近日，太子峪村党总支村委会再发消息
安置补偿还是货币补偿？两种方式任您选
太子峪村棚改项目提供安置补偿和货币补偿两种补偿方式，被腾退人以产权院为单位，每个产权院只可选择其中一种方式进行补偿。被腾退人在腾退范围内有两处及以上宅基地的，合并为一宗宅基地计算腾退补偿款和核算回迁购房面积。
（一）安置补偿方式
如果您选择安置补偿方式，下列情况人员不予认定为被安置人口：
1、在发布《暂停公告》之日前死亡；
2、自发布《暂停公告》之日起，夫妻离婚又与他人再婚的再婚配偶及继子女；
3、在本市范围内已经享受过房屋拆迁安置或享受过保障性住房的；
4、被腾退安置家庭成员已通过廉租房、经济适用房和公共租赁房资格审核，正在进行轮候且尚未退出轮候资格的。
选择安置补偿方式的村民朋友们，就要先知道自家被安置人口几人，共享受多少安置面积，回迁购房后还能剩多少钱，因此就需算清自家在签约奖励期内签约能获得多少腾退补偿款。
（二）货币补偿方式
如果您选择货币补偿方式，标准房地产价格由评估公司参照周边房地产市场交易价格，依据评估规范据实评估。
选择货币补偿方式的村民朋友们，就要先知道自家的经认定的宅基地面积是多少，按标准房地产价格计算，在签约奖励期内签约能获得多少腾退补偿款。
在满足两种补偿方式的前提下，尊重您的自主选择权。
如果您还没有完全读懂补偿安置实施方案，尚未算清楚自家的账，可以来腾退指挥部进行咨询，让专业的工作人员帮您算算自家账。
规范腾退流程
保障村民权利
腾退流程合规是保障项目规范、有序、顺利推进的必要条件。太子峪村棚改项目依据棚改相关法律法规制定了严格的项目腾退流程。从项目启动开始，入户调查、内业整理、补偿安置实施方案制定、政策咨询、补偿协议签订直至审计结束，每一步都严格依法依规。同时全力保障村民朋友们的知情权、参与权、监督权，共同推进项目的快速实施。
从项目启动开始，腾退指挥部对项目需依法公开的内容，都在项目范围内进行了公示。同时，在微信公众号上进行发布，保证项目工作公开透明。接下来，腾退指挥部也会继续采用微信公众号、一封信、公告等方式，依法公示内容及进展情况，保障村民朋友们的知情权。
项目咨询阶段现已过半，如若村民朋友们对补偿有疑问，或者对政策还有不了解的地方，都可前来腾退指挥部咨询反馈，专业的工作人员会认真核实、解答，保障村民朋友们的合法权益。在棚改项目的各个工作阶段，指挥部都会敞开大门，欢迎村民朋友们积极参与到棚改工作中，与工作人员共同推进棚改工作。
审计全程跟踪
公平公正公开
近年来，随着政府对棚改工作的高度重视，棚改工作快速推进，百姓心中难免担心补偿标准不透明、拖欠和挪用补偿资金等问题。棚改项目政策性强、政府资金扶持力度大、涉及的部门较多，在这个系统工程中，资金最关键，对其审计是一项系统而艰巨的任务，其涉及的方向比较多，审计人员需要保持脉络清晰、思路明确。在之前的棚改项目中，由于是事后审计，建筑已经拆除，只有档案资料可以查阅，无法考证已拆除房屋及其附属物的真实性，从而难以判断每个被腾退人的补偿标准是否合规，难以对腾退资金的使用管理进行很好的监督。
为了促进腾退安置补偿工作顺利进行，更好的监督棚改腾退工作的合法性，太子峪村棚改项目采用审计全程跟踪的方式，在项目实施阶段，审计按照腾退流程，实地勘察，掌握现场一手资料，保证审计证据的客观性、相关性、充分性和合法性，详细的了解腾退的范围、腾退的内容、安置补偿标准、补偿资金的落实情况，监督补偿专项资金的流向。
审计全程跟踪分为3个阶段：①入户阶段：审计全程跟踪入户小组调查并记录，观察各专业公司登记的过程是否客观、公允，保留腾退前的影像资料。②咨询签约阶段：是跟踪审计的重点审查阶段，观察签约过程是否正常进行，对被腾退人提供的相关资料的准确性进行核对。③档案审核阶段：腾退档案是否完整，腾退补偿计算是否正确，是否按照腾退补偿协议进行补偿；安置人口是否符合被安置条件；审查对疑难问题的处理是否合理，手续是否完备。
太子峪村棚改项目，审计全程跟踪，确保棚改流程依法依规，补偿安置公平、公正、公开，请村民朋友们共同参与、共同监督。
太子峪村棚户区改造土地开发项目首期腾退范围:太子峪村村域范围内的太南、太北、白东自然村的一部分，四至为:
(1) 北至太子峪村一号路，南至紫峪家园北边界、长兴路，西至长辛店一号路、太子峪村四号路，东至太子峪村三号路:
(2) 北至辛庄二号路，西南至辛庄九号路，东南至芦辛路，西至辛庄二号路，东至辛庄十八号路。
太子峪村棚户区改造（首期腾退）项目预签约已全面启动，这既是消除村域脏乱差死角、提升村民生活品质、改善民生的大事要事，更是太子峪村全体村民一直以来所思、所想、所盼的好事实事。
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