就在今天，扬州20幅地块将拍，总面积约97万方，总起拍价54亿，其中涉住宅地块8幅，9幅商业用地，其他地块3幅。
这次土拍中GZ210地块未设最高限价，GZ198地块起拍楼面价7280元/㎡，还有生态科技新城，一次性挂出8幅商业地块，关注度都非常高，看点十足。
土拍结果
东南新城GZ189地块，经过376轮疯狂竞价，最终进入摇号环节，被扬州金通华置业有限公司（金业城建）拿下，成交楼面价8547元/㎡，成交总价65398.67万元；
湾头镇GZ190地块成为本次土拍黑马地块，经过467轮疯狂竞价，最终进入摇号环节，被北京银港房地产开发有限公司（远洋）拿下，成交楼面价8544元/㎡，成交总价38534.59万元；
南区GZ191住宅地块经过181轮报价，被南京新城万隆房地产有限公司（新城控股）拿下，成交楼面价4909元/㎡，成交总价22117.59万元；
西南区GZ192商业地块底价成交，被扬州市邗江城市建设发展有限公司拿下，成交总价1635.87万元；
朴席镇4宗地块GZ193(医疗+商业)、GZ195(医疗+商业)、GZ196（住宅）、GZ197（住宅），底价成交，都被扬州九龙湾置业有限公司拿下，朴席康养城尘埃落定；
北区GZ198商住地块经过63轮报价，仅用34秒，秒到最高限价8950元/㎡，溢价率23％！需摇号！东北区在美的GZ178地块之后，再添一块高价地！
北区GZ199物流仓储地块地底价成交，被扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司拿下，成交总价2248.29万元；
生态科技新城GZ200商业地块经过6轮报价，被扬州易盛德产业发展有限公司拿下，成交总价11138.61万元；
生态科技新城GZ201商业住地块经过6轮报价，被扬州易盛德产业发展有限公司拿下，成交总价16280.6万元；
生态科技新城GZ202商业地块经过8轮报价，被扬州易盛德产业发展有限公司拿下，成交总价15677.24万元；
生态科技新城GZ203商业地块经过6轮报价，被扬州易盛德产业发展有限公司拿下，成交总价27396.6万元；
生态科技新城GZ205商业地块经过6轮报价，被扬州易盛德产业发展有限公司拿下，成交总价27217.94万元；
生态科技新城GZ206商业地块经过6轮报价，被扬州易盛德产业发展有限公司拿下，成交总价7469.28万元；
生态科技新城GZ207商业地块经过68轮报价，被扬州软件园有限公司拿下，成交总价19020.24万元；
生态科技新城GZ208商业地块经过67轮报价，被扬州软件园有限公司拿下，成交总价29316.56万元；
注：更多土拍结果，将在文末留言区进行实时更新！
看点
01
34秒进入摇号阶段！一场激战正在进行！
目前北区GZ198地块达到最高限价已经进入摇号问询期！西区GZ209地块还在火热竞拍中！其中GZ210（庆丰造纸厂地块）作为近年来扬州首宗涉宅不限价地块，未拍先火，楼面价报价达到8869元/㎡！一场激战正在进行！
地块1
东北区GZ198地块（商住）
地块位置： 东至黄金坝路、南至叶桥大沟滨河绿地、西至史可法路、北至秋实路 （华建上院北地块）
出让面积：93813㎡
规划用地性质 ：商住
出让年限 ：70年
容积率 ：1
起拍总价 ：10亿
起拍楼面地价：7280元/㎡
地块2
西区GZ209地块（商住）
地块位置：东至锦苑、南至四望亭路、西至紫荆苑及文昌社区安置小区围墙、北至沿山河沿河绿化 （奶牛场地块）
出让面积：157671㎡
规划用地性质 ：商住
出让年限 ：70年
容积率 ：1
起拍总价约 ：16.7亿
起拍楼面地价：7000元/㎡
地块3
东区GZ210地块（住宅）
