随着日韩电视剧和电影进入我们的视线，邻国的生活成了很多人十分有兴趣的谈论点。由于日韩两国离中国近，自古以来深受儒家思想影响，所以我们总免不了将中国和日韩放在一起对比。
除了生活习惯、语言文字、饮食爱好等，房子也是大家很注意的一个讨论话题。我会发现，日韩存留着很多木质结构的老房子，但在他们的城区，一座座高楼公寓也让人羡慕不已。而我们的留学生到了日韩，最头疼的恐怕就是租房的问题。
很多人吐槽，在日本租房总是被自己人坑，学生手头上没多少钱，又觉得要找会说中文的人才好，没想到经常被自己的同胞坑得钱包掏空。
其实去韩国住宿也是一样的，韩国的大学宿舍超级贵，每个月大概在36万-40万韩币不等，约合人民币2200~2400元，还要交保证金，空间小也不自由。
但你以为不去住大学宿舍就可以了吗？韩国很多地方也是寸土寸金的，学生要去韩国留学，首先要确保自己手头资金充足，因为租房前，首先要交1650万韩元，月租82万韩元，租期满了才能退押金。
看来看去，最适合学生住的就是“屋塔房”。韩国还有一部剧专门讲的就是这种房子，叫《屋塔房王世子》，让不少中国人知道原来韩国还有这种另类的房屋可以住。
什么是“屋塔房”？
屋塔房，其实就是楼顶上的天台额外建造一间小房子。有的是阁楼，有的是天台上重新搭盖的平房，甚至有些小屋子是用老旧的水箱改造的。居民为了创收，就会自掏腰包建造这样的小房子，然后租给没钱的穷学生，或是走投无路的韩国人。
虽然说这种建筑物明显就是违规的存在，在中国肯定是违建，但是在韩国的八十年代，这种建筑风靡整个韩国，所以被默认成可以存在的房子，居民想要私人出租也是可以的，毕竟这种房子价格不算贵，而且拥有一个大露台。
韩国的“押金”文化
在韩国，如果你的押金只有500万韩元，只能算是在城市里租一套最简陋最差劲的单身房间，而且交通、隔音和各种设施都不会很好。单单是这条押金，就足够压死不少从偏远地区到城市生活的年轻人，以及一些到韩国留学的学生。
韩国首尔的租房押金相对来说高一点，一般30㎡的房子要一次性缴纳2千万韩元，约等于12万人民币，房租大约是3000-4200元人民币。不少人交得起月租，但是押金交不起，所以只能选择又小又破的屋塔房。
当然了，他们还有一种比较私人的制度，就是一次性交给房东金额比较大的保证金，价格可能是房价的一半或是更多，就可以免除房租直接住进来，等到租完房间要离开了，再退押金。首尔地区的价格大概是两三百万人民币。
举个例子，你想要住在韩国首尔的一间地段不错的房间，一次性缴纳200万人民币，签好合同可以免费住10年，住到10年了，租期满了，就可以退回200万人民币。
不过，这个制度没有熟悉的人背书，相当容易上当受骗。很多韩国年轻人毕业之后开始独立生活，就会和父母借钱去租房，一次性交两百多万元，然后工作了赚钱，再把钱还给父母。
但是一些房东可能会骗年轻人，甚至一些做背书的中介也会做这种事，骗了房子的押金以后跑路，要不然就是制作虚假漏洞的合同，让年轻人吃哑巴亏，走不了法律程序，所以为此丢了父母积蓄的人也是很多的。
屋塔房的优劣
屋塔房最大的优点就是价格便宜，月租大概25万韩元，约合人民币1500元，一次性缴纳300万韩元，约合人民币1.8万元。这个价格比较能让穷学生接受。
缺点自然是房屋里没空调没暖气，住起来非常不方便，夏热冬凉。而且要走到屋塔房的楼梯又窄又陡，女孩子穿高跟鞋的话很难爬上去。
而且在缴纳那么多押金之后，屋塔房的水电煤都要自己支付。如果你仅仅是想要有一块能够睡觉的地方，那么屋塔房确实是可以住一住。
只是大家想想，1500元月租＋1.8万元押金，这个钱在国内可以租到更好的房子，甚至不需要去住在一个没有空调没有暖气的小破屋子吧。
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