读懂“强首府”战略，抢占南宁城市红利风口

　　每一座省会城市，都有一个“强省会”的梦想。

　　每一座省会城市，在实施“强省会”战略之后，城市经济、人口、功能和首位度都得到了飞速提升。

　　回顾过去，中西部许多省会在“强省会”政策的贯彻下，都取得了非常巨大的发展。

　　如成都、武汉、西安、郑州入选国家中心城市，长沙、合肥、昆明发展蒸蒸日上，势头强劲。

　　这些省会城市的快速发展不仅仅为所在省份的经济做出了巨大贡献，也给东部沿海省市带来了不小的竞争压力。

　　南宁，在全面落实强首府战略下，人口集聚、产业集聚，经济亦将飞速发展。

　　一座最受瞩目的区域性国际中心城市已来，城市发展带来的巨大红利风口已来！

　　强首府聚人才聚产业

　　重塑南宁首位度迫在眉睫

　　从一组简单的数据对比，我们不难发现广西为何在大力实施“强首府”战略。

　　以2019年为例：

　　武汉、成都、西安等作为强省会的典型代表，这三地的GDP占所在省份的30%以上。

　　成都GDP约占四川GDP的36.5%；武汉GDP约占湖北GDP的35.4%；长沙GDP约占湖南GDP的29.12%；西安GDP约占陕西GDP的36.14%。

　　人口集聚、产业集聚，使得这些省会城市首位度极高，并一举成为最受瞩目的区域性中心城市。

　　而广西首府南宁呢？

　　2019年南宁GDP为4506.56亿，广西GDP为21237.14亿元，南宁GDP仅占广西的21.22%。

　　据2020年一季度的GDP数据显示，南宁总量约为1010.18亿元。

　　同在中西部省会城市中，南宁仅相当于成都和武汉的30%左右，相当于长沙的40%，郑州的45%，也远不如西安、合肥这些强省会城市，甚至低于昆明和南昌。

　　强首府战略作为每个省份发展的必要途径，广西已经吸收其他省份的强省会成功经验。

　　《北部湾城市群发展规划》中提出，南宁2035年将打造为1000万人口的特大型城市。

　　南宁在发展“强首府”战略上还有很长的路要走，未来南宁的发展空间很大，聚人才、聚产业、提振经济迫在眉睫！

　　空港接棒五象 “一主三副”新格局

　　推进“强首府”战略，城市发展势在必行

　　推进强首府战略、提高南宁的首位度，是当前广西的一大战略重点！

　　鹿心社指出，到2025年，南宁市综合实力显著增强，经济总量较2018年翻一番。

　　按照这个目标，南宁GDP将从2018年的4027亿元迈向2025年8000亿元大关！

　　城市规模和人口规模同步将翻一倍，城市集聚力、承载力和辐射力明显提升，不断提升经济首位度、创新首位度、开放首位度。

　　｜政府领导会议强调强首府战略

　　那么，怎么才能真正让首府南宁全方位“强”起来呢？

　　2019年3月，《南宁市市域三大空间统筹战略规划》指出：南宁将在“十三五”末期至“十四五”时期，形成“一主三副”多维发展格局。

　　“一主”即主城区，是大都市区的核心区，引领南宁市域和区域发展；

　　“三副”包括 “南宁南”空港、“南宁北”武鸣、六景三大城市副中心，促进产城融合，强化南宁市域辐射影响力。

　　南宁南，将如同当年的埌东、凤岭以及五象新区一样，迎来了新的发展机遇。

　　“一主三副”扩大南宁城市空间布局，“以城聚产、以产兴城、产城融合”，正是达成“强首府”战略宏伟目标的重要手段。

　　｜南宁“一主三副多点”的城市布局

　　以城聚产——广西各地级市的龙头企业，聚集南宁。正如近期坊间传闻的柳钢、玉柴、五菱等地级市龙头企业正拟将总部或研发中心相继迁至南宁，实现首府产业聚集。

