随着城市的发展，人们可以休闲、购物、娱乐、品尝美食的地方越来越多，马鞍山的商业综合体也越来越完善。
说起商场，在马鞍山每一代人的记忆里，总有那么几家难以忘怀。大华广场，就是那么一家好像与我们渐行渐远，却还时常路过又为之惋惜的地方！
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大华时代广场：众多店铺关门，一片惨淡之景
团结广场，不论是工作日还是节假日总是人气爆棚。白日车水马龙，夜晚霓虹闪烁，好不热闹。
金鹰毫无疑问是这篇区域的宠儿。每到节假日，人潮汹涌，火爆到什么程度？光是开车从停车场出来，就有可能要花上将近一个小时。
让时光回到五年前，马鞍山人都去哪里逛街呢？
那便是与金鹰一路之隔，是仅存于一代人记忆中的大华时代广场。
（大华）
读初、高中时，周末假期，同学们最常去的地方就是大华。“麦当劳负一层集合”这个“秘密”集合点，大家还有印象吗？
大华的负一楼曾布满各式小商品店铺，爱乐人也是少女们钟爱的店铺。印象中还曾开过马鞍山第一家鬼屋，小编是没敢体验过，你呢？
而现在的大华，却是人走茶凉。大华地处马鞍山最繁华的地段，却仅剩凄凉，让人痛心。
（大华内部）
大华内部电梯已被封停。电梯用铁丝绑了起来，看起来暂时没有要恢复运营的迹象。
（电梯被用铁丝绑了起来）
店铺都已关门，四处都是萧条的景象。
（各店铺都已关门）
有的店铺都落上了一层厚厚的灰尘，不免令人感慨万千。
（大华内部）
整个通道空空荡荡的。如今走进大华的人，更多的是借道，穿过大华，去往其后的商业街。
（大华内部）
2
曾经繁极一时，落败是因开发商自作自受？
大华时代广场开业时间是2006年12月9日，由于其地理位置优越，曾一度成为马鞍山客流量最大的商场之一。
而随着城市发展，更多大型商超的进驻，大华便开始步入下滑之势。2018年3月8日，家乐福宣布正式停运后，此后，大华更是一蹶不振。
（家乐福，图片来源于网络）
在网上搜集资料时看到有网友提出，大华当时的租金非常高，堪比上海甲级写字楼，以至于里面的很多东西都价格偏高。
此外，大华对于进驻的商家也有很严格的要求，必须是极其知名的品牌，像是麦当劳、DQ、屈臣氏等，限制了自身的发展。
也有很多人反映，当时大华的停车费很高。即使是现如今的金鹰，停车也还是前两个小时免费。而欧尚、万达等商场，在最初运营时，都是免费停车的，也只是到如今客流稳定之后，才开始收费。
（金鹰停车场）
坐拥马鞍山现下繁华地段，大华却呈颓势，让人非常惋惜。近期，也有零星的新品牌入驻，像是鹿角巷等，不知是否能够为大华带来一丝生机。你认为如何改造才能拯救大华呢？
3
周边房价位居高位，金鹰国际公馆均价14000元/㎡，二手房均价破12000元/㎡
既然位于繁华、交通便利的地方，大华周边房价必然不低。
金鹰国际公馆均价14000元/㎡
距离大华最近的在售新房是金鹰国际公馆，目前是现房在售，建面约114㎡，210㎡，223㎡，270㎡，均价约14000元/㎡。
（金鹰）
周边二手房均价破12000元/㎡
大华周边商业、酒店较多，住宅分布不是很密集。几个关注度比较高的小区是碧桂嘉苑、中央花园、大北庄。
其中，碧桂嘉苑的二手房房价更是突破12000元/㎡大关，高达12324元/㎡。这比很多新开的小区价格都高。
数据来源：马鞍山OK二手房
城中土地缺乏，新房价格偏高
土地都是拍一块少一块的，经过这么多年的开发，城中待开发的土地较少，目前在售的几个项目价格都偏高。
除了金鹰国际公馆之外，城中目前在售新房还有锦艺·林语春风、珍东华府和森隆·英郡。
金鹰和八佰伴日益繁华，将落寞的大华夹在中间，这副景象实在是让人感到心酸。
真心希望大华能够再次崛起的，不仅因为它是马鞍山的一个地标，也希望团结广场可以更加繁华。大华承载了很多人的青春回忆，你有哪些记忆难以忘怀呢？
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