济南市民290万买世茂宽厚里商铺，20万租金无故被“截留”

世茂宽厚里

是泉城的网红打卡地，

这里也是济南人流量最大的商业区之一。

虽然多数建筑只是仿古，

但它依然是泉城的一道靓丽风景线。

然而，

对于济南市民李先生来说，

提起宽厚里，

心情总是很压抑。

两年来，

内心的一个疙瘩一直解不开，

这让他备受煎熬。

让李先生不解的是，自己明明是业主，为什么承租人交的租金，却到不了自己手里？

2018年9月份，李先生从济南世茂置业有限公司（以下简称“济南世茂”）购买宽厚里一处商铺，建筑面积120多平方米，总房款290多万元。购买商铺时，济南世茂告知李先生，该商铺出租给一家医疗美容机构，李先生购买后，可以收取医疗美容机构交纳的租金。购买商铺赚取租金，李先生觉得这项投资不错。

然而，让李先生始料不及的是，当他贷款100多万付完全款后，房屋买卖合同却迟迟不给办理，“期间1年多的时间，我催过好多次，让置业顾问给我办房屋买卖合同，他就一直拖着不给我办理。直到半年之前，房屋买卖合同才给办了下来。”

拿到购房合同还不算完，当初约定的租金也一直没有兑现。李先生购买商铺两年来，承租人已经将1年半租金交给济南世茂，共计20多万元，由于期间经历一场疫情，从4月份到现在的租金，承租人还没有交。因为李先生是业主，已经收到的20多万租金理应转给李先生，但李先生抱怨说，他一直没有收到租金。“置业顾问都已经不干了，太欺负人了”。

李先生说，当初和他一起购买宽厚里商铺的还有其他3家，在交了房款之后，另外3家也没有收到租金。

9月3日下午，闪电新闻记者随李先生一起来到济南世茂办公地点，一位负责人表示，宽厚里由济南世茂商业管理有限公司（以下简称“世茂商管”）负责运营。随后，世茂商管一名工作人员何先生赶到办公地点，并对李先生做出解释。何先生说，李先生的置业顾问已经离职，不负责此事，商铺事宜现在由他负责。“李先生的资料在2019年底转给我，至于为什么拖这么长时间，我也不知道具体原因。”拿到李先生的购房资料后，正好碰上公司更换系统，“系统有一些bug，不少流程缺失，又碰巧遇到疫情，导致这项工作停滞”。何先生表示，9月4日，公司会把收到的租金打给李先生，之后，他会将承租人、李先生约到一起，签订三方协议，将租赁合同项下的权利、义务由开发商转让给李先生享受和承担。

（来源：齐鲁网）