同泰华府最新消息：最高院判了！业主们苦等7年有希望了吗？

“同泰华府项目违法执行、违法拍卖行为，被最高人民法院依法撤销！” 2020年9月17日下午，市民于先生反映称老胶南著名的“同泰华府烂尾楼”又有新的进展：中华人民共和国最高人民法院依法撤销山东省高级人民法院与山东省中级人民法院的裁定，原同泰华府项目的开发商（青岛同泰房地产开发有限公司）对接手此项目的开发商（青岛邦倬置业有限公司）发出告知函，限其三日内撤离现场，并与同泰公司相关人员办理交接手续。

这到底是怎么一回事呢？我们一起来看一下。

“最高人民法院已经在今年的6月24日下了裁定了，撤销在山东高院2019年的一个裁定，在青岛中院的2019年一个裁定与2018年的一个裁定，共撤销了3个裁定。当时是执行裁定，拍卖这个楼盘。现在非常好，这个楼盘又是老同泰的了，以前盖这个楼盘，盖的质量非常好。”

（最高人民法院执行裁定书）

据于先生介绍，其在2014年购买了位于西海岸新区世纪大道原同泰华府项目的一套房子，该项目因当时的开发商（青岛同泰房地产开发有限公司）资金链断裂、与金融机构及建筑工程公司等债权方陷入纠纷被迫停工。

多年来业主们不断维权，相关部门也介入积极协调处理，终于在2019年3月19日，该项目被青岛邦倬置业有限公司以5.256亿价格拍得。

据了解，青岛邦倬置业有限公司是由青岛绿地成晟置业有限公司（绿地集团子公司占股60%）与黄岛区国有企业城发集团（青岛资产管理有限公司占股40%）合资成立的。

于先生称，他现在的心情非常激动，因为在当年他便看中了这个房子的质量与户型，7年的时间过去了，现在原同泰华府项目所在的位置也算是个好位置。如今同泰公司重新接手此项目，作为业主，于先生希望青岛邦倬置业有限公司能够尽快撤离工地，同泰公司也好尽快进场。

“我跟同泰比较熟，比较了解内幕，当时拍卖该项目的青岛法院执行局副局长就是因为同泰华府项目行贿受贿，超低价拍卖于去年年10月底被抓了。现在就希望同泰抓紧时间进工地，绿地泉这边也不要再进行阻挠了，最高人民法院已经下了裁定了，现在没有别的诉求，绿地泉尽快撤离工地，（同泰）尽快施工，尽快交房，尽快让我们业主高兴。” 于先生说。

“最高人民法院把拍卖还有执行都撤销了，现在这个项目还是同泰的，咱现在呼吁一下绿地泉还有城发集团，不管他们怎么样，已经扳不回来了，希望他们尽快交出工地。今天绿地泉的这个海月名都售楼处正在往外搬，昨天同泰过去给他们发了一个函，让他们3天以内撤离。他们从去年10月份开始建设，一直建设到今年5月份停工，也投了不少钱。咱心思着他们肯定不会舍弃，现在按照咱业主的诉求来说就是他们尽快快撤出工地，尽快把这个工地交给同泰，让业主们高兴，就行了。” 于先生说。

告知函（于先生供图）

据悉，“同泰华府”项目开盘时间为2013年11月，预计交房时间为2015年10月。因开发商与施工方存在付款纠纷，在2014年12月，青岛市中级人民法院下达了协助执行通知书，同泰华府的702套房产同时被查封，查封时间为2014年12月3日至2016年12月2日。

2015年上半年，同泰华府项目就陆续出现了停工的情况。区城建局虽进行过调解，但由于双方的分歧比较大，始终没有协商成功，随后进入了司法程序。

2017年12月18日，山东省高院终审裁决，由青岛同泰房地产开发有限公司支付原施工单位青岛泰华集团有限公司工程款及利息约1.2亿元，泰华集团10日内退场。

2018年1月28日，青岛泰华集团有限公司被强制撤场，青岛同泰房地产开发有限公司进场。但是项目没有随着判决生效而重新启动。最终，开发商无力偿还债务，青岛中院执行局将该项目进行了网上司法拍卖，二拍流拍后进入变卖程序。

2019年3月19日，青岛西海岸新区占地面积100亩，总建筑面积超过15万 ㎡，住宅均价约14000万/㎡，总价值超过15亿元人民币的“同泰华府”项目，被青岛邦倬置业有限公司以5.256亿价格拍得。

2020年4月，购买了原同泰华府小区的业主表示自己现在已心力憔悴，这6年间让业主们经历了太多。大家本以为在新企业接手后，同泰华府的问题会得以解决，但是仍然不知道什么时候可以住进去。“每次路过世纪大道那边我都会多看几眼，因为买的房子就在那嘛，可根本就看不到有施工的，外面的墙都多少年了，一直也没刷，里面就是个屋框子。”

“去年海月名都过来，我们业主觉得不管谁来都高兴，尽快给我们交房就行。盖着盖着今年5月份又停了，到现在停了4个月，因为他们得到消息了，他们输了，所以说他们不敢盖了。”于先生说。

编后：

2014年到现在，已经7年的时间了，花了大半辈子的血汗钱买的房子，“同泰华府”的很多业主却还在外边租房子住，无论是哪家开发商施工建设，西海岸舆情都希望能够尽快让业主们住进去，让业主们尽快拥有一个真正的家，不要再让业主们苦等了。