地块位置：东至规划用地边界、南至规划道路一、西至江都北路、北至解放北路 （铜版纸厂地块）
出让面积：53568㎡
规划用地性质 ：商住
出让年限 ：70年
容积率 ：1
起拍总价约 ：5.8亿
起拍楼面地价：6800元/㎡
地块4
东南新城GZ189地块（商住）
地块位置：东至渡江南路、南至文苑路、西至文峰河滨河绿地、北至南区大润发与江苏扬州供电公司 （奥邦南地块）
出让面积：34312㎡
规划用地性质 ：商住
出让年限 ：70年
容积率 ：1
起拍总价 ：3亿
竞得单位：扬州金通华置业有限公司（金业城建）
成交总价：6.54亿元
成交楼面价：8547元/㎡
地块5
东区GZ190地块（住宅）
地块位置：南至规划快速路、西至迎宾路、东至沙湾河绿化 （湾头镇万福村地块）
出让面积：25055㎡
规划用地性质 ：住宅
出让年限 ：70
容积率 ：1
起拍总价 ：1.6亿
竞得单位：北京银港房地产开发有限公司（远洋）
成交总价：3.85亿元
成交楼面价： 8544.4元/㎡
地块6
南区GZ191地块（住宅）
地块位置：东至规划用地边界、南至青年路、西至规划道路、北至规划用地边界 （未来之光东地块）
出让面积：26504㎡
规划用地性质 ：住宅
出让年限 ：70年
容积率 ：1
起拍总价 ：1.2亿
竞得单位：南京新城万隆房地产有限公司
成交总价：2.21亿元
成交楼面价为：4908.8元/㎡
地块7
西南区GZ192地块（商业）
地块位置：东至原瑞丰服饰厂、南至规划用地边界、西至创业中心、北至开发西路
出让面积：9063㎡
规划用地性质 ：商业
出让年限 ：40年
容积率 ：R≤3
起拍总价：1636万
竞得单位：扬州市邗江城市建设发展有限公司
成交总价：0.16亿元
地块8
东北区GZ199地块（其他）
地块位置：东至规划用地边界、南至国药控股集团用地边界、西至吴东路、北至秋实路
出让面积：20439㎡
规划用地性质 ：仓储用地
出让年限 ：50年
容积率 ：R≤1.55
起拍总价 ：2248万
竞得单位：扬州瘦西湖旅游发展集体有限公司
成交总价：0.22亿元
看点
02
生态科技新城一次挂出8幅商业地块！易盛德已拿下6幅地块！
根据扬州市E8单元的规划，生态科技新城此次挂出的8幅商业地块很可能用于站前广场建设！
地块9
东区GZ200地块（商业）
地块位置：生态科技新城核心区西至站东路、东至杭李路、北至商务大道、南至胡家路
出让面积：17110㎡
规划用地性质 ：商业
出让年限 ：40年
容积率 ：R≤2.5
起拍总价 ：8572万
竞得单位：扬州易盛德产业发展有限公司
成交总价：1.11亿元
地块10
东区GZ201地块（商业）
地块位置：生态科技新城核心区东至杭李路，南至韩万河北路、西至站东路，北至胡家路
出让面积：21693㎡
规划用地性质 ：商业
出让年限 ：40年
容积率 ：R≤3.5
起拍总价 ：1.2亿
竞得单位：扬州易盛德产业发展有限公司
成交总价：1.63亿元
地块11
东区GZ202地块（商业）
地块位置：生态科技新城核心区东至曙光路、南至胡家路、西至杭李路、北至商务大道
出让面积：22253㎡
规划用地性质 ：商业
出让年限 ：40年
容积率 ：R≤2
起拍总价 ：9380万
竞得单位：扬州易盛德产业发展有限公司
成交总价：1.56亿元
地块12
东区GZ203地块（商业）
地块位置：生态科技新城核心区东至曙光路，南临韩万河北路、西至杭李路、北至胡家路
出让面积：38888㎡
规划用地性质 ：商业
出让年限 ：40年
容积率 ：R≤2
起拍总价 ：1.6亿
竞得单位：扬州易盛德产业发展有限公司
成交总价：2.74亿元
地块13
东区GZ205地块（商业）
地块位置：生态科技新城核心区东至杭李路、南至站南路、西至站东路、北至耿云路
