重磅！2020年南宁中考成绩揭晓后，看看哪些楼盘才是真正的学区房？

2020年8月8日，南宁中考成绩公布，检验名校学区房真伪的大日子来了。 哪些学区房货真价实？哪些被啪啪打脸？透过这几年的中考成绩，我们在买房路上，应该明白些什么？

这些学校揭榜了

先看几个喜报。 十四中，挺猛的。 据说，42%的学生有机会读二中、三中。

▲十四中的喜报

被很多人忽视的邕宁民族中学，其实很不错。 你可能不知道，在五象新区今年中考的众多学校里，邕宁民族中学的多个指标可是名列前茅的。 对，部分指标，要比三中五象校区和十四中五象校区更牛。

▲邕宁民族中学的喜报

民办初中里，最强当属西大附中。多个指标，均位居南宁榜首。其中，总分A+率高达59%，呈现碾压态势。

▲西大附中的喜报

▲西大附中老师很自豪

此外，三美学校也是民办里的佼佼者。

▲三美学校的喜报

民办学校的另一王牌，就属近期被推上风口浪尖的新民中学了。

▲新民中学的喜报

此外，天桃、二十六中、北湖北路学校也发布了喜报。

▲天桃实验学校的喜报（来源：头条号南宁升学君）

▲二十六中的喜报（来源：头条号南宁升学君）

▲北湖北路学校的喜报（来源：头条号南宁升学君）

109个全A+，被这20所学校包了

各学校的喜报，单独看，看不出什么。结合考生大数据，对比来看，就比较有意思了。

根据南宁教育局发布的信息，今年，南宁市市区共46394人参加中考，全A+考生109人，总成绩A+考生2498人。

解释一下，现在的中考，早就不像我们那个年代直接赤裸裸地比分数了。

如今，初中考试各科成绩和总成绩均以等级形式呈现，按参加考试人数比例划定，共有A+、A、B+、B、C+、C、D、E八个等级。

8个等级里，A以上就挺牛了，A+就超级牛了。

全A+，即每科成绩均A+。这样的考生，属于顶级尖子生，二三中都是随便进的。

那全市仅有的109个顶级尖子生都分布在哪里呢？

▲2020年全A+分布情况（仅供参考）

这是一份综合多家学校喜报的榜单，有一定参考性。

看看，是否有你的母校？你买的房子，是否在上述学校的学区里？

西附称霸久矣，三中挂蛋？

看完全A+的分布表，你看出啥了吗？

小剑认为，有4点值得说说。

1、西大附中，还是爷。109个全A+，西大附中就占了45个，占比41%，简直不给别人活路。

2、公办初中里，就尖子生来说，十四中、二中、三十七中、沛鸿、天桃、邕宁民族中学等还是挺强的。

3、三中居然挂蛋了。青秀校区、五象校区加起来，也没有一个全A+的。

4、被人看不起的四中，近几年来，首次有全A+出现，竟然比三中还厉害。

看完今年的，我们再看看2019年的全A+分布情况。

▲2019年全A+分布情况（仅供参考）

看2019年，进一步验证了西大附中的强悍，同时二中初中部、十四中、天桃等依然不俗。 如果再把时间拉长到过去7年，看看2013-2019年的全A+分布。

▲2013-2019年全A+分布情况（仅供参考）

看得出来，民办初中里，西大附中一直很强，三美、新民也不差。

公办初中里，十四中、天桃等一直稳健，二中初中近两年上位，三中（青秀校区）在2019年小小闪亮了下。

必须承认，单从顶级尖子生来看，三中确实不入流。

但你该知道，三中目前的两个初中校区，青秀校区是2019年首次参加中考，五象校区是今年首次参加中考。三中初中部缺少尖子生，有一定客观原因。

五象湖众“名校”无一人全A+？

如题。 小剑猜想，这应该也是很多扒友想问的。

从目前来看，今年的全A+，三中五象校区注定无全A+。

十四中的7个全A+里，全部或绝大对数应该也是出自老校区（建政校区和埌东校区）。新校区十四中五象校区，还未打出实力。

其它有全A+的学校，仅有四中有分校区在良庆，有可能出全A+吗？

仍然要留个问号。反倒是，位于龙岗的邕宁民族中学，表现比较稳健。

从房价来看，三中五象校区、十四中五象校区盛产2万+，也有一定的“名校”成分在里面。

看了今年的成绩，对于产品力不强，其他配置也一般的2万元/㎡刚需盘，算不算打脸？

如果只是为了学区，买邕宁民族中学学区的楼盘，是不是更划算一些？

在小剑看来，五象湖名校成绩不算突出，很正常，没必要大惊小怪，也没必要太过寒心。

因为，三中五象校区也好，十四中五象校区也罢，都是新校区，初始生源一般，一切都需要时间。

毕竟，那些顶尖名校，开始也不是名校，都是一步步走过来的。

且走且看吧。

这些新校区，只有真正成为名校的那一天，大家才会心服口服。不然，要是一直平庸下去，就没什么说服力了。

别只看全A+，总分A+更有意义

全A+要参考，但别只盯着全A+看。

毕竟，全A+的顶级尖子生，全南宁才109个。对于不少家长和购房者而言，总分A+，更有参考意义。

根据今年的中考数据，南宁市区考生46394人，比去年增加3340人。

招生数据来看，市区11所公办自治区示范性普通高中共计划招收10152人。其中，二中、三中两所顶级高中计划招收3888人，其他示范性高中计划招收6264人。

▲各高中招生计划（仅供参考）

从考试成绩来看，总分A+考生共2498人。

▲总分A+分布（来源：中小学帮手）

其实，如果你的孩子能总分A+，基本就确定能读二中、三中等南宁一流学校了。

实在没能总分A+，考总分A也不错。今年，总分A以上考生共7402人，进入11所示范高中没有问题。

▲总分A分布（来源：中小学帮手）

小剑认为，评价初中学区的好坏，全A+是一个参考，总分A+参考性更大。

只是，目前相关数据还未出炉。

我们可以拿前几年的数据，做一个参考。

▲2017年总分A+排名（仅供参考）

▲2018年总分A+排名（仅供参考）

名校分校区，要走的路还很长

看完热闹，总结几句。

1、成绩牛掰的，还是那些老牌民办名校，以及老牌公办初中。

比如民办的西大附中、三美、新民中学，比如十四中老校区、二中初中、天桃、三十七中、四十七、邕宁民族中学等。

2、新炒起来的名校校区，三中青秀校区、五象校区，十四中五象校区，以及天桃诸多新校区等等，还有很长的路要走。

当前，这些名校新校区，连北湖北路学校、蒲庙二中等，都还比不了。

3、小学牛不代表初中牛，初中牛不代表高中牛，高中牛不代表大学牛，大学牛也不代表毕业了工作就牛。

作为家长，请别唯名校论。读名校挺重要，也没那么重要。

反正，我身边很多成功人士，也是村小出来的。同样，我身边很多211大学，混得也很一般。

4、名校学区房，首先是房，其次才是名校。别为了所谓的名校，忽略了房子的本真。