在大阪市中心拥有一整栋满租公寓，每年收租180万！

一说到大阪，就不得不提到位于南部市区的难波。如果说大阪是日本最繁华都市的话，那么难波就是这个都市中心最繁华的地区。

作为大阪的商业中心和交通枢纽，难波地区不仅林立着各式购物中心、饮食及娱乐场所，还是多条铁路线包括南海电铁与近铁难波线的总站。对于房产投资者来说，如果能在难波地区拥有一套整栋满租的公寓楼，会是怎样一种体验？

如今，有路VIP-1号项目的横空出世，将有机会帮助实现你的“难波梦”！

黄金地段的王牌位置

难波地区最重要的价值在于它的黄金地段——地处大阪市中央区；周围商业、生活和娱乐设施极其周全和便捷；交通更是四通八达，从难波站出发可以直达大阪及周边各个核心站点：心斋桥、梅田、天王寺、关西国际机场、京都、奈良等地。

除此之外，难波地区的历史文化氛围也非常浓厚，道顿堀和八阪神社等观光胜地也就在不远处。

地处难波有路VIP-1号项目更是位于黄金地段的王牌位置！公寓距离御堂筋线、千日前线、四桥线和南海线4线交汇的“难波”地铁站仅有260米，可谓市中心的中心！

在这样一个集繁华、便捷和文化积淀为一体的位置，无论是当下还是将来，VIP-1号公寓的拥有者根本就不用担心收益回报问题。

走进难波

“难波”这个名称由邻近区域浪速区转变而成，它是集合购物、观光和美食等等大阪魅力的闹市地区，从被称为“北区”的梅田区沿着大阪主要道路御堂筋往南走就到了难波。

刚从难波站下车就有许许多多的人气商店、餐厅、诊所。走在路上更是会发现名牌潮流店和餐饮店多得令人讶异，可以说难波就是各店在价格与味道上竞争激烈的一级战区。

心斋桥筋商店街

起源于江户时代的心斋桥筋商店街有一连排的百货商店与各式高级餐厅，还有以流行时装发信地而驰名的美国村，更是高级品牌专门店、时装店及咖啡店的集中地。

建筑风格怪诞的百货大楼、外观先进又吸睛的苹果商店还有高耸入云的UNIQLO环球旗舰店，南北长600米的心斋桥商店街真的是各式各样的商业店铺应有尽有，平常单日人流量最高可达12万人。

通天阁

难波地区还有一座大阪南区地标性高塔——被誉为“大阪艾菲尔铁塔”的通天阁。通天阁周边的闹区被称作“新世界”，此处商业区是难波地区最实惠的地方，有很多便宜的餐饮店，尤其是大阪名产的串炸店都集中在这里。

在通天阁周边还有保留昔日街道风景的“锵锵商店街”以及重现世界温泉的大浴场和泳池获得高人气的“Spa World”，这都是难波地区的地标风景。

八坂神社

从电铁“难波站”往西步行约8分的地点有一座有趣的神社——拥有900年以上历史的“八坂神社”，虽然位在闹区中却保有神圣的气氛。

路过此处附近立刻映入眼帘的是高达12m的巨大狮子头像，它的眼睛是灯、鼻子是喇叭，每到正月和7月的夏季祭典时会在口中表演舞蹈。狮子的大口被认为能带来财运和好运，前来参拜的人络绎不绝。

黑门市场

黒门市场被誉为“难波的厨房”，除了有很多大阪的当地美食，也是新鲜的蔬菜水果、海鲜应有尽有的市场。位于地铁“日本桥车站”旁，从难波也可以走路过去。

原本是难波的餐饮店来采买的市场，现在增加许多一般客人也能光顾的店家，成为大批访日观光客造访的景点。鲔鱼和河豚的生鱼片、寿司尤其受欢迎，部分店家提供现买现煮现吃的服务。

土地价格回报

大阪是一座闻名世界的国际大都市，难波更是这座超大都市的闹市区，所以在难波置业最不用担心的就是投资回报问题，真正助您实现“躺着等收钱”的梦想。

自2013年开始，大阪难波区域的土地价格就呈现每年上涨的趋势，从2015年开始涨幅都在可喜的10%以上。不仅如此，近两年难波地区土地价格相较前一年的涨幅都超过了20%，回报非常惊人！

根据最新的数据统计，2020年难波地区的平均地价已经达到了50万元/每平米，未来还有巨大的升值空间，再不下手可就晚了！

交通全线路覆盖

在大阪，乘坐地铁往往是人们出行的首要选择，而大阪市内的轨道交通非常发达，主要由地铁线路和JR线路组成。大阪地下铁路线总长129.9公里，每日平均运量近292万人次，是日本最繁忙的地铁系统之一。

虽然大阪市内的地铁线路错综复杂，但是从地图上看，最大、最明显的交汇处正是位于中心地区东南角的难波。难波地铁站是大阪市最重要的交通枢纽，也是多条铁路线包括南海电铁与近铁难波线的总站。

难波地区的铁路车站

• 近铁难波线（近铁大阪线·奈良线延伸线）·阪神难波线：大阪难波站
• 南海电铁南海线（高野线堺东·河内长野·极乐桥方面直通）：难波站
• 大阪市营地下铁御堂筋线·四桥线·千日前线：难波站（御堂筋线: M20，四桥线: Y15，千日前线: S16）
• JR大和路线（关西本线）：JR难波站

难波周边地标抵达方式

由于难波地区的商业非常繁华，占地面积也非常之大。如果想要前往一些难波周边的标志性地标的话，也不一定非要从“难波站”出站后再步行，周围的一些地铁站或许更加方便。

• 心斋桥筋商店街：地铁御堂筋线、长堀鹤见绿地线心斎桥车站即达
• 通天阁和新世界：从大阪市营地铁堺筋线恵美须町车站步行4分钟
• 黑门市场：地铁堺筋线、千日前线日本桥车站即达
  

如果从地铁难波站出站沿途游览的话，步行10分钟左右也可以抵达以上3处地标性观光胜地。

繁华商圈的高净值人群首选优质资产

项目简介

有路VIP No.1项目是位于日本大阪市核心枢纽的独栋公寓楼，地处大阪南部最繁华的商业和交通枢纽地区——难波。地理位置非常优越，步行260米即可抵达多条地铁交汇的“难波站”，前往大阪市内及周边各个核心站点都很方便。

整栋公寓楼现状全部满租，2001年建造年限新，符合新耐震标准，月月收租，年收租金180万元！

周边设施齐全

难波是大阪乃至整个日本最著名的闹市区之一，不仅生活购物和娱乐选择繁多，学校医院也应有尽有，更不缺乏游览观光的名胜古迹。在此地段生活和工作，可以体验到大阪这座国际大都市最核心的魅力所在。

高净值人群的首选优质资产

有路VIP No.1项目整栋公寓楼现在是全满租状态，每年可收租180万元。随着难波地区的地价也呈现逐年走高的趋势，该项目会是高净值人群的首选优质资产！

投资者在置业时也可申请贷款，低利率杠杆投资核心资产，利率低至2.8～3.8%。

项目展示

地处黄金地段、超高收益、坐等升值，有路VIP No.1项目势必将会成为投资者们争先恐后争抢的目标。