出让面积：38607㎡
规划用地性质 ：商业
出让年限 ：40年
容积率 ：R≤2
起拍总价 ：1.67亿
竞得单位：扬州易盛德产业发展有限公司
成交总价：2.72亿元
地块14
东区GZ206地块（商业）
地块位置：生态科技新城核心区东至规划用地边界、南至站南路、西至杭李路、北至耿云路
出让面积：10374㎡
规划用地性质 ：商业
出让年限 ：40年
容积率 ：R≤2
起拍总价 ：4554万
竞得单位：扬州易盛德产业发展有限公司
成交总价：0.75亿元
地块15
东区GZ207地块（商业）
地块位置：生态科技新城核心区东至曙光路、南至创智二路、西至杭李路、北至创智一路
出让面积：38936㎡
规划用地性质 ：商业
出让年限 ：40年
容积率 ：R≤2.2
起拍总价 ：1.2亿
竞得单位：扬州软件园有限公司
成交总价：1.9亿元
地块16
GZ208地块（商业）
地块位置：生态科技新城核心区东至杭李路、南至韩许河路、西至罗庄路、北至裔王路
出让面积：42457㎡
规划用地性质 ：商业
出让年限 ：40年
容积率 ：R≤3.3
起拍总价 ：1.74亿
竞得单位：扬州软件园有限公司
成交总价：2.9亿元
看点
03
九龙湾拿地，朴席4幅地块底价成交，大型康养城来了！
GZ193地块底价成交，被扬州九龙湾置业有限公司拿下，成交总价5359.36万元；
GZ195地块底价成交，被扬州九龙湾置业有限公司拿下，成交总价3247.52万元；
GZ196地块底价成交，被扬州九龙湾置业有限公司拿下，成交总价17447.74万元；
GZ197地块底价成交，被扬州九龙湾置业有限公司拿下，成交总价28886.518万元；
从地块位置看，GZ196、GZ197很可能是大型医养项目（江山国际康养城）的配套住宅。根据投资协议，GZ193地块将建设一座康复医院，GZ195地块将建设一座神经专科医院：
地块17
朴席GZ193地块（其他）
地块位置：东至麻线河滨河绿地、南至金山路沿线绿地、西至坤余路、北至爱乡河滨河绿地
出让面积：65358㎡
规划用地性质 ：医疗卫生用地
出让年限 ：50年
容积率 ：R≤0.87
起拍总价 ：5359万
起拍楼面地价：943元/㎡
成交总价：5359.36万元；
竞拍要求：A地块内须建设配置不少于150张床位的康复医院，物业必须自持；B地块须建设自持商业物业面积不低于7300㎡。
地块18
朴席GZ195地块（其他）
地块位置：东至兴席路沿线绿地、南至金山路沿线绿地、西至麻线河滨河绿地、北至爱乡河滨河绿地
出让面积：53678㎡
规划用地性质 ：医疗卫生用地
出让年限 ：50年
容积率 ：R≤0.83
起拍总价 ：3248万
起拍楼面地价：729元/㎡
成交总价：3247.52万元；
竞拍要求：B地块须配建不低于300张床位的神经专科医院，物业自持。
地块19
朴席GZ196地块（住宅）
地块位置：东至纵九路、南至横十一路、西至兴席路沿路绿化、北至扬子津路（现状通朴路）沿路绿地 （朴席镇地块）
出让面积：76191㎡
规划用地性质 ：住宅
出让年限 ：70年
容积率 ：1
起拍总价 ：1.7亿
起拍楼面地价：1272元/㎡
成交总价：17447.74万元；
地块20
朴席GZ197地块（住宅）
地块位置：东至纵九路、南至横四路、西至兴席路沿路绿地、北至横四河滨河绿地（朴席镇地块）
出让面积：126142㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1
起拍总价：2.9亿
起拍楼面地价：1272元/㎡
成交总价：28886.518万元；
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