“南城都汇”变身“山河峯荟”，剩余6750套房源后续将入市销售

时隔一个多月，联袂收购城南1980亩大盘“南城都汇”剩余地块的禹洲集团与爱普地产，于今日对外发布项目新案名——山河峯荟，并透露该项目还剩余约100万平米待开发，约为6750套房源。同时，成都商报-红星新闻记者还获悉，除了对产品将精装升级外，禹洲&爱普还将对项目的商业部分进行重新运营及包装。

南城都汇，这个名字，想必业界内外都不陌生。这个卖了十余年的“大盘”，因为占据着南三环黄金区位，在漫长的销售周期中，多次销售成绩都名列前茅。

南城都汇实景图，摄于2015年

但自从2016年，以1.2万元/平米单价推出6期之后，至今的四年里，项目一直在销售其商铺——新街里二期。

直到“禹洲集团”和“瑞卓置业”接盘后，这个关注度极高的项目再次回到大众视野。

据了解，禹洲集团于1994年成立于厦门，目前已成功布局长三角、环渤海、大湾区、华中、西南、海西等六大区域，总资产近1700亿元。

2019年5月16日，禹洲地产以楼面地价18400元/㎡拿下三圣乡24亩土地，溢价率高达134%，刷新当时的土拍记录，创土拍新高。这也是禹洲地产首次进入成都主城区，打造的壹号TOP级作品“禹洲·晏山河”已经亮相。

禹洲·晏山河效果图

此外，在成都市2020上半年的拿地大战中，禹洲集团拿地规模排名第一，拿地总金额排名第二，共计107.6万方，出资43.2亿。

而瑞卓置业，隶属于重庆爱普地产，中国百强房企，目前下辖重庆、成都、海南、贵州、云南等地区公司，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。值得一提的是，爱普地产的前身，就是重庆隆鑫地产。

此次，禹洲联手瑞卓拿下南城都汇50%的股权，将全面运营南城都汇项目，包括销售、物业管理等等。在案名发布会现场，禹洲集团成都公司总经理刘畅表示，南城都汇项目共计有约250万方体量，目前还剩下约100万方未开发体量。

换句话说，南城都汇的七期和八期，共计未售房源约6750套，将以“山河峯荟”的全新案名入市，这将成为南三环最大的住宅供应来源。

成都金融城夜景图

事实上，最让人关心的还是山河峯荟会不会对之前和记黄埔的规划进行推翻？

目前尚未有最新情况，仅知道项目将重新对于商业进行包装，产品方面将会进行精装升级后再销售。

在案名发布会现场，禹洲集团成都公司总经理刘畅表示，禹洲集团及爱普地产的强强联手，将会对整个项目进行全面的焕新升级，尤其重点对于商业部分进行针对性招商运营及包装，“我们将利用禹洲集团26年的开发及商业运营积累，以及爱普地产对于成都人居的开发经验，将这个超20万方的商业，打造成为国际城南的一条特色的城市街区。”

对于山河峯荟，我们将持续关注。

山河峯荟案名发布现场

主编：余鸽

编辑：刘畅

图片来源：成都商报资料库/IC photo