问政青岛｜公交场站落地难？青岛北站配套不全？夏庄街道有地质灾害隐患？西海岸闲置土地何时收回？青岛市自然资源和规划局这样表态……

大众网·海报新闻 记者 孙秀青 青岛报道

8月12日晚，青岛市自然资源和规划局做客《问政青岛》栏目，就青岛市李十梅庵和世博园片区的公交运力不足问题、青岛北站周围区域6年控规迟迟未完成问题、城阳区夏庄街道华阴社区等地山体安全隐患问题、青岛319宗1.45万亩闲置土地的问题接受市民的问政。

小场站关乎大民生 青岛公交场站规划落地率仅30%

有市民反映李沧区十梅庵片区和世博园片区公交运力不足，乘车十分拥挤，上班等车半小时是常事，无法满足市民出行需求。世博园小区预计今年入住居民将达到40万人，却仅有6条公交线路通过。

青岛公交集团李沧巴士有限公司工作人员反映说场站面积不够，无法停放更多公交车。这个位于李沧区世园大道旁的公交场站，是周边唯一一处公交场站。但在世博园周边片区的控规中，共预留了7处公交场站，无一落地。

据悉，在已批复控规中，市内六区共有232处正式公交场站，然而这些场站多落在拆迁难度大的区域，有的规划在海水淡化厂取水池，有的落在郊际铁路线所在区域。目前232处场站中只有72处落地使用，落地率只有30%。

青岛市自然资源和规划局市政交通规划处工作人员回复，这些场站的选址不合理，下一步会把规划的公交场站进行梳理，研究其可操作性。“这些问题肯定可以解决，会尽最大的努力和相关部门共同解决。”

青岛北站周围控规迟到六年 争取今年10月之前完成控规

青岛北站自2014年投入使用6年以来，给人一种尚未建好的错觉，甚至给人荒凉感。

青岛市自然资源和规划局李沧分局相关工作人员回复说，青岛北站周围1.9平方公里的控规是属于李沧区的区属国有公司海创公司，负责土地的前期整理和后期开发，海创公司一直在对该片区的规划进行反复的推敲，考虑到招商问题和后续发展的问题，规划还在研究当中。去年李沧区政府已经与深圳的公司签约了，目前的初稿正在编制中，预计下周初稿能完成。

据悉，2013年，在青岛北站投入使用的前期，青岛市自然资源和规划局就结合当时的情况批准了东、西广场的建设。目前西广场西广场的地下的一部分已经建成，随后闲置，剩余部分目前还在运作过程中。

青岛市自然资源和规划局李沧分局工作人员表示，争取今年10月之前把青岛北站周边的控规完成。

青岛部分山区发生滚石、垮塌问题 相关工作人员回复“只影响美观，不影响安全”

半个多月前，青岛市城阳区夏庄街道华阴社区等地因大雨山体发生塌陷、滚石，堵塞了华阴社区和响石村间的一条山林防火通道。现场没有封闭，甚至没有警示标志，市民不敢出行，向城阳区自然资源局反映。工作人员表示随后会安排社区派人到现场设置警戒线。现场山林防火值班人员说，险情发生后，社区派人到场查看，但并未采取任何措施。

据悉，自7月23日—8月7号，华阴社区一直处在青岛市24小时地质灾害气象风险预报的黄色预警区，也就是根据可能引发地质灾害而发布的四级预警中的倒数第二级预警，工作人员却对此毫不知情。

几乎同时，青银高速东侧罗圈涧社区山体发生垮塌，现场未设置任何防护。而在山下百米处还在开凿地面，施工车辆往来不断，行人还在行走，山下矿坑内还有上万平米钢结构厂房。城阳区自然资源局表示，这处塌方“只影响美观，不影响安全”。

青岛市自然资源和规划局工作人员说，这种情况肯定存在安全问题。发生这种情况后，相关人员应该做好值班，在现场待命，对地质灾害隐患点的相关工作进行布置，并做好准备及时对周边人员进行转移。

下一步，城阳区自然资源局将利用3天时间，把崩塌的山体清理掉，并设置警示牌，和街道一起落实好，尽量消除安全隐患。

青岛319宗1.45万亩闲置土地如何处置

西海岸新区、原胶南市海西路东、海滨五路南的6.32公顷土地性质为工业用地，由青岛宜途宜通机械科技有限公司取得，约定2015年6月竣工，如今5年时间过去，这片地上唯一的建筑是20多根钢结构立柱，有人员在场地内洗沙。西海岸自然资源和规划局工作人员先是回复说“柱子竖起来就不算闲置用地”后又说是“供而未用”。

铁山街道的“孤楼”闲置了十几年，被西海岸自然资源和规划局工作人员认定为闲置用地，但到现在还没有收回。

根据1999年4月26日国土资源部第6次部长办公会议通过、2012年5月22日国土资源部第1次部务会议修订的《闲置土地处置办法》，已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3或已投资额占总投资额不足25%，中止开发建设满一年的国有建设用地，可以认定为闲置土地。

青岛市自然资源和规划局工作人员说，这两处土地的利用肯定都是不正常的，肯定是土地浪费。这既有政府主观的原因，比如规划变更，也有项目方投资未跟上等原因。政府作为土地出让部门和监管部门，将严格按照相关规定，在确认闲置原因的基础上，分类处置。

据悉，青岛市有319宗共1.45万亩闲置用地。对于闲置用地的处置，下一步青岛市会出台相关政策，对各种闲置用地的情况分类施策，制定各种解决方案。对一些闲置土地将采取作价入股的方式、联合开发的方式加大处置力度，对企业原因导致的闲置用地，将依法收回。