从数据上看，石景山的夏天真正到来了！
从2018年开始，石景山逐渐冲到北京房产交易榜单的前排，市场占比一路飙升。步入2020年，石景山陆续亮相的新盘赚足了人气，沉寂多年的京西开始扬眉吐气。
在各路云集的开发商中，当之无愧的大哥是“中海”！
从2013年至今，中海已陆续在石景山开发了10个楼盘，从金石公馆、金玺公馆，再到寰宇天下、长安云锦，以及如今大火的长安云尚和刚刚露面的中海天钻，中海天玺。
这些项目不乏表现突出者，寰宇天下连续两年成为销冠，打破了北京单盘销售最快过百亿的记录。
2016年起，中海参与石景山的开发改造，投入大笔资金助力石景山产业升级。投资630亿启动北辛安城市更新项目，总占地1.37平方公里土地的拆改和建筑面积约350万平米的中海科技金融城，集科技金融产业、高端人才居住区、安置住宅区和教育配套、生态休闲于一体。
2019年，中海投资约200亿拿下古城板块多个地块，包括住宅、商业和教育，其中不限价的纯商品房地块为高端住宅产品埋下伏笔。
中海重仓的背后，是对石景山前景的肯定。石景山的重大契机有二，一是产业升级，二是冬奥会。前者直接的利好是人才，后者直接的利好是交通。
随着首钢园区的转型，“传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地”。
首钢园北区规划冬奥广场片区、工业遗址公园片区、石景山文化景观区、城市织补创新工场、公共服务配套区。
首钢园南区规划打造人工智能等科技创新产业办公功能、文化创意、国际交流和商务服务。
在交通方面，长安街西延线贯通南北、莲石路直通北京西站。除了现有的地铁1号线，地铁11号线将在首钢园内设计古城南街站，在项目南侧约400米，预备冬奥会前通车。
（还有传说中的与1号线并行的18号线）
临地铁的意义是便利，长安街的意义是稀有。感兴趣的朋友可以回访：做一场关于长安街的春梦
长安街沿线早就不再允许开发住宅项目了，首钢园住宅地块因而有了“稀为贵”的意义。
去年石景山连续供应了5宗不限价地块，各大房企争先恐后进驻首钢园。
在限竞房热度渐弱，商品房重回主战场的今年，各大房企开始比拼住宅的改善属性。
既长安九里之后，中海天钻售楼处和样板间正式开放，掀起新的热度。
石景山真正迎来了7万+时代！
7w+意味着什么？不在乎老破小的话，北京9成的地段都可以买到。
在石景山置业，显然不是考虑地段和学区，买的是什么？长安街的稀缺性和住宅的高端品质。
长安九里的精装已经是很大的卖点，中海天钻则把重点放到了户型设计上，据说做了丰富的客研，满足顾客对户型的高期望值。
以88平和130平为例，咱们来品品这7w+的户型。
刚需小户型：88/89平
优点：
1. 全明户型，通透格局，居住舒适
2. 超大面宽，采光和视野极佳，拥抱阳光，心情舒畅
3. 干湿分离，三段式卫生间，功能分区，流畅舒适
4. 动静分离，客厅可打通变大，变成多功能区
5. U型厨房，餐厨一体，方便一条龙上菜
6. 赠送面积，得房率高，老中海操作了
缺点：
1. 为动静分离设计造成的“走廊“在小户型中略显奢侈
2. 厨房没有留出切菜板空间，后期装修需要再设计和改善
改善大户型：130平
优点：
1. 大面宽，短进深，最大限度观景和采光
2. 独立玄关，隐私性更好
3. 入门次卧，可做家政房，与主人卧室分开，保护隐私；可做老人房，与年轻人卧室分开，生活便利；可做衣帽间，进出门换衣服方便
4. 南北通透，真正的通透，动静分离，跟小户型相同的设计
5. 两个全明三段式卫生间，谁用谁舒爽，谁都不委屈
缺点：贵！
中海重仓石景山，在助力京西发展的同时，也获得了彰显实力的空间。
这次天钻的亮相让很多人高呼惊艳，明天开始排卡，感兴趣的朋友可以约小姐姐陪看哦~
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