沈北新增教育用地，还有一规划涉及5.9万居民！

近几年沈北资源在不断完善，教育医疗、交通网络等方面已逐步可与主城并肩。近期方特东新增教育用地，还有哪些大事件？

方特东部新规划来啦！

为更合理的布局以及给周边居民一个良好的居住体验，方特东部的规划有调整。

地块范围：东至孝信街，南至蒲田路，西至地坤湖街、北至四环路，用地面积约142.1公顷。

该地块为大面积农用地，其周边的楼盘正在如火如荼的建设，虽此地块距雨田教育集团很近，但此次规划对教育用地扩增了一倍。多重利好加持，大胆猜想此区域会成为下一个道义吗？

1、原北侧用地“M2”调整为“F2”（公建住宅混合用地)和”R2”(二类居住用地)以及公园、体育、文化设施用地；

2、中间两宗“R2”（二类居住用地）未变，但是西部的橙色中小学用地面积扩增一倍，合情合理，因为本次用地优化后，居住区面积增加了，未来生源也将随之增加。

3、南侧两宗“A2”（文化设施用地）和“B1”（商业用地），优化调整为“R2”（二类居住用地），仅在南侧临街保留商业用地和公园绿地。

老旧弃管小区“有人管”了

虽然沈北这几年新楼盘不断入驻，但还是有一些存在“散、杂、破、乱”等问题的老旧小区，给住户们造成了极大的安全隐患。

为整体提升沈北的品质，辽宁中城物业管理有限公司将进驻沈北新区，对121个弃管小区全面接管，5.9万户居民幸福指数将大幅提升。目前该公司已经进驻部分老旧弃管小区，进行园区封闭施工。

吾悦广场大商业主体封顶

新楼盘在不断入驻，老旧小区也在整改，而沈北吾悦广场的进度也是相当快。其去年3月奠基至今480多天，提前高品质完成大商业主体封顶并在7月17日成功举行了封顶仪式。

（大商业主体封顶仪式实景图）

这是沈北首个百万方体验式的商业综合体，建成后，它会弥补沈北大型商业缺失的空白。现在其周边亚泰城四期均价在10000-11000元/㎡左右，汇置尚岛均价在10000-15000元/㎡左右。

其实我们可以看出，沈北的规划是可圈可点的，不管是在交通、商业、教育、医疗、文化上，还是在打造老旧小区上，都在为居民们谋福利，大大提高我们对其的认可程度，沈北火是有火的道理的！

信息来源：沈阳日报、沈北新区吾悦广场