锦江再向南，会发生什么？

△ 天府新区快速路网规划△ 滨江郦城鸟瞰意境图△ 滨江郦城规划意境图△ 滨江郦城·生命科学基地意境图（过程稿）△ 滨江郦城第四代住宅意境图△ 滨江郦城第四代住宅立面意境图

如果要用一个符号，来记录成都这座城市的发展，那么，一定是「锦江」（府河与南河）。

“ 因水而兴、因水而荣 ” ，是成都的城市特征，而这个 “ 水 ” ，便指锦江。

△ 廊桥与锦江

成都平原 “ 水旱从人，不知饥馑 ” 的城市文明开端，也是锦江。在百里中轴天府大道诞生之前，成都便已在 “ 沿江发展 ” 的道路上走了千年。

回看这座城市的发展，从 “ 二江珥市 ” 到 “ 两江抱城 ” ，从望江楼到东湖，从金融城到锦江生态带，锦江都扮演着城市向南 “ 记录者 ” 的角色。

而今，锦江一路向南，流过锦江生态带、淌过黄龙溪，见证了黄龙溪板块的蝶变。

黄龙溪，成都的千年古镇，如今也因城市向南的步伐而与锦江有了极强的关联 ——

在成都天府绿道的规划中，全长240公里的锦江绿道中，黄龙溪板块便位于绿色郊野段。去年底新鲜出炉的“ 成都港锦江港区 ” 规划中，黄龙溪码头群也位于此。

随着成眉同城化的快速推进，已经通车的岷东大道、二绕，让黄龙溪板块正式走进了“城南半小时通勤圈”，而在建中的剑南大道南延线（直入岷东大道，双向六车道，计划今年底整体通车）、环天府新区快速通道（双向六车道，预计今年全面完工），也在迅速拉近黄龙溪板块与成都主城与东部新区的距离。

优厚的城市水资源与便捷的交通，也使得黄龙溪板块诞生了丰富的娱乐配套—— 历史底蕴深厚的黄龙溪古镇，有着 “ 网红教堂 ” 的中法农业科技园，比迪士尼还大1.5倍的童世界乐园，有着 “ 天府江南水城 ” 之称的江口水镇古镇度假区…… 而它们也为区域 “ 贡献 ” 了诸多公园、教育、酒店、商业等生活配套。

地处 “ 城南半小时通勤圈 ” 的黄龙溪板块，一方面正在因生态与产业共融而爆发巨大潜力，另一方面也正好匹配城南上班族的通勤习惯。那么，区域内是否存在理想的生活地？

当我们在这片新兴板块搜寻时，锦江西侧、剑南大道南延线旁，一个占地3000余亩的 “ 超级项目 ” ，正在黄龙溪板块的核心腹地，勾勒城市人最向往的 “ 有水有林 ” 的生活。

它，就是「滨江郦城」。

身在钢筋水泥构筑的世界，如公园、河流等自然生态，开始成为城市中难能可贵的 “ 顶级资源 ” 。

正是洞悉到这一城市变革，滨江郦城将大自然完美融入了逾3000亩的城市之中，世界前沿的 “ 公园城市 ” 规划理念在此得以体现：将一切城市功能，都 “ 揉 ” 进绿岛之中。

于生态功能，大面积水系（引自锦江和千年古佛堰活水）与绿地公园构成的 “ 蓝绿空间 ” ，连接起所有建筑与道路，也将项目切割成大大小小的“ 岛屿 ” 。

△ 滨江郦城“蓝绿空间”意境示意图

它是一座城市，更是一个公园：150余亩左右樱花湖景、各组团交汇处的特色主题景观，构筑起整个项目内部的五彩生态世界，植物的多样性搭配与水资源的治理，使永续循环的生命景观系统成型。

于城市级配套，以1.5公里的「日式风情商业街」为主轴线，项目被分为「湖岸居住区」「水镇康养区」东西两大板块进行规划。其中，「湖岸居住区」为高端且纯粹的居住区，而「水镇康养区」则涵盖五星级标准度假酒店、购物中心等高端商业配套为核心的商业集群。

值得注意的是，滨江郦城所打造的商业内容具有极强的多元性：不仅将打造一站式商业街区、社区底商、商业中心以及区域唯一的农贸市场，更以太古里的设计为参考，将日式风情商业街打造为整个黄龙溪板块的“ 网红 ” 情景体验式商业街。

△ 滨江郦城沿河商业夜景意境图

与此同时，如文化活动中心、社区卫生服务中心、幼儿园等城市级配套，也被纳入规划。

△ 滨江郦城幼儿园意境图

于城市产业，聚焦大健康产业，项目规划打造一座集医疗、医养、医药、医研“ 四医 ” 融合的国际化康养城，北科生物中心研究院、全科医院、康养中心均落址于此。产业的加持，使居民身心健康得以保障，也促成“ 职住平衡 ” 的城市格局成型。

