贵溪旧城棚改三期将启，房屋征收范围和签约奖励公布！

7月8日，我市召开 贵溪市旧城区棚户区改造（三期）培训暨动员大会，旧城区棚户区改造（三期）建设项目范围内房屋征收的决定，及 《贵溪市旧城区棚户区改造（三期）建设项目国有土地上房屋征收补偿方案》正式出台。标志着旧城区棚户区改造（三期）工作即将进入征收补偿签约阶段，详情请看：

贵溪旧城区棚户区改造（三期）

建设项目范围内房屋征收决定

根据《中华人民共和国物权法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，经研究，决定对贵溪市旧城区棚户区改造（三期）建设项目范围内房屋实施征收，有关事项如下：

一、征收范围

地块1:东至茨荸弄；西至川心路，南至南大街，北至西街；

地块2:东至现代酒店，西至汪张路，北至交通路，南至规划红线；

地块3:东至规划红线，西至茨荸弄，北至西街，南至南街。

地块4:原职业中学校区范围内。

具体详见市自然资源局出具的贵溪市旧城区棚户区改造（三期）拟征收范围图。

二、征收实施时限： 自2020年7月18日起至2020年8月31日（含）止。

三、征收补偿方案：详见附件。

四、房屋征收部门：贵溪市人民政府房屋征收与补偿管理办公室。

五、征收实施单位：雄石街道办事处 东门街道办事处。

六、被征收人如对本决定不服的，可在本决定公布之日起60日内依法向鹰潭市人民政府提出行政复议或6个月内向人民法院提起行政诉讼。

特此决定。

贵溪市人民政府

按照《贵溪市旧城区棚户区改造（三期）建设项目国有土地上房屋征收补偿方案》， 征收补偿签约结算期限：自2020年7月18日起至2020年8月31日（含）止。

第一签约结算时间节点自2020年7月18日起至2020年8月23日（含）止；

第二签约结算时间节点自2020年8月24日起至2020年8月27日（含）止；

第三签约结算时间节点自2020年8月28日起至2020年8月31日（含）止。

2.搬迁交付拆除期限：自签订征收补偿协议之日起 30天内完成腾空搬迁并交付征收部门拆除。

签约奖

1.房屋为住宅，选择货币补偿的或选择书香世家小区、中央豪门、中央学府小区、龙腾山庄小区、信江国际小区产权调换的：

在第一签约结算时间节点内签约并结算完毕的，按被征收房住宅部分的市场评估价值的 10% 给予奖励。

在第二签约结算时间节点内签约并结算完毕的，按被征收房住宅部分的市场评估价值的 5% 给予奖励。

在第三签约结算时间节点内签约并结算完毕的，按被征收房住宅部分的市场评估价值的 2% 给予奖励。

2.房屋为住宅，选择阳光嘉苑西区小区、凯翔春天小区、和贵大厦的产权调换的：

在第一签约结算时间节点内签约并结算完毕的，按被征收房住宅部分的市场评估价值的 5% 给予奖励。

在第二签约结算时间节点内签约并结算完毕的，按被征收房住宅部分的市场评估价值的 3% 给予奖励。

在第三签约结算时间节点内签约并结算完毕的，按被征收房住宅部分的市场评估价值的 1% 给予奖励。

3.房屋为营业房，选择货币补偿的：

在第一签约结算时间节点内签约并结算完毕的，按被征收房营业房部分的市场评估价值的 5% 给予奖励。

在第二签约结算时间节点内签约并结算完毕的，按被征收房营业房部分的市场评估价值的 3% 给予奖励。

在第三签约结算时间节点内签约并结算完毕的，按被征收房住宅部分的市场评估价值的 1% 给予奖励。

4. 房屋为营业房，选择“贵溪老街”项目产权调换的：

在第一签约结算时间节点内签约并结算完毕的，按被征收房营业房部分的市场评估价值的 15% 给予奖励。

在第二签约结算时间节点内签约并结算完毕的，按被征收房营业房部分的市场评估价值的 10% 给予奖励。

在第三签约结算时间节点内签约并结算完毕的，按被征收房营业房部分的市场评估价值的 5% 给予奖励。

搬迁腾空奖

在第一签约时间节点期限内签订协议完成结算的，并在签订征收补偿协议后30天以内搬迁腾空完毕的给予 6万元/户搬迁腾空奖；

在第二签约时间节点期限内签订协议完成结算的，并在签订征收补偿协议后30天以内搬迁腾空完毕的给予 4万元/户搬迁腾空奖；

在第三签约时间节点期限内签订协议完成结算的，并在签订征收补偿协议后30天以内搬迁腾空完毕的给予 1万元/户搬迁腾空奖；

超过上述期限交付拆除的，不再支付搬迁腾空进度奖。

(七)房屋补偿款及补助款在签订征收协议后的15个工作日内支付；签约奖在房屋腾空交付拆除后的15个工作日内支付。

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