5月23日，蚌埠市住房与城乡建设局上线蚌埠电视台《政风行风热线》栏目，回复了蚌埠市民关切的问题，一起来看一下有没有你特别关注的住房相关问题吧！
1、蔡先生：六公里花苑小区6号楼的电梯坏了，物业一直没维修。
回复：经调查六公里花苑小区6号楼的两部电梯的光幕主板均被人为故意损坏。目前，警方正对此进行调查。由于该小区属于安置房，没有专项维修基金，且此次损坏的电梯配件维修费用较高，小区物业方无力承担相关维修费用，所以小区所属地的长青乡政府计划研究制定维修方案并承担维修资金。禹会区物业办将跟踪督促落实。
2、王先生：公租房可以出售给个人吗？
回复：已与王先生电话联系，详细解释了相关政策。根据《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（安徽省人民政府令第248号）的要求，政府投资类保障性住房出售的前提是要确保保障性住房持有数量、满足保障需求，市区内保障性住房暂不具备出售条件。
3、张先生：锦绣香缇B区8号楼303号住户的楼下邻居将阳台的下水道改了，导致3楼下水道不通。
回复：经该小区物业服务企业上门查看，3楼下水道不通的主要原因确实因为二楼业主擅自改管道造成。目前，物业服务企业已与二楼业主达成处理协议，由小区物业联系维修，维修费用由二楼业主承担。
4、吴先生：残疾低保户的物业费能减免吗？
回复：根据《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》蚌价（2014）37号文件第十七条规定，半年以上未入住且月用电量不足2度的普通商品空置住房，其前期物业公共服务费按照房屋所在小区相应等级物业费标准的10%优惠。并没有残疾低保户的相关优惠或减免条款。已经对咨询人吴先生进行了政策解答。吴先生表示理解。
5、申先生：瀚林华府二区，绿化死树石板路破裂入户大厅瓷砖破裂，到现在半年了，还没有整改，小区业主，要继续维权，希望住建局监督奥园整改。
回复：经经开区湖滨社区中心工作人员现场查看，该小区绿化部分枯死和部分石板路破损的情况属实。经电话联系申先生，当事人房屋位于瀚林华府二区，2019年6月30日交房，尚在质保期内。应当由建设单位督促施工单位进行修理。投诉人对此处理表示理解。
6、黎明：上月23号反映的万锦城家园1号楼2单元1105的房屋厨房漏水一事，一直没有得到解决。还恳请有关单位给予及时的维修，谢谢！
回复：经调查了解，黎女士反应厨房沥水管和厨房小阳台墙面局部漏水问题之前进行过处理，楼上住户更换了燃气阀门，更换后不再漏水，但目前又开始出现漏水现象。目前，蚌埠禹会区住房保障服务中心已与楼上住户取得联系，楼上住户称目前在外地，待返蚌后将配合黎女士进行维修。
7、方向（留言）：投诉蚌山区雪华路水建大院楼下兄弟烧烤和蒙古烧烤夜间在店外露天经营烧烤摊，严重扰民影响周边居民生活休息，特别是晚上至到一点多。此问题无人管无人问。建议要求商家店内经营，减少噪音。
回复：按照属地管理的原则，我局将该投诉转蚌山区城管执法局办理。雪华乡城管执法中队到兄弟烧烤和蒙古烧烤店对店主进行宣传教育，要求商户在营业期间禁止出店经营，杜绝扰民。如经宣传教育仍有出店经营及油烟噪音扰民现象，将按照《安徽省城市环境和市容卫生管理条例》对其进行处罚。
8、匿名：鹏欣水游城B1区南侧的A区商业中心正在施工，在该小区南门门口道路中心被施工单位叠加放置了两块钢板，途经的大小车辆都能压得到，产生巨大的噪音，严重影响到业主休息。
回复：经现场调查了解，该工程大门口增加铺设钢板是为了保护硬化好的路面免受损坏，但在使用过程中钢板之间相互碰撞发出噪音对周边居民生活造成影响。目前已要求施工单位将钢板分开铺设，保证不再发生噪音扰民这类情况的出现。
9、（留言）左&右：蚌埠宝龙城市广场空中花园物业管理收费与服务严重不匹配，道路损坏，门禁损坏，车库漏水，小区外油烟排放到小区内，排油烟口失火一次，要求和物业协商，物业不予理睬，委托第三方公司每天发送骚扰电话。
回复：宝龙空中花园不属于普通住宅小区，物业服务收费实行市场调节价。小区设施设备已经过质保期，小区的道路、门禁和车库可以使用共维基金进行修理。淮河社区中心已要求物业公司启动申请共维基金的程序，取得小区三分之二以上业主签字同意后对小区共用设施设备进行修理。小区的商铺排烟口不属于物业管理问题，可以联系执法部门要求商铺安装油烟净化设备。业主如受到非法骚扰可以报警。
10、（留言）：蓝莓和煦幸福城胜利路和曹山路交叉口以南老二药厂南宿舍4层小楼，房屋长年漏水，4楼漏到3楼再漏到2楼，连续漏水，严重影响居民正常生活，最近上楼梯混凝土掉下来，险些被砸到，还发现房屋开裂倾斜，很担心生命安全，请有关部门负责人给以解决问题。
回复：经共维基金中心调查了解，老二药厂南宿舍建设于上世纪70年代，只有部分业主交存了维修资金，如想使用共维基金维修房屋，可由售房单位或社区来共维基金中心，按规定程序申请使用。
如果你有相关疑问，或者其他问题，都可以提出来，并关注蚌埠电视台的政风行风热线栏目，每一期都有相关单位来给你答疑解惑。
来源：蚌埠广播电视台
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