李嘉诚10亿英镑英国造城，拿地15年后获批开建，你怎么看？

李嘉诚10亿英镑在英国造城，可能是想在英国泰晤士河边建设一座香港城，提供给有移民英国意愿的香港人，这样李嘉诚可能又能够通过这个项目赚到一笔了。

2005年买下Convoys Wharf地块

不得不说，李嘉诚在地产商业方面还是很有头脑的。这块Convoys Wharf地块是2005年的时候，李嘉诚旗下的和记黄埔斥资1亿英镑，从英国新闻国际公司（News International）手中买下来的。

买下来之后，这个地块属于工业用地，基本上一直闲置，也没有办法进行相应的开发计划。过了8年之后，到了2013年，和记黄埔将Convoys Wharf项目的开发计划提交给政府，并于2014年获得时任伦敦市长鲍里斯批准的初步开发许可，后于2015年3月份达成法律协议。

这个地块达成法律协议以后，意味着这块伦敦Convoys Wharf开发已经进入了日程，再履行一些必要的开工前的审批手续等就能够开工建设了。这块地是16.6公顷，也就是16.6万平方米土地，大概折合249亩地。在这样的一个地块上，可能李嘉诚将会建设居住和商业混合的一个大型社区。

现在这个地块已经可以开发建设了

2020年7月10日，根据媒体报道，李嘉诚百亿元地产项目开始开工建设了。根据相关媒体报道，该地块终于拿到第一期规划许可，已可以正式破土动工，预估开发价值高达10亿英镑。

这个项目据说是英国首相鲍里斯·约翰逊特批为李嘉诚开绿灯的，这个项目建成以后，将会对英国经济起到比较好的促进作用。根据英国的相关要求，这个项目需要建设一定数量的福利房，并提供相应的工作机会以振兴英国经济。

这个和项目的大概规划已经在官网上公布，和记黄埔将在Convoys Wharf地块新建3座40层高的住宅楼，共提供3,500套住宅，其中525套为福利房，余下可以对外销售。而未来随着规划进一步获批，整个项目供应的住房可能将达到3500套以上。

Convoys Wharf在官网发布的公告称，该项目的总体规划大纲已于2015年获得许可，共3个地块：8号地块、15号地块和19号地块。除了3500套住宅单位外，还包含33700平方米的新公共开放空间、15500平方米的新商务空间、一所小学、公共汽车站、步行和自行车道等。

这次一期规划获批的应该是8号地块，该地块包含456套新住宅和1650平方米的零售和餐饮用地，还提供公共绿化和休闲空间，包括5岁以下小孩的创意户外游戏。

等到这些地块完全开发以后，未来能够向市场提供的住房可能将达到3500套以上。而这些房产可能也会提供给想到英国定居的香港居民等。

结论

综上所述，李嘉诚10亿英镑在英国造城，可能是想在英国建设一座香港城，提供给有移民英国意愿的香港人，这样李嘉诚可能又能够通过这个项目赚到一笔了。