趁兴而去，败兴而归！扬州这个区域急缺成熟商业综合体

　　扬州发展日新月异，各区域的商业综合体也如雨后春笋般出现！

　　然而尴尬的是，扬州北区却迟迟没有能够拿得出手的商业综合体！据悉，现存的彩虹汇、润辉广场人气惨淡，不堪北区商业门面重任！

　　说实话，我作为一个长期生活在北区的居民，也很少光顾这两家商场！而这两家商场实际情况究竟如何，总归不能只凭道听途说，就盖棺定论！

　　今天，趁着心情大好，我来了一场说走就走的逛商场之旅。却不曾想，趁兴而去，败兴而归——两个商场人气惨淡，丝毫不能激发我的购物欲！

　　01

　　第一站：润辉广场

　　人气惨淡，一楼已经沦为避暑圣地

　　第一站，我来到的是位于邗江北路与西峰路交汇处的润辉广场！

　　润辉广场整个商场人流量少的可怜，丝毫没有一个商业综合体该有的“体面”！

　　整个商场一共分为3层！一层以餐饮、儿童娱乐区及儿童用品为主；二层以超市为主；3层以电影院、KTV为主。

　　不过，当我踏入润辉广场的那一刻，就感觉整个商场充斥着萧条感！

　　一楼：餐饮店、儿童娱乐区、儿童用品店，顾客寥寥无几！

　　你敢信？一楼人气最高的地方，不是某家商店，而是休息区！不少成年人在这里或交流、或学习、或玩手机，这片区域俨然成为纳凉圣地！

　　二楼：超市区域一眼望去，除了商品还是商品，唯有水果区还能吸引点人流量！

　　三楼：KTV、影院、娱乐区、教育机构等店面，也是冷冷清清，惨惨戚戚……

　　总体测评下来，润辉广场的店员可能比顾客还多，也是没谁了！

　　02

　　第二站：彩虹汇

　　生意萧条，多个店铺转让招租！

　　第二站，我来到的是位于扬子江北路与西湖路交汇处的彩虹汇！

　　总体来说，彩虹汇的招商质量是要优于润辉广场的，但即便是有星巴克、瑞幸咖啡、素匠泰茶、保利影城的坐镇，也不能让彩虹汇起死回生，反而有一种被连累之感！

　　整个商场生意相当萧条，多家店铺已是大门紧闭，开启招租模式！凭良心讲，作为顾客走在这样的商业街，真心毫无购买欲！

　　好在，如今外卖盛行，可以为这里的商家回一点血！（在这里，每天来回穿梭最多的人群，可能莫过于外卖小哥了……）

　　不过，彩虹汇坐拥绝版地块，本应繁华，却只得以外卖为生，不知道成为多少北区人民心中的“意难平”！

　　03

　　北区急需成熟的商业综合体

　　一个成功的商业综合体，可以促进一个版块甚至整个城市的进步！

　　比如：西区的京华城商圈、二城的万达商圈，这两大商圈直接带动了区域的商业经济发展。

　　纵观扬州，西区、二城的商业版图即将趋于成熟；东区也即将迎来弘扬广场、王府井商业综合体；就连南区都有新城时代广场坐镇！

　　而北区作为城市的绿肺，却迟迟不能迎来属于自己的商圈，不免让人唏嘘！

　　好在，马上要拍卖的GZ217（美迪亚联）地块，规划是商住用地，并且其商业面积不少于9万方！

　　根据出让公告，在地块内综合商业体中需设置一座超市和一座电影院，总面积不得少于10000㎡。

　　另外，彩虹汇西侧的樱之园地块，虽暂时没有上市，但也规划为商住用地！

　　若这两家商业真能顺利并成熟落地，或将弥补北区多年的成熟商业缺失的遗憾，北区人民也将乐见其成！

　　毕竟，一个好的商业地产项目的建立，对于大部分人来说，不仅仅改变了他们的消费方式，满足了生活需求，而且还能提升周边住宅的房价。

　　如今，社会发展迅猛，涌现出一大批新兴产业，人们的思想也在不断的改变中。

　　无论是润辉广场和彩虹汇，还是即将拍卖的GZ217（美迪亚联）地块商业部分以及还未上市的樱之园地块商业部分，若想在时代的潮流中屹立不倒，则必须紧跟时代潮流，开辟独具特色的经营模式！

　　毕竟，如今的商业综合体，既要应对网络对实体店的冲击，又必须应对新商圈带来的挑战，想要经营好实非易事！

　　而北区又急缺成熟的商业综合体！