三湘都市报7月21日讯（通讯员朱之甫）今日， "阳光交易'贝'安心"的资金存管论坛会在长沙举行，论坛围绕交易资金安全、"资金存管"概念阐述以及"资金存管和提取"的流程介绍等方面展开讨论。长沙市房地产中介协会会长刘元林、贝壳长沙站交易中心总监何泉豹以及众多银行代表出席此次会议。
进入存量时代，存量住房交易越来越多。尤其今年，房产交易的线上化加速，也对交易安全提出了更高要求。二手房买卖流程复杂、周期长且涉及到的金额大，一旦出现什么问题，给买卖双方、经纪品牌以及经纪人带来的损失难以估量。那么，消费者该如何避"坑"？在交易过程中使用"资金存管"，是应对风险的有力抓手和关键因素。
"房地产新房交易和存量房交易都存在一定风险。尤其是存量房交易手续复杂，市民在房产交易过程中，对资金存管意识比较薄弱，很容易发生交易风险事件，租金存管就显得尤为重要。"长沙市房地产中介协会秘书长刘元林表示。
资金存管最大的特点就是安全和透明。资金存管将客户房款放在第三方存管机构中存管，待交易成功后，再将房款解冻至业主账户，若交易失败，资金会返还给客户，保障了买卖双方交易资金的安全。同时有了第三方机构中的这笔资金，业主也不用担心买方拖欠房款。
关于资金存管，政府此前也有明确的导向。近5年，从住建部到地方政府，都在不断出台意见要求。企业也在不断优化资金存管流程。此前，资金存管模式办理存管繁琐，需要线下签订协议、去银行开账户、材料领取递交等多个线下流程。
"贝壳希望用技术推动线上化建设，在和银行合作的基础上，推出贝壳银行资金存管， 消费者可以在App上完成资金存管签订，通过线上转账或线下刷pose机完成资金存管。"贝壳找房交易中心总监何泉豹表示。
新的资金存管模式不仅提高了消费者体验，也大大降低了交易风险。同时，房款做完资金存管后，部分城市的客户、业主可以借助于贝壳找房APP了解整个资金架构、每一笔资金的动向与状态，并可以对资金金额状态进行反馈、确认，确保心中有数、安全无忧。
贝壳长沙市站店面管理中心负责人彭英文总表示，希望行业从业者把资金监管作为自身的行业基本素质和基本要求，希望每一笔交易资金都能够被很好保护起来，顺畅安全
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