“深圳中轴”之上百万稀有大盘即将面市

任何一座城市发展的背后，都相连着一条不可或缺的中轴线。他不仅是一个城市的景观、功能和产业发展轴线，更是城市经济发展的“主动脉”，而且它将一座城市最重要的行政、商务、科技、文化和居住串联在一起，成为了一个城市发展的“脊梁”。

从世界各国来看也是这样，深圳更是如此。据了解，深圳中轴由香港—深圳—观澜—东莞—广州由南到北串接，形成南北经济发展轴。南面通过香港使深圳与世界紧密的联系在一起，北面通过东莞、广州与北京相通，无论从经济、贸易的发展，还是文化、科技的交流，都起到了至关重要的作用。

同时，我们也清楚地看到，观澜位处于这条中轴之上，既有机会又有压力。但不管如何，观澜将迎来了历史性的转折时机，观澜人为之欢呼雀跃。

正当人们高兴之余，我们惊喜发现，在这条中轴之上凸现百万建面的稀有大盘----合正观澜汇。有业内人士表示，该项目的出现，观澜人的生活品质不仅得到大大改善和提升，而且将成为观澜又一道美丽的风景。

世界黄金中轴在全球经济发展中重要作用

首先，我们放眼世界的时尚之都巴黎，以卢浮宫、协和广场、香榭丽舍大道、凯旋门组成的城市主轴线，经过几个世纪的发展，依然是全球最亮丽的中轴线之一，承载着一个城市的发展的重要命脉。

其次，从粤港澳大湾区来讲，以香港、深圳、广州为主，形成了纵向的城市发展黄金轴线。这条中轴的实现，必将粤港澳大湾区的各项事业发展推向一个新的高度。

再就是从深圳来看，以河套、福田区、龙华区、光明新区、龙岗区坂田街道以及东莞塘厦、凤岗等地为轴线，串联河套深港科创园、福田中心区、梅林-彩田片区、深圳北站商务片区、观澜高新区、坂雪岗科技城、光明凤凰城、九龙山产学研片区以及东莞生态园、松山湖等重要区域。打造深圳发展核心中轴，成为了深圳经济带发展增长点。

因此，黄金中轴在城市经济发展的过程中，所起到的作用显而易见，不可小觑。

深圳北站已成深圳中轴不可或缺的纽带

据了解，深圳市“十三五”中轴规划的提出与实施后，一方面香港政府对河套发展的兴趣远超前海；另一方面香港投资者对龙华北站商务区更感兴趣。有专家称，龙华与福田共建的“深圳中轴”可能才是深港合作的重中之重。

在一次关于“深圳如何落地粤港澳大湾区建设”的论坛会上，专家们多次强调深港“在落马洲河套地区共建港深创新及科技园”的设想后，经过3年的建设现在已初见成效。

同时，在香港2030发展策略中出现了北部经济带的规划概念，充分说明香港的发展思路开始向北转移，并主动对接深圳，重点是与深圳中轴的对接。

此外，龙华区和福田区联合举办了粤港澳大湾区东岸(港深莞)中轴提升战略论坛。论坛提出，由龙华和福田构成的深圳中轴将联通东莞、香港两座城，实现产业结构互补。

如今中轴线“北延”策略已成现实，加快布局贯通南北的产业：北启梅林--彩田片区“深圳智谷”向龙华延伸，南接皇岗--落马洲河套地区与香港共建“深港科技创新特别合作区”。

随着龙华北拓时代开启，北站商务中心的优势越来越明显：深圳地理中心、人口密度大、总部基地多、四大顶级文化场馆落成、商业愈见成熟等等。

这对龙华来说是的确迎来了巨大发展机遇，目前龙华产业规模已初见成效，未来将成为高端产业聚集地。据统计，龙华目前有5大战略新兴产业、5大现代服务业、3大先进制造业、1个时尚创意产业。

深圳10个高新企业，就有1个在龙华，总数位列全市第3；国家级企业技术中心实现零的突破，建成国家级众创空间3家；国家级高新技术企业数量快速增长，总数居全市第三；省市创新创业团队12个，数量居全市第二。

观澜将对标世界着力发展黄金商务带

围绕深圳中轴战略，龙华区在观澜的发展上率先推动“红山—老区---观澜”中轴的规划建设。以观澜河为景观走廊、以观澜大道为商务轴线，形成立体景观商务休闲带。同时，以梅观为代表的打造创新科技走廊，以吸引全球的进驻。

观澜河休闲商务带：深圳中部发展轴上的商务活力中轴，观澜是深圳五大河之一，观澜河的打造，是整个龙华“强化中轴带动、打造新区增长极”的重点项目，将以“4大策略、4大片区、5大行动”，搭建观澜河未来发展框架。

其主要内容包括观澜生态艺术走廊、观澜图书馆、滨水休闲村落、文化公园、水处理公园，以及商务类办公研发项目等，合正观澜汇，正是位于观澜中心的重要一环。

梅观创新科技走廊：由南向北依次串联南大门、深圳北站、华南物流园、富士康、华为、观澜高新园、鹭湖科技文化片区、九龙山、大富工业区、北大门等重要空间节点，总面积约96平方公里，是深圳市中轴提升战略的重要空间载体，未来将打造成为产值超万亿元的区域性创新走廊。

深圳中轴之上百万稀有大盘即将面市

深圳中轴线上的物业占据着深圳最稀缺的资源，它们承担着大湾区重要的历史使命，凝聚着一座城市的骄傲，是城市“大动脉”上的重要价值的组成部分。特别是位于深圳这条黄金中轴核心位置、并即将面市的百万稀有大盘—合正观澜汇，可以看出其任务之重，使命之大。

据了解，该项目由具有20多年开发经验的合正集团开发建设。该公司已通过20多年的发展，成长为立足中国华南、布局全球的多元都会价值运营商。旗下包含文旅度假、医养健康、 酒店管理（已上市）、物业管理、海外投资，及金融服务和风险投资等八大核心业务板块，地产开发从2004年起进军城市更新领域，成为深圳城市更新第一梯队的旧改专家。目前拥有城市综合体、城市豪宅、城市精品、滨海度假四大产品，成为深圳房地产行业百强品牌。

合正观澜汇地处观澜行政中心区，观澜大道旁，聚合住宅、商务公寓、商业、办公、学校等多元业态，是全市稀缺超百万的多元综合体标杆。该项目产品96-126平方米，户户方正通透，各项配套全，交通便捷，生活非常方便。

同时，项目最大特色就是将健康融入了生活，而且还进行了升级。精心打造合家S系精装，在设计上将时间维度纳入考量中，让房子无论在功能性、预留空间等方面，兼顾高品质、人性化、细节控的高标准；对五大系统、三度关怀，健康防护三大维度进行了升级。

可见，龙华发展有目共睹，观澜建设日新月异，观澜汇百万综合体强势而来……总之，这里的前景指日可待，前途一片光明，让我一起来拥抱美好的明天吧。

记者：施友宏