　　以产兴城——南宁作为企业的广西总部，近百万的白领、蓝领流入区域，连片开发振兴城市。

　　近期，“央企入桂”项目签约仪式在首府南宁举办，共签约18个大型项目，不乏许多“中字头”企业落地，总投资额超1400亿元。

　　其中，中国民航机场建设集团有限公司参与建设南宁“零公里”空港产业园项目、西部华侨城、TOD站城一体化等项目纷纷落子南宁南，给强首府注入一针“产业兴城”强心剂！

　　产城融合——市民安居乐业，产业欣欣向荣，城市大规模扩张，GDP稳步上升。

　　引入诸如绿地集团等具有世界级影响力、城市运营实力的品牌开发商，千亿注入打造具有城市级影响力的万亩产城融合大型项目，助力城市及区域的焕新。

　　如是，强首府战略下，南宁南新的机遇正带着强劲动能滚滚而来。

　　南宁南空港新区

　　成为“强首府”战略领头羊

　　在都市圈、城市群发展战略日益明显的今天，没有中心城市，就没有引领者。

　　交通方面：南宁南空港新区承载着广西最强交通枢纽GTC，即将引领南宁进入空铁联运时代。

　　按计划，GTC和南崇铁路将在2022年投入使用，机场线也将在2023年投入使用。到那时，从空港30分钟抵达全区，10分钟通达五象畅达南宁全城。

　　产业方面：空港经济区全年储备5000亩以上用地，大量产业入驻空港。

　　现空港已有瑞声科技、龙旗信息、国药等国内外知名企业进驻，科林半导体电子信息产业项目、吉利民泰人才教育、七彩世界森林旅游、西部华侨城等20多个产业项目落户空。

　　区域工业总量占全市比重达到12.59%。

　　今年计划开工十多个产业项目，项目建设总投资约86亿。产业的聚集也促使大量的人流、物流、资金流和信息流往空港新区流动，继而带动临空经济快速发展。

　　｜瑞声科技、龙旗信息签约进驻南宁

　　所以，空港新区必将成为强首府战略当中发展最为迅猛的区域，价值增长速度肉眼可见，投资、做生意等入主空港新区是最佳的选择。

　　强首府开局

　　玉林人已抓住机遇风口

　　空港新区在强首府战略的刺激下，迎来了黄金十年。

　　在众人还在观望空港新区的发展的时候，被称为“广西犹太人”的玉林人紧跟着政府“强首府”战略，开启了空港新区的投资置业道路。

　　在精明的玉林人眼中，投资置业除了跟随政府战略的脚步，更要跟随大品牌带来的经济效应。

　　悦桂绿地新世界处在空港新区核心，价值的高地价格洼地，成为玉林人在空港新区的首选置业盘。

　　前几日，“环首府置业计划”，上千玉林人涌入南宁南空港新区涌入悦桂绿地新世界，拿下心仪房源，在南宁掀起了一股置业热潮。

　　｜玉林人涌入悦桂绿地新世界

　　5字头就可以优先坐上“值”升机，提前享受空港新区带来的一系列政策利好！

　　3万起 入主南宁南

　　让人生少奋斗十年

　　悦桂绿地新世界位于空港新区核心区，是500强绿地联合农垦打造的健康大城。

　　占据了空港新区的一切红利，以世界绿地产城融合的优势，从健康城区、健康社区、健康家居三大健康体系打造健康宅2.0。

　　依托广西农垦在大健康布局打造集五星酒店、健康康养、运动、潜水、休闲娱乐等8大健康文化中心，专注个人与家庭的健康生活，助力南宁南大健康产业的升级发展，更是将南宁南提高南宁南生活质量！

　　悦桂绿地新世界，市县价买首府南宁房，首付3万起，5字头就能入主南宁南，享广西最强红利，肥水已流外人田，你还不行动？

　　——END——