佳兆业首破千亿，郭英成梦想“佳”速度，90后儿女已冲上“舞台”

2019年度房地产销售目标首破千亿，“不死鸟”佳兆业并未止步，郭英成梦想“佳”速度，近来又成立了体育科技集团，由总裁麦帆挂帅。

目前为止，新成立体育科技集团似乎还没有具体规划，那郭英成为什么要这么做，是战略布局的调整抑或是图谋分拆上市呢？

总裁挂帅，佳兆业新成立体育科技集团

佳兆业控股董事局主席郭英成

界面新闻5月21日消息，佳兆业近期新成立了体育科技集团，由佳兆业执行董事兼行政总裁麦帆挂帅，但目前还没有具体的发展规划。

据悉，佳兆业旗下已有多个集团或专业公司涉及科技或体育业务，包括佳兆业文体集团、佳兆业科创集团、佳兆业科技集团、深圳足球俱乐部等。

界面新闻从接近佳兆业人士获悉，新成立的体育科技集团还在探索阶段，深圳足球俱乐部仍会独立在二级集团之外，而至于其它相关集团会否进行业务整合还未可知。

郭英成家族旗下的佳兆业集团，成立于1999年，总部位于香港。目前，佳兆业旗下拥有二十多家集团及专业公司，分公司上百家，员工人数超15000人，总资产约2710亿元。

佳兆业在全球拥有佳兆业集团控股（1638.HK）、佳兆业美好（2168.HK）、佳兆业健康（0876.HK）、佳云科技（300242.SZ）、南太地产（NYSE.NTP）、双林生物（000403.SZ）等6家上市公司。

2020年胡润全球富豪榜上，现年55岁佳兆业控股董事局主席郭英成家族上榜财富为13亿美元。

佳兆业集团执行董事兼控股联席总裁麦帆（右）

和许多地产公司类似，佳兆业也是多元业务领域布局，涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文化体育、物业管理、航海运输、商业运营、潮式餐饮、茶业经营、财富管理、酒店运营、科技产业、公寓办公、深足俱乐部、国际教育、供应链管理等超20个产业和细分领域。

2009年12月，佳兆业控股成功登陆港交所上市，此后成长中也曾遭遇坎坷，险遭孙宏斌融创收购未果，故得“不死鸟”之绰号。痛定思痛，掌舵人郭英成也调整策略，于2012年起转变为“利润主导、兼顾规模”。不过，相较于头部房企，规模不大一直是多年以来佳兆业一个放不下的“心结”。

首破千亿！上市十年，郭英成和佳兆业终于梦想成真，佳兆业集团2019年度地产销售目标首次突破千亿大关，终于跨入千亿房企门槛。2020年，矗立时代潮头，郭英成梦想“佳”速度，下一个十年又会如何作为？如果从这个高度来看，佳兆业新成立体育科技集团也许不会是小动作了。

且先介绍一下此番“挂帅”的佳兆业集团执行董事兼控股联席总裁麦帆。

2017年7月4日，佳兆业公告称，麦帆被委任为佳兆业执行董事。仅隔二个月的9月19日晚，佳兆业再发公告称，公司执行董事麦帆将接替郑毅，即日起获任行政总裁一职。当时，麦帆年仅38岁。原总裁郑毅，被外人称为郭英成身边“大秘”，也是他身边的大红人。2015年，郑毅“临危受命”被委任为公司执行总裁。

由于2014年底，佳兆业遭遇“政府锁盘”危机，辞去董事局主席及公司职务的郭英成，甚至想出售公司，也正是青年少帅郑毅帮助郭英成统领佳兆业，度过了那场危机。2015年5月底郑毅被免去职务，当时郭英成说，他是身体状况不佳，需要休假休养，会回归的。

从2017年8月加盟佳兆业，现年41岁的总裁麦帆，于2020年4月又获任佳兆业集团首席执行官、首席投资官，主要负责集团战略、资金、风险、人力、行政、财务、税务、信息化、审计、传媒及投资者关系等管理工作，同时任城市更新集团主席、教育集团主席、总裁、深圳市足球俱乐部董事长、扶贫公司董事长、科技集团主席。

麦帆，2000年7月毕业于广东省委党校企业管理专业，2001年又毕业于中山大学，2002年取得法律职业资格证书，此前，他先后在深圳市公路局和深圳市福田区文化局工作。

佳兆业董事局主席郭英成（中）

郭英成深谙用人之道，让麦帆“挂帅”新成立的体育科技集团，自然是麦帆堪以大用，此前他主舵深圳足球俱乐部等集团板块，成绩斐然。

佳兆业旗下已有多个集团或专业公司涉及科技或体育业务，包括佳兆业文体集团、佳兆业科创集团、佳兆业科技集团、深圳足球俱乐部等。其中，佳兆业曾于2016年和凯兴资本一同成立了体育产业投资基金项目。

