2020年，一场突如其来的疫情，改变了许多人的购房逻辑。
有房一族意识到房子“不够大”，空气不够流通；租客一族则意识到房子不仅是用来住的，还是用来通行的！
那在疫情大考当前，对于开发商也同样产生了变化。放眼现在的市场，“新风、地暖、中央空调”三大件成为了标配，少一样都会被买房人嘲的抬不起头。
在“三大件”变得不再稀奇情况下，科技住宅的优势立刻体现出来了！今年有80%的买房人来咨询我关于科技住宅的事情，科技住宅已经成为很多人今年的购房目标！
PART 1
说到科技住宅，相信大多数人第一个想到的就是朗诗。
作为绿色科技住宅的拓荒者，朗诗以先进的理念和科技系统，在南京俘获了一批又一批买房人的心。朗诗玲珑屿，朗诗熙华府等都是见证~
即便朗诗在科技住宅这一块早已成熟，但依然大步向前，不断创新！
今年4月22日，朗诗正式发布了新一代绿色健康住宅产品“自由方舟”！
据介绍，自由方舟产品由朗诗自主研发，拥有完成的知识产权、100多项专利，并开创性的以9大健康交互系统实现了6大自由主张，突达成了新风自由、开关自由、预约自由、温湿自由、空间自由、用能自由！
不同于朗诗此前的科技系统，“自由方舟”将集中式能源和户内系统相结合，每家每户可以根据自身需求，独立操控系统。
室内的朗诗屏会显示所有的数据，业主可以实时操控系统，并监控自己能源的。
值得一提的是，自由方舟作为朗诗全新一代科技健康住宅产品，已经获得德国DGNB认证，将为业主带来全新居住体验：
1、采用集中能源+户内系统，实现了户内可开关、可调节、可计量，可预约。自由方舟可以针对老人、儿童等不同人群提供最优的健康、舒适室内人居环境；
2、在三恒系统基础上，能耗更低、反应速度更快、系统可开可关；
3、下送上排式的新风，1小时内可以将室内的空气全部置换一遍，等于给房子装上一个绿肺；
4、通过顶棚辐射方式，在没有吹风感的情况下控制环境温度，居住舒适度更高；
5、有居家模式、离家模式、度假模式、强力模式可选。更加智能。
PART 2
目前朗诗新一代科技住宅产品“自由方舟”仅在全国4大项目进行首发，幸运的是在南京就有一家，即位于青龙山生态新城的中北朗诗玲珑郡·尚郡！
而且需要注意的是，自由方舟全南京仅限量75套！
据悉，中北朗诗玲珑郡整个楼盘只有1栋8号楼配有这一黑科技，非常的稀缺！
另外，中北朗诗玲珑郡8号楼也是这个项目的“楼王”，一共75套，户型面积约114㎡，138㎡。
户型图↓↓↓
项目前不久刚刚公开了全新138㎡的样板间，快跟着我一起来了解一下↓↓↓
最惊喜的是，根据开发商透露，8号楼上市仍然会被限价2.6万/㎡，算下来精装总价约260万起，这个价格买到朗诗全新黑科技，真的宛如天上掉馅饼！
放眼现在的南京，各大板块的天花板几乎都被捅破，多个板块房价都在跳涨，像高新区、雨山路、正方新城、禄口你等传统的刚需板块门槛也早已大幅提升。在市场上的刺激下，低成本置业的机会已经一步步消失。
所以本次中北朗诗玲珑郡真的机会特别难得！
PRAT 3
除了产品本身之外，中北朗诗玲珑郡所在的青龙山生态新城也非常的可圈可点！
青龙山生态新城位于江宁上坊，东枕青龙山，西临秦淮河，是继江心洲后南京第二个土地一二级联动开发项目，将打造“一心（核心商务区）、一轴（文化景观轴）、两环（生态休闲外环、活力生活内环）”，整体规划定位颇高。
青龙山生态新城效果图
另外随着紫东的落地，城市向东势不可挡，而青龙山作为南京的东大门，未来潜力更是不言而喻！
咱们再来看看青龙山的区位优势，从百度地图上来看，青龙山与新街口直线距离约12.5公里、与河西直线距离约16公里、与南京南站直线距离约8.5公里、与百家湖商圈直线距离约7.8公里、与麒麟高新区直线距离约6公里、与江宁万达广场直线距离约4.5公里，可以说是距离市中心最友好的板块。
除此之外，青龙山整体的交通、商业、教育等配套也在不断的升级中！
交通方面：目前板块内纬七路东进工程、万安北路拓宽等多个工程都已完成通车，前不久上高路也正式通车。
区域除了已开通的地铁1号线之外，规划中的地铁12号线上坊站也在这里。从马群出发的12号线，串联麒麟高新区、青龙山新城、翠屏山、百家湖等多个新区，贯穿江宁东西，将打通青龙山新城与江宁多个中心区域的交通壁垒。
龙眠大道地铁站示意图
此外，规划中的地铁10号线二期、地铁13号线，以及在建中的地铁5号线，都将辐射到青龙山新城。
教育方面：目前区域内已有上坊小学、上坊中学、东山外国语学校、琅小江宁首个直属分校—上坊新城小学等教育资源。未来，区域内还将规划有幼儿园5所，小学3所，中学1所进驻，可满足新城内每个学龄段的教育需求。
琅琊路小学分校
商业方面：青龙山新城未来将打造70万方的商业，业态包括商业、办公、酒店、公寓等，面积相当于两个新街口商圈的大小。
70万商业规划示意图
青龙山国际生态新城拥有如此多发展利好，未来将是一匹不可小觑的发展“黑马”！
成熟的技术+创新的产品+清凉的价格+强势的板块=王炸！
最后提醒一句，中北朗诗玲珑郡全新黑科技住宅即将上市，限量75席！心动的朋友赶紧准备起来！
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