历经数轮高度与方案调整，苏州中南中心的高度最终定格在499.15米。总建筑面积约50.8万平方米的塔楼，包含高端公寓、精品酒店、甲级办公、体验观光等功能，项目建成后将成为世界最高的公寓塔楼，在这里，人们可以拥揽脚下的金鸡湖的水波荡漾，老城区的绿意盎然，以及中央商务区的高楼林立。苏州中南中心将成为连接这个城市过去与未来的锚点。
6月28日，苏州中南中心正式开工，美国Gensler建筑事务所大中华区执行总裁Xiaomei Lee女士带领主创团队参加开工盛典并为项目培土。
开工仪式现场照片
01、重构城市空间
项目基地处在湖西CBD核心地块，连接老城区与湖东CBD，同时位于该区域规划中的苑环景观带上。在高强度开发的中央商务区中，建筑周边缺乏尺度宜人的公共空间。设计团队与业主经过审慎的分析，提出了取消裙房这一城市设计策略，从而增加与邻近建筑的距离，打造更为通畅的视线走廊以及到达体验。取而代之的是现代苏州园林景观空间，使得整条规划绿带得以延续，将开放空间还给人们，还给社区，还给城市。
城市区位图
平面图
裙房策略分析
02、营造垂直的空中生态社区
来自苏州园林的灵感从项目的室外延续到了室内。近500米高的塔楼由十个分区（每个分区9-10层）以及塔冠观光组成。设计采用中空的核心筒结构，利用景观绿植及小品、艺术装置、数字技术等设计手法，营造出七个主题各异的空中生态社区，人们在这里会面、协作、发现，体验便利的餐饮、健身、文化配套，无需走出大楼，便能实现与自然的不期而遇。为打造真正的生态社区，我们与顾问合作，通过光导纤维照明系统，将室外的自然光引入到空中社区中，实现环境友好的同时，打造有益于身心健康的自然生态环境。
空中大堂效果图
立面效果图及垂直分区
设计团队将代表未来趋势的数字体验设计引入空中社区，运用全息3D投影技术等领先的技术与创新性数字化内容，为用户打造无与伦比的空中互动体验。
数字体验设计示意
03、设计，由内至外
对于高层公寓建筑，景观面是极为重要的资源。为增加中南中心公寓的观景面，优化平面布局，设计团队对平面四角进行了切割，形成的凹角平面，大大增加了公寓的观景面。
平面切角分析草图
由此形成的切角，在打造灵动变化的建筑造型的同时，有效的降低约20%的风荷载，从而节省结构及幕墙造价。转角收分随着高度的上升而逐渐增加，最终形成塔冠的‘桂花’造型，赋予项目‘蟾宫折桂’的美好寓意。
体块研究模型
鸟瞰效果图
塔冠效果图
项目对苏州文化的传承还体现在幕墙设计上。幕墙造型简洁大气，由多种模块的规则变化形成肌理丰富的视觉效果，设计灵感来自于苏州传统的花窗形式，以现代的手法将传统文化进行极致演绎。
幕墙细部效果
04、精心打造的观光体验
坐落于云端的晶莹剔透的塔冠，容纳双层挑高观景空间以及室外空间，人们在这里360度观赏城市全景的同时，可以近距离的欣赏大楼的定楼神器 - 阻尼器的规律运动。苏州中南中心的阻尼器系统采用世界最高的舒适度标准，在强风天气下，绝大多数人群不会产生眩晕感。设计团队将与艺术家合作，将阻尼器化身为更具观赏性与互动性的艺术品。在这里，天空仿佛触手可及，精心打造的观光体验，将会让访客的体验从空间层面升华为精神层面，体验的无限可能将从这里开启。
塔冠观光层效果图
结语
我们在苏州中南中心的设计中赋予了对未来超高层建筑的愿景：融入城市肌理，在城市规划策略上适当做出妥协，将空间还给社区与公众；在城市天际线的关系处理上，力求醒目，而不违和；强调社群交往，我们设计的不仅仅是一栋建筑，而是一座安全且舒适的垂直生态社区，人们在这里居住、工作、社交、休憩，围绕建筑的物理空间，营造出具有超强凝聚力的社区氛围。为实现这些理念，势必需要各方利益参与者先进的思维方式。作为建筑师和设计师，我们坚信，将通过设计的力量，对城市和社会的未来产生积极影响。通过设计的力量，塑造未来的垂直城市。
苏州老城区视线分析
天际线效果图
本文资料来自：Gensler，版权归原作者所有，原标题：《融入苏州园林文化的垂直生态社区——苏州中南中心将成为未来超高层建筑的典范》如有侵权，请联系我们
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