财富世家业主爆料投诉内容:(特别说明:以下投诉均是业主们发送过来的,不代表本号立场,如有纠纷请联系当事业主们)
财富世家在6号楼1单元 2单元都开门了,入户大堂私自开门,就是最近物业施工,并且是偷偷施工,没有经过业主同意!把入户大堂两边加了个门,要把商户和小区连通,业主们都不同意!然后打门的哪个房间,以前是封闭的,不知道是不是公用房间,现在打开,和前面商铺连起来了,也可能涉嫌私自改造公用面积用来谋取利益!
大家要考虑一个问题,首先入户大堂功能就是入户大堂!怎么可能在这里加些入户门。第二,入户大堂旁边这么多房子,我看都是住宅,为什么四周用绿化包起来?是封闭的房间,规划的时候怎么不规划好。现在又占用业主的入户大堂!
说不定这房间不是超建,就是我们业主的公共面积,这些房间有没有产权?这么偷偷摸摸的。或者这暗房间是其他功能性,比如机房,设备房,如果在房管局没产权,那这些房间是归全体业主所有的公共部位,物业是不能用来其他用途的!
业主们在社区网格群内抗议:
对于财富世家小区内本次纠纷,本号不过多评价,只是,简单介绍一下《邓州市物业管理实施细则》中的规定:
第五章物业的使用与维护第六十七条:物业管理区域内禁止下列行为:
(一)损坏房屋承重结构、主体结构;
(二)侵占、损坏共用部位、共用设施设备;
(三)擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地;
(四)违法搭建建筑物、构筑物、障碍物,破坏或者擅自改变房屋外观;
(五)违反安全管理规定存放易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品;
(六)擅自架设电线、电缆;
(七)高空抛物、随意弃置垃圾、排放污水;
(八)在公共走道、楼梯间、门厅内存放电动自行车或者为其充电;
(九)排放有毒、有害等污染环境的物质,露天烧烤、露天焚烧杂物;
(十)制造超过规定标准的噪音或者影响邻居采光通风;
(十一)侵占绿地、毁坏绿化植物和绿化设施;
(十二)占用、堵塞、封闭消防通道、消防登高面,损坏消防设施及器材;
(十三)在建筑物、构筑物上乱涂写、乱刻画、乱张贴,楼道、门厅、电缆井内堆放杂物;
(十四)擅自改变房屋用途,将住宅变为非住宅,从事餐饮、生产加工、歌舞娱乐等经营活动;
(十五)使用地锁、石墩、栅栏等障碍物占用公共道路、公共停车泊位,违反规定停放车辆;
(十六)违反规定饲养动物,干扰他人正常生活;
(十七)利用房屋从事危害公共安全、公共利益和侵害他人正当权益的活动;
(十八)法律、法规和业主公约或者管理规约禁止的其他行为。
违反前款规定的,物业服务企业、业主委员会应当予以劝阻、制止。业主、物业使用人有权投诉、举报,物业服务企业、业主委员会应当及时处理。劝阻、制止无效的,应当及时报告有关行政主管部门,有关行政主管部门应当依法处理。
《邓州市物业管理实施细则》全文可点击:
最后,希望邓州有关部门妥善处理解决本次纠纷!
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