这个有水有林的岛居式生态居住大城，正在因超前的生态与配套规划，而成为城市家庭几代人理想的“ 一生之城 ”—— 从衣食住行到休闲娱乐，从教育医疗到工作生活，都可在一个项目内实现，而这，正是“ 公园城市 ” 人城境业高度和谐统一的理念。

它的诞生，印证了“ 锦江，记录着城市革新印记 ”的观点。

建筑，被誉为 “ 见证城市发展的丰碑 ” ，而见证了城市跃变的锦江，也同样成为众多城市级建筑的 “ 见证者 ” ：古有合江亭、望江楼，今有一带一路交往中心、五岔子大桥。

而今，前沿的建筑理念再次随锦江一路向南，诞生在了滨江郦城之中 —— 世界前沿的“ 第四代住宅 ”，浮出水面。

△ 滨江郦城日式樱花小镇意境图

何为 “ 第四代住宅 ” ？

在住宅建筑领域，专家与学者普遍认为住宅结构经历了三代变革，即茅草房、砖瓦房和电梯房。那么，电梯房之后，人类追求的居住环境该如何升级？

正如前文所说，是“ 回归大自然 ”。一方面在于外部生态的改善，另一方面，则是建筑本身的 “ 绿化 ” 。

于是，有着 “ 垂直绿化 ” 理念、被中国房地产界盛赞为 “ 中国第五大发明 ” 的「第四代住宅」诞生了。因结合了别墅、公园、四合院的优点，它也被公认为目前世界最前沿的建筑设计理念。

滨江郦城便是天府新区「第四代住宅」领域的先锋。而其建筑理念前沿与创新，在于两个方面 ——

第一，是建筑本身的前沿性。将绿色写入建筑立面，为生活带来诸多舒适。

通过 “ 第四代住宅 ” 专利技术与全球领先的空中园林技术，滨江郦城为每一层、每一户都标配约28-45㎡的全赠送花园，同时让花园形成隔层错落布局，从而使得这一 “ 空中私家花园 ” 达到6米层高。

所有建筑外墙被100%利用，并全部种植花草树木，如此一来，彻底颠覆了城市建筑传统的 “ 整齐划一 ” 的立面形态，并给建筑外的人带来 “ 满眼绿意 ” 的视觉享受。

无比亮眼的建筑设计，成为区域内最惹眼的地标：即使站在远处，也立刻知道，自己眼前的建筑独属于滨江郦城。但即使视力再好的人，目光也无法穿过私家花园的绿植，这在很大程度上，也保障了居住的私密感。

若身处花园之中，则是“ 三面环景 ”的宜人感受，生活也增添了诸多乐趣 —— 浇花、种菜，遛狗、品茗，谁说“田园生活”是城市人可望而不可及的存在？

更值得关注的是，由于花园的大面积赠送，滨江郦城每一户的实际得房率非常可观。

私家花园+6米层高（花园）+ “ 地标式 ” 立面+生活私密度+高得房率，“一举五得”的建筑创新，无疑让滨江郦城实现了城市人的生活理想。

第二，是绿色建筑形态对于城市面貌与环境的改变。

不同于传统城市垂直绿化建筑，滨江郦城将建筑融入项目内有水有林的绿岛，让住宅有了一种 “ 从公园中破土而出 ” ，宛如巨树半的自然美感。

△ 滨江郦城第四代住宅&日式樱花小镇意境图

滨江郦城所打造的第四代住宅也使得曾经钢筋水泥构筑的 “ 城市森林 ” ，变为真正的 “ 森林 ” ，城市热岛效应或将因此得以改善。

更何况， “ 一半绿岛一半城 ” 的滨江郦城，本就是城南的「生态高地」与全龄岛居生活的理想地。生活于此，无论在户外或是室内，无论是购物、工作或休闲，都身处公园之中。这样的生活，无疑将实现城市人对于生活的所有畅想。

看到这里，滨江郦城与第四代住宅已足以令人期待，你是否想知道，在绿意盎然的公园中生活，是怎样一种体验？

答案，将在7月5日的「圆中·润达丰滨江郦城第四代住宅全新亮相」活动中揭晓。

届时，长期致力于对房地产行业及企业课题深入探索的「CRIC（克而瑞）研究中心」将为滨江郦城第四代住宅进行授牌。

同时，川渝名嘴罗小刚将亲临现场，对这场盛大的仪式进行现场直播。独特的沙画艺术将为我们讲述住宅形态与城市人生活的演变 …… 据UP君了解，滨江郦城还为来宾准备了精美的礼品。