成熟、热闹的居住区，商场、学校、医疗一应俱全。
当前一手盘稀缺，二手盘标杆豪嘉府邸、虹梅别墅已突破10万/㎡。
过去8年，空港区内的华漕板块，房价涨幅达到了223%，这就是空港的力量。（来源：安居客）

同样的故事，还在北京首都机场、阿联酋迪拜机场、法国戴高乐机场上演，它们孕育出一座空港新城，甚至创造出一个国家30%的GDP。
如此振奋人心的事情，放在世界级白云机场，就是一张恢弘的蓝图。
一座白云空港经济区，横空出世，其既受空港辐射，又承接市中心资源，功能布局更得天独厚。
看下图，政府已为它插上了高新科技、高端服务、健康休闲、先进制造的翅膀，一旦落地，如虎添翼。

1.7万余家抢先进驻的企业，已印证了它的价值，当中包括DHL、顺丰、宝能、圆通、申通、苏宁、唯品会等知名企业。
那么，作为普通人，我们又是否能攫取空港红利？
很幸运，在万亿空港经济区内，有唯一全新高端住区——时代龙湖·云来之城。

| 时代龙湖云来之城效果图

04.一步世界，一步湾区，一座云来之城
时代、龙湖两位房企龙头联手，双重挑剔的选址眼光下，项目所占据的，自然是块风水宝地。
摊开地图便会发现，项目刚好位于白云机场产业中轴线上。
乘坐项目新签约的如约巴士，约6分钟可达3号线人和站，坐上地铁，往北两站就是白云机场。

| 项目交通图
向南，一轨直通体育西路与珠江新城，万亿商圈、千亿CBD的繁华，一键转换。
只需换乘一次，又可畅达广州北站、广州南站，转身投入湾区市场。
一步世界，一步CBD，一步湾区，这是时代龙湖·云来之城为你开启的全新生活。
住在这里，8点出门还能坐上9点的飞机，如果你是一位经常出差的“空中飞人”，还要选择至少耗费1小时到机场的珠江新城、琶洲、金融城吗？

| 机场在旁，更方便商务人群（图源视觉中国，已授权）
05.学校+商业+会展！空港大配套在此
空港经济区给到你的配套，也并不逊色。
项目所在的航空产业创新园板块，本身是政府要“大干一场”的区域，超38家航空及相关高科技企业、会议中心、星级酒店与购物中心，将一一落子。
板块之外呢？又是空港会展区，可以dream一个与成熟、高品质生活近在咫尺的“虹桥式”居住区了。

| 项目区位图
如果你是一位家长，可以省下心来拼搏事业，项目1.5公里范围内，18所学校，幼儿园到高中教育全覆盖（含规划的12所）。

| 项目周边教育配套（以教育局公示为准）
下了飞机回到家，你还能牵着孩子的小手，到广州的母亲河——流溪河畔走走，看落日余晖，看江风拂岸。
很多人什么都不缺，缺的与家人的陪伴，以及此时此刻的放松。

| 流溪河（广州房产细鹏摄）
为了融入自然，营造更多惬意的空间，时代龙湖·云来之城还铺开了五维园林景观，与潺潺流溪相呼应。
置身于此，你能洞察全国十大豪宅的设计精髓，更能享受四季的景致、生命的律动。

自驾数公里，还有更广阔的天地，华通广场、云门NEW PARK、五号停机坪、凯德广场、百信广场……万千繁华，俯首即是。
06.首期20万起！极致三四房+空港大未来
看到这里，你是不是好奇，空港区内会有怎样的房子？
房产君了解到，一组市区稀缺、尺度震撼的新品将在十一长假推出。
你能想象吗？在全市三房套均网签面积104~105㎡时（来源：克而瑞），时代龙湖·云来之城仅用78㎡与90㎡建面，也能住上三房。
同款享受，却能少花14㎡，甚至26㎡的钱，不爽吗？要知道广州一手均价约3.2万/㎡（来源：安居客）

| 2017~2020年套均网签面积来源：克而瑞

这一来一往，省下钱买辆车，去趟旅游，给孩子报个兴趣班，不香吗？
更逆天的是，建面约107㎡居然做到了四房，堪称二胎家庭低门槛“解忧盘”！
下面，我们一一来看时代云来组团新推的爆款户型。
建面约78㎡三房，方正实用，动静分离，三房卧室都有全景飘窗，每位家庭成员都能与美妙的风景不期而遇。

建面约90㎡三房，则为青睐更宽尺度的买家而设。
主卧套房设计，带独立卫生间，又配置了大大的衣帽间，没有哪个女人能抗拒。
公共卫生间也有贴心设计，卫浴三分离，让洗漱与沐浴能同时进行，再也不用担心大宝和小宝也抢厕所了。

建面约107㎡四房，它的另一个名字也许就叫“惊喜”。
来一张户型图，你在市中心能找到多少个项目，能像它那样方正？又有多少个项目能做到几乎整个户型都被阳台与飘窗包围？

值得点赞的是，它妥善安排了每一位家庭成员的生活：

长辈房紧挨公共卫生间，方便起夜；两个孩子比邻而居，守望成长。

带套房的主卧，保护了主人的隐私，又能额外容纳一张BB床，起身便可照顾。

对有改善需求，或者二胎家庭来说，这都是十一必看的户型。

再来一组板房实景图，感受时代龙湖·云来之城的高品质，就问你心不心动？

最后，要撬动一套空港物业，要享受空港居住的便利，会不会很贵？

你很幸福，还能在空港经济飞速发展当下，以3字头，20万首期，分一杯羹，满足一定条件的买家，还能零门槛购房。

试问同样一轨直通机场的市区板块，有谁能与之PK性价比？

难怪项目开售以来，一直备受市场追捧。

所以，聪明的你何不趁这个十一，到现场看看？

也许一个心动，你就能成为广州万亿空港经济区的主人。

| 项目一直在爆场

项目地址：广州空港经济区江人三路南