全省首家！许昌市房地产纠纷诉调对接中心挂牌成立

8月13日上午，河南省首家房地产纠纷诉调对接中心在许昌市房地产业协会正式成立，许昌市中级人民法院党组书记、院长韩玉芬，市委政法委副书记樊国有共同为中心揭牌，各成员单位相关负责人参加了活动。

近年来，随着房地产业的蓬勃发展，各种类型的房地产纠纷日益增加，影响了人民群众的幸福感，也影响了房地产企业的发展。为此，市中院、市住建局、市房地产业协会联合市信访局、市司法局、市自然资源规划局制定了《关于建立房地产纠纷诉调对接工作机制的若干意见（试行）》，明确诉讼立案前委派、立案后委托、共同调解、司法确认、移交立案等工作程序，明确各职能部门任务，确立立案前委派、立案后委托、联合调解等工作模式，规定调解期限、履行期限、司法确认期限，保证诉调对接工作高效开展。

该中心集人民调解、行业调解、行政调解、司法调解为一体，主要处理来自市区的商品房预售合同、房产买卖、物业管理等与房地产有关的民事纠纷。人民法院在收到起诉状或者口头起诉之后，案件立案之前，经当事人同意，可先行委派该中心进行诉前调解。纠纷当事人也可自行前往该中心申请调解。接到委派或申请后，该中心将及时组织调解员进行调解，对达成调解协议但不能及时履行的，协助当事人申请司法确认；调解不成的，及时转入司法程序。

目前，该中心已从高校老师、房地产业协会工作人员、律师、退休法官等熟悉房地产业务和纠纷处理工作的人员中，聘任调解员12人、特邀调解员5人，专门负责调处房地产纠纷。

.

.

.

揭牌仪式座谈会上，各成员单位结合各自分工职责，围绕下一步如何开展工作等积极发言，纷纷表示该中心的建立为落实中央关于健全多元化矛盾化解机制、促进房地产业的健康发展和进一步优化法治化营商环境提供了坚实保障，今后将坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，推动全市房地产纠纷诉调对接中心工作顺利开展。

市中院党组书记、院长韩玉芬指出，中心的成立贯彻落实了中央关于提高社会治理能力、多元化解社会矛盾的精神，法院积极参与，是贯彻最高法院安排部署的“一站式”诉前化解社会矛盾纠纷的必然要求和现实需要。就下一步工作，韩玉芬表示，要密切成员单位配合，整合多元化解力量，解决好调解和转入司法程序的对接问题，规范诉调对接程序，共同探索总结房地产纠纷化解的规律和经验，积极做好房地产纠纷的诉调对接工作。

市委政法委副书记樊国有强调，各成员单位要积极争取党委政法委支持，建立健全房地产纠纷诉调对接工作机制；要加强房地产纠纷信息沟通，定期召开联席工作会议，交流调解经验；要大力宣传引导，充分营造建立健全房地产纠纷诉调对接机制舆论氛围，提高社会认可度、群众满意度；要建立长效机制，出台相关配套措施，完善经费保障和队伍建设机制，推动全市房地产纠纷多元化解工作再上新台阶、取得新成效。

该诉调对接中心位于许昌市天宝路与魏文路交叉口西北角市民之家群楼D座许昌市房地产业协会（13层1310房间）

网 址：www.fdcjfst.com