96万成交！苏州史上最贵车位诞生！市区一套房首付没了…

车位价格比车贵、买得起房却买不起车位

近两年，车位问题多次引发热议

而就在昨天，96万成交！

苏州史上最贵车位诞生了！

所以说，买得起车不一定是土豪

买得起车位的才是真的豪

小编看到这个消息，留下了贫穷的泪水，房子买不起就算了，现在连车位也买不起了......

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有钱人的任性！

96W车位，依然会有人买！

消息一经传开，今天朋友圈陆续被各大中介刷屏！玲珑湾花园四区车位最新成交，96万！

房观随后从中介那证实了这个消息，96W成交，这个车位确实卖掉了，还有一个出价了100W没卖......

从中介那了解到，玲珑湾花园四区的车位一直都特别抢手，基本上出来卖超不过两天就成交，因为真的稀缺，小区车位配比只有1:0.54！

网友群里也瞬间展开了激烈的讨论，不少人表示，没钱的人自然不会花96W元买一个车位，但是后面买入的有钱人没有车位依然会买。

玲珑湾花园位于园区湖东CBD，周边有科文中心、时代广场等高端生活配套，周边二手房有丰隆城市中心、海尚壹品、中央景城等。

目前，玲珑湾花园四区二手房挂牌均价在74509元/㎡左右，总价大多在1000万以上。能买得起这里房子的，大概也都不差钱吧~

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天价车位并不是偶然
五六十万的车位一抓一大把！

天域一期，车位单价5.3W一平！总价80W！据了解，小区车位配比仅1：0.65。

玲珑湾花园十一区， 车位单价5.3W一平！总价60万！

唐宁府，车位单价3.8W一平！总价57万！

苏州铂悦府，车位单价3.67W一平！总价55万！

天域西区，车位单价2.89W一平！总价52W！

万科玲珑东区， 车位单价3.83W一平！总价46W！

雅戈尔风尚，车位单价4.3W一平！总价43W！

没想到有一天首付变车位真的应验了！要知道动辄五六十万的车位，足够刚需首付买套房子了啊，果然有钱人的任性不是我能理解的......

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这么贵的车位，值得买吗！

那么，价格这么高的车位到底值不值得买？

首先，车位贵的不是车位，而是因为稀缺，价格才高。

车位配比严重不足，地理位置优越房价高，这些都是推高车位售价的主要因素。对于现在几乎每户人家都至少拥有一辆车来说，车位怎么算都是严重不足的，所以造成现在车位供不应求的情况，价格自然越来越高了。

对于价格已经很贵了要不要买这个问题，如果不买可能面对的就是每天下班回家要到处找车位，周边停车场租车位也需要一笔不小的数目，停满了还得满大街去找车位，费时费力，幸福指数真的超低。

而一旦有了固定的车位，就再也不用为了停车位烦恼了，不用经历日晒雨淋，节约了时间成本，因此对于自住的人来说，买一个车位非常有必要。在苏州二手房市场上，只有园区的车位是带产权的，而其他区的车位是没有产权的，自然带产权的车位房源流通性也更强。

一般来说，这样的高价车位，通常也都是匹配在非常贵的房子里，对于买得起这些房子的人来讲，就算96W，可能也不是很沉重的包袱吧。

所以说96W买到的也不仅仅是一个车位，还有车位带来的生活品质的提升。

再加上未来的出行，车子一定会成为重要的一部分，基本上所有人家里一定会备一辆车，所以车位和房子一样都是生活的必需品。

并且地理位置优越的停车位来说，由于规划原因，未来停车位也不可能扩充，只会越来越稀缺，相对来说车位也是一个保值的商品。

不过，如果是想要通过购买多个车位投资，获取更大收益，其实概率是非常小的。总而言之，车位是一个有价值的商品，但却不是一个很好的投资品。

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2020年小区车位配比新规实施

车位配比上调至1.2！

2020版苏州市建筑物配建停车位指标正式下发，于2020年7月7日起正式执行！根据《停车位指标（2020版）》要求：

1、商品房二类、三类机动车下限由1.0上调至1.2！

2、商品房建筑面积超过250㎡/户的，机动车停车位可按照3个车位/户计算，非机动车按照2个车位/户计算。

3、住宅类配建停车位指标为居民停车位，访客机动车停车位的设置应按照居民机动车停车位总数的4%单独进行设置，并不应多于30个，原则上在地面靠近小区出入口部分设置，并且不得出售或出租。

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写在最后

由小区车位配比新规，我们也可以看出来政策已经越来越明朗，未来车位配比大概率会更宽松，如果资金非常充足，肯定是买车位更好一点，毕竟生活品质也能跟着提高，但是如果是要投资车位，还是算了，毕竟车位只有在你真正使用的时候才能体现出它的价值。

你曾经被车位伤害过吗？欢迎留言区一起吐槽~