眉山天府新区能否单列行政区？四川省民政厅回复了！

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近日，有网友在人民网地方领导留言板上提问：是否可以将眉山片区的天府新区行政区划单独列出来？并表示目前仁寿地域广大，容易均分眉山天府新区的政策优势，不利于国家线新区的发展。同时，单列行政区可以打击借机炒房的恶劣行为，保障天府新区房屋市场健康发展。

▼眉山天府新区即景 图/眉山天府新区

对此，四川省民政厅回复：

天府新区是四川省下辖的国家级新区，由天府新区成都片区和天府新区眉山片区共同组成。其中，天府新区眉山片区地处眉山市境内，规划面积530平方公里，包括5个镇（街道），具体为彭山区青龙街道、锦江镇和仁寿县视高街道、高家镇、贵平镇，由天府新区眉山管理委员会代管，这5个镇和街道的行政区划仍属于彭山区和仁寿县。因而，天府新区不是一级行政区，而是经济区，其管理区域的调整应由原批准设立该经济区的机构予以审批。

同时，根据《行政区划管理条例》（国务院令第704号）第二条规定，行政区划应当保持总体稳定，必须变更时，应当本着有利于社会主义现代化建设、有利于推进国家治理体系和治理能力现代化、有利于行政管理、有利于民族团结、有利于巩固国防的原则，坚持与国家发展战略和经济社会发展水平相适应、注重城乡统筹和区域协调、推进城乡发展一体化、促进人与自然和谐发展的方针，制订变更方案，逐级上报审批。第三条规定，行政区划的设立、撤销以及变更隶属关系或者行政区域界线时，应当考虑经济发展、资源环境、人文历史、地形地貌、治理能力等情况。目前，把天府新区眉山片区新设为一个县级行政区不具备条件。

▼四川省民政厅回复截图

上文中，四川省民政厅提到了很多关键信息，其中还涉及到目前的成都天府新区，城城就一并给大家稍加解读，以释疑。

1、天府新区是经济区，不是行政区。

一言以蔽之，无论是目前的成都天府新区，还是眉山天府新区，都是经济区，并非行政区。这直接解答了为什么大家邮寄快递或者填写个人地址的时候，在成都市的下一级行政区域中，找不到成都天府新区，因为成都天府新区并非行政区，当然也就不具备行政代码。

那么如今的成都天府新区归哪个行政区域呢？答案是显而易见的：成都市双流区。从另外一个角度来说，成都市双流区仅有成都天府新区范围内的行政区划权，并无实际的管辖权力。实际管辖权由天府新区 成都管委会实施。当然，这个管委会也就具备了除行政区划之外的所有管辖实权。

为什么呢？成都天府新区全称为天府新区成都直管区，实际上是成都市政府的派出机构进行代管，这个派出机构直辖于成都市政府，独立于其他行政区域之外；成都市高新区同理，其行政区划归成都市武侯区和郫都区。

▼成都天新和眉山天新的区划划分

2、为何“炒房”成了痛点？

提到炒房，就不得不提到成都自2016年开始最新限购政策，特别是2017年3月开始执行的“史上最严”限购政策，直接导致大批的“炒房客”一夜之间没了市场。

与此同时，天府新区经过自2014年以来的3年发展，特别是成都天府新区初见成效。但成都天府新区在成都最新的限购政策中，属于限得最狠的，怎么才能让这个政策发展红利外溢呢？

▼2017年的兴隆湖

炒房客盯上了成都天府新区以南同属天府新区的眉山天府新区，其中的典型就是视高镇（目前已升级调整为视高街道）。

▼天府大道视高段 图/眉山天府新区

导致的直接影响就是，视高的房价，从不到3000元/平米，猛地蹿升至10000元/平以上，最疯狂的时候，部分楼盘的单价高达15000元/平。

视高的发迹，让“炒房客”赚得盆满钵满，但疯涨的房价也透支了本来非常优质的眉山天府新区发展契机，蜂拥而来的买房族，看中的并不是视高的发展机会，而盘算着自己低价买入的房子，到底可以在接盘侠身上赚到多少“差价”。

这就有了文章开头，这位姓王的网友，为何要建议眉山天府新区行政单列的真正原因，因为视高房价的疯涨，还不可逆的影响到了仁寿以及其他区域的正常发展。

来源：天府新城那些事

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