猝不及防！继弘阳建都时光樾售罄之后，锡通版块已经陷入房荒多达数月之久！
然而就在今天，有网友向我们爆料，锡通版块又一纯新盘刚刚公示！整个小区容积率低至1.05，洋房+联排别墅设计，一共仅有106户，让人眼前一亮！
2018年12月10日上午，南通锡通园区成功出让一宗编号为R2018-026的地块。
地块位于张芝山镇玉兰路西侧、合欢路北侧，地势之利相对比较好。可快速连通S336省道、G345国道和沈海高速，内外出行十分便捷。周边遍布有云樾河山、恒大悦珑湾、富力半岛花园等多个小区，商业、教育、医疗配套也相对比较醇熟。
最终，个体户张华以1.08亿底价摘牌该地块，单价6000元/平米，楼面价5714元/㎡。经过近2年的紧张筹备，该地块正式对外公示，下面赶紧跟我们一起来看看吧↓↓
1、锡通园区燕东豪庭规划公示！打造联排别墅+洋房低密小区，仅106户！
燕东豪庭项目位于锡通园区玉兰路西侧、合欢路北侧，南侧不远处处即为省道S336省道，西侧可以直达沈海高速，出行非常方便。
另外，项目周边遍布有富力半岛花园、云樾河山、恒大悦珑湾等多个成熟小区，项目不远处还有这片区内不可多得的教育资源——锡通小学，堪称是位置极为优越。
并且值得一提的是，项目西北侧规划的板块内唯一一个建筑面积超1万平米的大型宴会中心，目前项目已经围挡完毕，也是非常值得期待。
该项目的开发商为南通燕东置业发展有限公司，项目占地面积17964㎡，规划打造16栋建筑，其中洋房2栋8层32户，其余均为74户联排别墅，共106户。
项目容积率1.05，绿化率30%，车位数204辆全部位于地下，人车分流设计。
2、隔空对标！绿城管理锡通园区项目最新进展曝光：目前已有机械进场作业平地
除了本次曝光的燕东豪庭项目，锡通园区另一个传闻中的绿城管理项目也一直备受关注。
我此前曾数次前往探访，发现该地块内一直都是杂草遍地，毫无动静。
然而今天我却发现了意外惊喜！！绿城地块内已有少量推土机进场作业，看现场作业的进度应该是刚开始平地不久，完成度并不高，相信很快就会跟上。
项目周边是锡通园区的住宅聚集区，分布有各大品牌开发商的精品之作，目前均已售罄，小高层二手房均价在13000~14000元/㎡左右。
三、再出发！苏锡通园区一体化发展，前景可期！
在南通“十三五”中心城市发展规划中提出了“一核四片区”概念。其中明确划定：南部片区需要统筹锡通科技产园南区等周边地区一起打造产城融合的国际化南翼新城。由此可见，锡通园区融入主城是大势，价值腾飞在即。
锡通科技产业园作为无锡和南通两市响应江苏沿海开发和长三角区域规划两大国家发展战略，共同参与沿海开发、实现跨江联动的重要载体，是“省级苏南苏中合作园区”&“江苏省科技产业园”。
园区内建成“五纵五横”主干道和“五纵六横”的次干道网络，新建生态水系、规划建设超百万平方绿化生态景观。区踞永旺梦乐城、能达商务区均只有10min的车程，出则享城市繁华便利，入则享公园舒适恬静。
随着苏锡通一体化运行大幕拉开，
相信锡通板块的价值很快也将进行重新评估，
你对这个两个项目有什么看法，
欢迎留言与我们讨论。
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