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引言
HELLO，KUNMING；I’M HELLO WORLD！
来源 |赢商网（ID：winshang）
图片来源 | 海伦堡集团
相比网红“邻居”——成都、重庆，昆明这个偏居西南一隅的城市，商业似乎关注度并不高，不过，这并不妨碍它“悄然”成长！
经过萌芽期和2005年开始的跨越式发展后，2019年入选《城市商业魅力排行榜》新一线城市之列的昆明，正以西南商业新秀之势，向外界呈现它朝气蓬勃的商业活力和吸引力。
这也不难解释为何恒隆地产、大悦城地产、爱琴海商业、龙湖、华润置地等越来越多的优质商业地产商将目光聚焦这座城市，并在此布局商业项目。
同样看好这座城市商业发展潜力的还有海伦堡集团，早在2015年底，就已经在昆明布局了其首个商业项目——昆明官渡海乐城，时隔5年，海伦堡集团再度发力。
海伦堡集团在2018年升级了商业产品架构，推出海乐荟、海乐城、海乐世界三大产品线，而此次落子昆明的就是其首个城市地标级产品线项目——海乐世界，该项目预计2021年正式亮相！
01
激活区域商业活力
推动新商圈形成
海乐世界位于拥有昆明南市区第一商圈的官渡区，巫家坝城市CBD核心区域，交通畅达。总建筑面积100万平方米的它，持有商业面积24万平方米，并配套LOFT、甲级写字楼、星级酒店等商务、生活场所。
从商圈已有商业来看，海乐世界地处世纪城商圈大范畴，已有世纪金源、大都摩天购物中心、星耀体育城等项目。
依托过去5年在官渡海乐城项目的商业运营经验，以及对海乐世界所在区域商业现状的深入调研，海伦堡集团并未将定位简单锁定在发展已经相对成熟的世纪城商圈，而是聚焦项目紧邻规划中的巫家坝城市副中心核心区地段，瞄准周边已有的超10万成熟消费客群，旨在通过新的商业理念与内容，激活区域商业活力，与周边商业一起推动新商圈的形成。
海乐世界将如何实现这一目标？
距离项目开业倒计时一年之际，笔者通过走进这一项目，试图从以下几个方面寻找答案：
新定位——一座世界潮流文化地标
依托四通八达的交通以及周围大量的住宅群优势，海乐世界的目标客群分为：商旅消费客群、校园青春活力、潮活年轻家庭、新兴精英白领。它将以怎样的新定位，在24万平方米的商业体量内，满足这些不同客群需求，并实现激活区域商业活力的目标？
翻开它的招商手册第二页，一句“潮出界 造世界”slogan简洁明了地揭晓了答案。
区别于周围已有商业，昆明海乐世界围绕“潮”、“世界”、“造”三大关键词，从造颜、造格、造品、造趣4大方面进行延伸，朝着国际化方向，为昆明打造一座世界潮流文化地标，聚焦年轻态，彰显生活态度。
新建筑——造颜、造格 在此邂逅世界
建筑是无声的语言，海乐世界如何通过它来传递自己潮流、世界等新概念，并由此开启人与空间的对话？
昆明海乐世界独创mall和街区式结合综合体，并巧妙地以“诺亚方舟”为设计理念，基于此，海伦堡集团在昆明海乐世界的A、B、C区和“中央广场”打造了4个不同的主题空间，分别为方舟、山峦、天空、美丽新世界，融合为一个100%沉浸式场景化购物体验，并以360度美学格调，诠释体验“造”文化。
值得一提的是，海乐世界充分利用建筑放大“世界”这一关键词，融入不同的建筑风格和元素：如将长65米高34米的金门桥搬到了中央广场，不仅横跨商场南北，占据整个中央广场的挑空区域，还与位于中央广场核心位置的哥特式建筑风格的中古世纪的大教堂相呼应，通过打造“美丽新世界”的主题式体验，展示世界文化艺术；高54米的天空巨幕，融入秀场灯光，颇具时尚感，相信未来这里将成为新的网红打卡点……
未来消费者走进这一商场内，既能体验视觉感官带来的震撼，也能感受世界不同地区的文化氛围。
新商业——造品、造趣 时尚生活由此开启
定位与建筑之外，海乐世界在商业内容方面也做了一定创新，旨在为目标客群带来兼具品质与格调的新消费体验。
主打主题式体验娱乐消费综合体的海乐世界，在业态规划方面注重结合客群需求和自身定位，以娱乐体验40%、餐饮30%、零售30%来构成其业态划分。
结合业态规划，海乐世界对每一个楼层也都赋予了不同的定位：B1—造#生活、1F-造#雅致、2F-造#潮流、3F-造#锋尚、4F-造#童趣、5F-造#运动、6F-造#美食、7F-造#饕餮、8F-造#娱乐、9F-造#休闲，另从目前已经达成的意向品牌来看，已有ck jeans、ck underwear、Tommy hilfiger、Evisu、A|X、PINKO、bebe、ecco、亨吉利、KKV、THE COLORIST、KARL LAGERFELD、GANT、永辉超市、婴格、乐塔乐园、唐顿花园、Let's relax、外婆家、兰木肆云南菜，西雅图海鲜自助、深海派对海鲜烤肉，牛物、椰凰、喜上酒家、劳伦斯慢摇吧，聚客时光……
既要造品又要造趣，光从品牌和业态入手显然不够，海乐世界“有备而来”：
8000平方米的中央广场，围绕“美丽新世界”主题进行打造，邂逅文化艺术、格调等全天候的品质生活；
另一方面，特色酒吧风情街、室内旅游观光街、室内篮球馆、拳击馆等特色体验，将为昆明消费者打造“趣”生活。
这些品牌也体现了海乐世界始终围绕商业定位，突出生活、潮流、美食等标签，以造品、造趣的态度，将新的商业内容和体验带给昆明这座城市。
- 总结 -
作为海伦堡集团全新打造的城市旗舰综合体，从目前已经释放的信息来看，无论是定位、建筑，还是商业内容，都能看出其想要在商业领域进行创新的决心，以及推动区域商业升级的魄力。
距离项目开业还有近1年的时间，相信接下来还将有更多精彩亮点会持续对外释放，我们也将继续关注这一项目，与市场分享它的新动态！
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