有时候事情真的很微妙,谁会想到TOD会和垃圾处理设施扯上关系?
最近牵动新塘街坊神经的,就是规划在新塘枢纽旁边的垃圾分类处理中心,面积6370㎡。
不过,当街坊们发现这个规划的时候,控规修改公示期已过了,目前正在与有关部门展开沟通中。
△周边住户就该项目提出意见 来源网络
官方:公共用地,节约成本
根据规划文件显示,拟建的垃圾分类处理中心位于新塘镇环城路与广深铁路之间,东侧为变电站,西面为空地。
垃圾分类处理中心是什么?小前线暂未查到相关资料,不过从字面来看,如果只做垃圾分类,应该不会像垃圾焚烧那样产生有毒气体。
同时,按照官方的说法,建设垃圾分类处理中心的主要原因,是为积极推进新塘片区人居环境整治。加上旁边有已建好的变电站,也是出于节约成本的考量。
不过,垃圾处理的设施和公共厕所一样是厌恶型配置,虽然都是城市发展必不可少的存在,但是人人都不想建在自家门口。
更何况,项目占地面积6370.01㎡,比7140㎡的国际标准足球场略小。如此大体量的设施,建成后集中处理大量垃圾,加上广州闷热潮湿的天气,难免会对周边住户产生卫生、气味等方面的影响。
街坊:不要建在我家门口!
小前线在地图上粗略测量了一下,拟建项目距离新塘枢纽约800米,半径1公里覆盖广园东方名都、金泽豪庭、保利335、凤凰城凤馨苑及凤鸣苑等多个居住区,其中与惠百氏广场仅隔一条环城路。
估计当地街坊也没想到,当初奔着新塘TOD的利好置业的TA们,如今却在家门多了一道另类的“风景线”。
有街坊表示,今年新冠疫情之后,大家都对卫生和健康问题加倍重视了。
而在拟建项目周边,除了多个住宅小区之外,还有诸如东方名都等楼盘配建幼儿园以及新塘中学等教育配套,若长期在受空气、噪声污染的环境中学习,对孩子的身体健康影响并不小。
不过也有网友表示,没有必要谈“垃”色变,如今的垃圾处理方法与相关监管都比较到位,况且拟建的只是垃圾中转站,影响比较有限。
你怎么看?
他山之石:设施远离居民区
同在增城,曾经引起轩然大波的拟建朱村餐厨垃圾综合处理厂项目,在周边居民提出反对后,今年6月在中国政府采购网的招标中明确另行选址,当中提到将按照相关规范要求远离居民住宅区。
按照原有规划,项目选址位于朱村街朱宁路以西、朱村运河以东,周边1公里受影响的有仁安花园、融创御园等小区,而与目前朱村住宅项目扎堆的片区直线距离也不过2公里。
作为目前增城热门的置业板块,新塘与朱村的相关重大项目建设都会受到不少居民的关注。
相较之下,新塘作为增城更老牌的刚需天堂,接收广州城区外溢的置业需求已有多年,加上地铁、城轨、高铁的推进,整体城市面貌与生活配套已有较大的提升。
除此之外,新塘TOD周边也正在推动群星村、白江村、长岗村等多个旧村的更新改造,日后无疑将会容纳更多的人群到此安居。
△来源网络
假如最终垃圾分类处理中心选址不变,而投用后又产生噪声、气味等方面的污染,将会有越来越多的居民受到影响。
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