闲置7年！镇江重磅商业体传来最新动态，预计明年开业！

一声叹息！在镇江，从苏宁广场走向财富广场，瞬间由喧嚣转为冷清。相距甚近，却恍如隔世。同样占据市中心位置，财富广场面世至今，商业部分却已闲置7年。

好在，近日传来最新消息，财富广场正大力招商，其转型打造的“一馆两中心”，预计明年也将正式开业！

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重磅！财富广场即将迎来重生，“一馆两中心”预计明年开业！

据了解，财富广场位于解放路与健康路交汇处，占据镇江市中心位置，是集商业、办公、住宅、酒店式公寓和休闲娱乐于一体的大型城市综合体。

然而，自2013年开盘以来，由于种种原因，项目商业部分迟迟没有开业，绝大部分商铺处于闲置状态，商场内部空空荡荡，十分荒凉。

万般无奈之下，项目最终迎来转型，被改造为商业科技综合体。即“一馆两中心”（镇江科技馆、妇女儿童活动中心及青少年活动中心）。

2019年初，据金山网消息，财富广场“一馆两中心”预计5月正式对外开放。然而并没有如约而至。

此后，镇江城投集团去年也曾在梦溪论坛上公开表示，科技综合体计划2019年年内正式开业。

然而，去年我们依旧没有等到这个项目。

近日我得到最新消息，财富广场正在大力招商，随后我咨询项目相关工作人员了解到：

财富广场即将建成科技馆、青少年发展中心、妇女儿童活动中心，会以科技创意探索、亲子互动体验、教育培训服务、办公空间共享等相关业态为配套，打造城市新名片，预计明年正式开业！

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闲置多年！镇江还有一批重磅项目也将起死回生！

此外，据金山网消息，镇江还有一批重磅项目今年也在大力招商，涉及文旅、商业等。

1、江苏玉石文化园

江苏玉石文化园也就是镇江人常说的润扬大桥公园，坐落于润扬大桥东侧（润扬大桥与长江路交汇处），园区目前一期已建设完成420亩。

项目以“珠宝玉石+文化旅游”为总体定位，建设为集产业、文化、旅游三位一体的新型珠宝玉石文化旅游项目。

根据官方消息，江苏玉石文化园已被列入镇江市2020年重点产业项目投资计划，计划总投资2亿元，年度计划投资1.5亿元。

项目自招商工作启动以来，珠宝玉石经营区域已完成50%商户签约，旅游配套经营区域也在火热签约中。

目前，翡翠玉石交易区装修已全部完毕，首批商户即将入驻。

2、领城广场

领诚广场位于润州区黄山西路与九华山路交汇处，与万达广场与常发广场隔街相望。

不过自面世以来，项目商家入住率一直不高，目前主要入驻的商业为全季酒店、全聚德、派酒店等。

据了解，未来空置的负一层超大商铺希望招商的业态为大型超市、综合餐饮等。一至四层空余的商铺共12间，意向招商业态为餐饮、服务类。

3、金山东街

金山东街是集游、文化、餐饮、休闲、娱乐、文创等多功能为一体的主题式商业街区。

项目由镇江文旅所打造，处于三山一湖大规划的核心地带，整个商业街完全融入金山风景区，地处长江北侧，魔幻海洋世界入口旁。

项目占地面积约8万方，分为春天里和长江新天地两部分。

“春天里”商业街区是围绕“爱情+轻文艺”主题打造的金山湖畔爱情主题文化旅游商业街。聚集了高端婚纱摄影、品质咖啡、格调酒吧、创意店铺等多种类商家，为顾客提供一个放松心情、约会社交的好去处。

长江新天地打造出独具特色的商业街区风格。项目汇聚美食餐饮、人文体验、亲子娱乐、旅游住宿等多元化商业形态，展现镇江街区繁荣景象。

不过开业以来，金山东街人气一直乏善可陈，项目也希望通过招商，进一步引流。

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未来镇江这些商业能否迎来重生？

除了以上提到的项目，镇江还有一批商业项目，处于闲置或烂尾状态，令人担忧。

未来能否起死回生，让我们拭目以待。

比如，第一楼街步行街。

第一楼街步行街占据大市口黄金地段。2007年交房，2008年开街，2009年开盘。

项目占地约7万㎡，当年开业的时候，没有八佰伴，没有万达，没有苏宁，大家都以为它会成为镇江第二个商业中心，能像常州的南大街一样繁华。

而现在这里俨然变成了婚庆酒吧一条街，商铺开业率很低。这也成为了镇江人闲来无事时的磨牙谈资，以及第一楼街业主心里抚不平的伤疤。

之所以沦为镇江商业败笔，有人分析，主要原因是招商运营不足和后期管理不善，加上南门夜市搬迁，人流量急剧减少。

有业主花了毕生积蓄买的商铺，十年来都没有租出去过，长时间的生意萧条让这里一度成为一个露天公园，仅供附近居民练舞、遛狗、晨练。

而现在，大家对第一楼街步行街已经不抱多少希望，唯一的期许，可能也只剩拆迁了。

比如，东方伟业广场。

东方伟业广场地处润州区朱方路商圈，2010年动工，2011年开盘，2015年开业。

然而，由于经营不善、资金链断裂，开发商无法给280多户商铺业主办理房产证，遭遇维权。

2017年，润州区人民法院裁定东方伟业广场开发商——深国投商用置业有限公司破产。

由此，占据西区核心位置的东方伟业广场，彻底沦为一栋“蛋形”烂尾楼。此前我在实探东方伟业时发现，目前入驻商家屈指可数，沿街商业开业率差强人意，商场内部却空空荡荡，金玉其外败絮其中。

比如，常发广场。

常发广场北临黄山西路，东临庄泉路，打造20万㎡综合建筑集群，是集酒店、商业步行街、购物中心、写字楼、LOFT、住宅于一体的商业综合体。

然而自开业以来，由于招商和后续运营模式的欠缺，常发广场就像一个垂暮老人，显得萧条又荒芜，商场人气与一街之隔的万达相比千差万别。

拿得出手的入驻品牌仅有海底捞、辛香汇、百乐门、金逸国际影城、汉堡王、全季酒店等。

不过，近年来常发广场重新策划布局，引进了长申超市，人气不断提升。此外，常发广场新一轮招商活动仍在进行中，令人又重新对其燃起希望。

比如，嘉颐商业广场。

嘉颐商业广场位于学府路与谷阳路交汇处，由镇江润之房地产有限公司开发，是集吃、喝、玩、乐、购为一体的多元化商业生活广场。

项目早在2011年就已经开盘，此后便没有下文。如今周边杂草丛生，俨然成为了一个烂尾项目。

期间有业主向我诉苦，买了这里商铺，现在卖也卖不出去，租也租不了，真的是欲哭无泪！

来源：大市口