2020新一线新经济发展论坛暨佛山万科首家网红楼举行落地仪式。
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新商业、新零售的发展，为人们带来了丰富多彩的消费体验，如雨后春笋般冒出的新晋网红店，涵盖衣食住行各个主题，成为了潮流时尚达人的逛街扫货、体验尝鲜的新天地。不少店铺凭借外观设计、创意风格，锁住了消费者的眼球，成为远近闻名的打卡地，化作一张张为人所熟知的城市名片。
不久前，南方+客户端与佛山万科共同发起征集令，面向广佛地区店主征集“网红店铺”投稿。在这些来稿中，不少店铺的创意着实吸睛，伴随大众投票结果出炉，参赛店铺中的前十名将获得一笔“创业基金”——由佛山万科金域时光送出的商业网红楼产品5年使用权。
顺应佛山网红经济发展，佛山万科金域时光项目打造的网红楼，希望能为创业者提供平台载体，以“楼上铺”的形式解锁商业创业新玩法。
店铺来稿背后
网红式创业是“年轻人的选择”
在南方+客户端集中征集、展示的一批店主来稿中，获得大众投票前十名的店铺，有从事纺织品定制40年的西装定制店，有专心做咖啡、打磨精致用餐环境的咖啡店，有繁华闹市中特立独行的小酒廊……
得票数量位列前十的两家店铺“南工北匠手工学堂”和“物以手造”均主打手工制作主题。据店主来稿介绍，“物以手造”是一家提供手工皮具教学式DIY体验的工作室，致力帮助零基础“小白”也能做成一件完成度较高的皮具。“在这里，你可以享受手工制作物件的闲暇时光，为重要的人亲手制作一份饱含情感的皮物。”店铺来稿称。
事实上，诸如此类的创意手工、体验式小店正成为不少年轻人的“尝鲜”打卡点。以互联网为基础发展起来的网络红人、网红店铺，影响并改变着人们的消费娱乐习惯，在广佛，一批网红店铺悄然兴起。
位于佛山市南海区的万科金色领域项目内，各式创意小店在不同楼层错落分布。桌游店、下午茶、DIY手工作坊等业态琳琅满目，朋友聚会、学烘焙、买新衣服可在一栋楼内一并体验。店铺凭借新颖的设计和服务，借力互联网传播，已成为网红。
这背后是商铺“上楼”发展的一个趋势。当前，越来越多原本开在闹市区的店铺，搬到了商办大楼里，成为了各具特色的楼上铺。这种“楼上铺”商业模式，正成为越来越多创业者的选择，也吸引了不少年轻群体消费体验。
“楼上铺”之所以能火，也是因为其迎合了消费趋势的转变。楼上铺通过线上平台智能营销，客户可以在线上进行个性化预约，线下探店体验品质服务，具有充分自主性。同时，“楼上铺”的预约制专属服务，也提供了高品质的消费体验，因而得到消费者青睐。
如今，万科在佛山禅城、南海、顺德中心区域，已打造了不少这类商业项目。
商业地产机遇
网红经济融合“楼上铺”发展
从年轻创业者角度出发，万科金域时光项目为商铺“上楼”创造了条件。有业内人士认为，青年创业者在商办项目、公寓创业的一个好处便是成本低，同时可以抱团形成集聚业态。
万科金域时光项目是万科在佛山打造的第一个网红楼的项目。“我们拿出一栋楼，为想创业的年轻人提供一次机会，给他们一个实现梦想的机会。”万科金域时光销售总监郭骏烨说。
据介绍，该网红楼位于佛山市禅城区季华西路与湖涌大道交汇处，坐落在佛山季华商圈内，旁边有在建的佛山2号线的湖涌站，地理位置较为优越。从商业、生活配套看，项目周边有吉利广场、绿岛广场、永利达广场、季华路商圈，可以便捷到达佛山创意产业园、顺联国际、鹏瑞利广场等地，都市商业氛围浓郁，是年轻人周末聚餐、逛吃消费的聚集地。
佛山万科认为，相比地铺的寸土寸金，在租金价格上，选择楼上铺创业，低门槛更轻松；在面积上，楼上铺更具想象空间，适应多种业态需求；在工作自由度上，楼上铺营业时间、营业内容、“隐藏暗号”都可由创业者自行决定，迎合高自由度的创业需求。
该网红楼产品单体面积为31平方米，购买后也可以组合多套使用。佛山万科介绍，单体产品的功能也是多样性的，可以是网红直播室，也具备了烘焙、咖啡室等潜在改造能力，项目产品首付6万元起，第二套享八八折优惠。
撰文：华声宇 叶洁纯
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