选黄金楼层的公式，再也不用纠结如何选楼层了

选房时，每一个家庭的诉求都不一样，因此在选房过程中看重的细节也不相同。但是，有一点几乎相同，那就是对于楼层的选择。相信大多数人对于楼层选择都比较迷糊。在楼层选择方面，许多人更加关注每个楼层的优势，甚至避免使用一些所谓的不吉利数字，例如4、13和14。

1、小高层建筑位置的3分之2

我们知道，买房时，有各种不同楼层的楼房，大多分为低层、小高层和高层。小高层建筑的黄金层应在其2/3的位置，这在建筑中是最好的。一般来说，这个位置的地板有比较大的优势，主要体现在房子的通风和采光上，而且不会潮湿，而且交通也很方便，夏天不用担心蚊虫带来麻烦，所以住起来比较舒服。

2、总层数除以2加1

事实上，在业内人士看来，买房时，会有一个计算楼房黄金楼层的公式。很快，就可以计算出这栋楼的黄金层有多少层了。具体算法是按总层数除以2，最后加1。那么黄金地板基本上就是这层地板上下的黄金地板。金色地板的优点会很明显，通常采光通风和视野都是最好的。比如，一栋共34层的建筑，它的黄金楼层是34÷2+1=18，所以这个建筑的黄金楼层是18层，18层上下的1-2层也非常好。

3、高楼层的倒数第2层

除了刚才提到的黄金楼层公式算法，高层建筑也有它的次顶层，实际上是顶层的下层。我们知道，顶层的房价相对便宜，而且经常有一些优惠活动，包括送阁楼、阳台等信息，但实际上，顶层的缺点真的很可怕。而次顶层不需要担心这样的问题。它既不能暴露在阳光下，也不能漏水。它也可以享受同样的高层次视野。生活环境很安静。另外，价格比较合适，所以次顶层也可以买。

实际上，没有绝对的好与坏，只有是否适合自己的家庭现状因此。还有以下几点需要注意。

1、电梯数量

在楼层选择的时候，我们一定要注意电梯的数量，因为数量与安全紧密相连。住宅层数在12至18层之间，不应少于两部电梯，其中必须有一部具有防火功能的电梯；如果楼层数在19到35之间，则不应少于3部电梯。同时，确保有消防电梯。同时，电梯上下的速度也非常重要。一梯一户或者一梯两户的楼层是一个不错的选择。

2、物业管理不可忽视

楼层选择有必要参看物业的管理水平，好的物业公司将加强对底层居民的监控和安全措施。定期巡逻还可以确保居民的人身和财产安全。在这种情况下，购买者可以选择较低楼层。无需担心安全性。如果物业管理的不好，园区环境肮脏混乱，走廊和过道充满了垃圾或碎屑。此时，矮层就不理想了，可以考虑购买中间层。

3、采光与干湿度

在某些高层的住宅区，采光是一个比较大的问题。尽管开发商增加了建筑物之间的间隔，但低层居民的采光条件仍然不能令人满意。因此，在选择楼层时，有必要考虑挡光问题，在冬天，湿度问题也需要引起大家的注意。如果一楼没有高架地板，最好不要选择一楼。

4、噪音与灰尘

最好不要选择面对街道的房子。毕竟，住宅和商业房屋是不同的。生活时首先要考虑的是噪音。同时，如果面对街道，打开窗户时将有很多灰尘，因此不适合人们居住。

买房是一个复杂的过程，在选择好自己心仪的楼盘和户型后，就要考虑房屋楼层的问题了，选择楼层需要考虑的因素很多，可以综合考量各种因素，选出适合自己的楼层居住。