众所周知，日本在当年的房价曾是全世界第一。那么到底有多高呢？一套在今天都只能卖900万日元的公寓，当年却以16.5亿日元的价格成交。可见，当初日本的房价，到底有多恐怖，以至于当初的日本人放出狂言说：“仅仅是日本东京地区的地价就足够买下全美国了”。
但后来的结果我们都知道了，日本的房地产泡沫破裂，房价应声下跌，让许多人“弃房断供”，并且国内经济到现在还没回到当年，大家就可以明白房地产崩盘到底有多恐怖。
那可能会有小伙伴对于日本现在的房价很感兴趣吧，毕竟当年的日本房价全球第一，20年过去了，到底会是什么情况呢？
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前段时间，我过去日本后，对于东京的房价有做一个大概的了解。那我们今天的话，就以东京23区为例子，截至2016年，东京23区的人口合计是 921万人，面积是 618万平方公里，人口密度是 1.5万人/km2。
那么我们从上面的图可以看到，东京23区里，红色是最为核心的区，原来只有三个，即中央区、千代田区，港区，现在又扩了三个区，新宿、文京和涉谷，也是房价最贵的几个区。但这6个区价格跟我们的一线城市相比的话，还是蛮便宜的，这里我拿日本和深圳来做个对比。
比如东京都港区白金台最近放卖的一套房子： 3室1厅，独立厨卫，套内81.9平米，双阳台，2004年房子，步行三分钟可到达地铁站，价格是826万，算下来一平方大概10万。
而深圳的话，我拿宝安中心做比较，均价大概是在8-9万之间，看起来似乎日本更贵。但我们要知道，日本是没有公摊的，除掉15%-20%的公摊，单价8万多，而且这套房子还是在富人区，地段特别好。
如果是远一点的话，像是在台东区，单身公寓，25平米，2015年次新房子，147万，套内单价5.88万元/平米，租金5600/月。
再往东一点，荒川区东日暮里，套内77平米的2房，08年房子，总价325万，单价4.22万/平米。
所以说，日本的房价对于大部分人来说还是可以接受的，何况他们那边的收入也会比我们国内高一些。我的一个朋友，在日本做护工，在国内一线城市的话，工资大概是5000-7000元左右，但在日本可以拿到22万日元，相当于1.5万人民币，并且还有双休。
OK，了解完房价之后，我们再来看下，200万到底可以在日本买到什么好房子吗？
听我朋友的介绍，他说如果想在东京的房子，并且在地铁口的话，可以选择坂田区，虽然不是地段最好的地方，但也不远。乘地铁到池袋需要3分钟，到新宿需要9分钟，到涉谷需要14分钟，到大手町需要17分钟，上班和出行是太方便了。
最重要是价格方面也比较优惠，200万大概可以买40平方的一房一厅，并且室内装修也比较不错，虽然楼龄老了些，2004年建的，但胜在性价比高，房子的位置很好，往外看视野很开阔，对面有个很大的立体停车场。
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看完上面后，大家可以了解到日本目前的房价还是处于正常的区间，对于一些年轻人来说打工7-10年就能买得起房子。但大多数日本人不太热衷买房了，因为目前日本的物价相对平稳，买房子保值是不可能的，不仅年轻人不会做房奴，很多年龄大的人也是一辈子租房住，毕竟经历过一次之后，大家都懂了吧。
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