对于球迷特别是深圳足球迷来说，麦帆的名字或是熟悉的，他是深圳市佳兆业足球俱乐部董事长。2017年，深足冲超成为很多本地足球迷最关心的事，人和钱都不是问题了，怎么办？当时，麦帆喊话：“深足的主人是深圳市民，希望能够有更多的深圳市民来现场为球队加油，如果每场比赛能有25000人以上的球迷来为球队加油，在这样的氛围下，我相信球员在场上的拼劲一定会更足。”

体育科技集团，单从名称来说，似乎彼此搭接较为牵强，或许佳兆业方面会另起个更合适的名称。从字面理解，其事业范围或涵盖佳兆业现有的文体、科创、科技、足球俱乐部等板块，并整合优化起来。

佳兆业，如今已不是仅定位于房地产企业，尽管地产营收仍占相当大比例。2019年8月19日，在佳兆业万豪酒店举行佳兆业2019粤港澳大湾区城市更新高峰论坛上，佳兆业集团执行董事兼总裁麦帆，佳兆业集团控股副总裁、深圳佳兆业城市更新集团主席、总裁宋伟，佳兆业集团控股首席增长官、经济研究院院长刘策等出席，并重磅发布《城市运营核心逻辑》。

《城市运营核心逻辑》的核心观点，是“城市更新是城市运营的核心内容，城市运营是城市更新的高级形式。”从城市更新到城市运营，佳兆业也从昔日的“旧改专家”，变为“城市运营商”，这个定位的转变，说明佳兆业企业运作已不止于单纯的建筑拆除重建，而是将目光投向城市功能迭代中涉及的民生保障、产业升级、经济再生及生态文化重建等方面。

换句话说，新成立体育科技集团，是落实以城市改造运营视角驱动城市更新发展的理念，服从企业战略定位转换的要求而设置的。当然了，未来郭英成家族会不会在整合相关板块后拆分上市，强化资本运作，这个留待以后来观察。

添砖加瓦，佳兆业90后二代登高望远

郭英成长子、佳云科技董事长郭晓群

郭英成梦想“佳”速度，这个加速度不止于冲千亿房企，事实上近几年来，郭英成也在加速代际接力进程，佳兆业90后二代已冲上舞台。

4月初，佳兆业披露年报后，端出“首破千亿”成绩单，又于4月6日发布另一个重磅消息，郭英成长子郭晓群、以及佳兆业“老将”、集团首席营运官李海鸣双双获委任为公司执行董事，即日生效。

与之同时，佳兆业80后二位“悍将”翁昊、郑毅，双双辞去执行董事职务，均以“投放更多时间处理个人事务”为由。让90后二代郭晓群“补位”，自然是接班计划部分，有“扶上马”之深意。

顺带一提，郭英成此前为二代接班已在其他层面做了“铺垫”，添砖加瓦。比如2015年，郭氏家族以家族信托瑞信信托（Credit Suisse trust limited）所持有的佳兆业股权发生了变更，郭英成弟弟郭俊伟将其持有的16.42%股份转予侄儿郭晓群。

当然了，能否正式接棒要看自己儿子能力有一定认可，郭英成此前如此表态过，事实上，很多企业大佬几乎都是这样的口吻。培养接班人不容易，让长子李泽钜接棒，“扶上马，送一程”，李嘉诚一干就到90岁。

郭英成女儿郭晓亭（中）

和很多潮商二代一样，郭晓群和妹妹郭晓亭都相当低调，不刻意曝露于公众场合，当然了，很少有潮二代会像前首富之子王思聪那样，网红好，也有许多不利的方面。

今年4月8日，港股“佳兆业美好”公告称，自2020年4月8日起，郭晓亭及李海鸣获委任为该公司执行董事。翁昊已提呈辞任该公司执行董事一职，以投放更多时间处理个人事务。

现年26岁的郭英成女儿郭晓亭，于2016年6月毕业于英国杜伦大学，取得工商管理学士学位，并于2017年12月取得美国哥伦比亚大学可持续管理硕士学位。公告还披露，今年1月起，郭晓亭担任佳兆业集团投资银行部副经理，此前还是佳兆业集团投资部副经理。

近年，郭晓亭逐步在一些重要场合出现，比如去年6月，香港潮属社团总会“潮拼天下2019”颁奖礼，替父亲郭英成领奖的就是郭晓亭。

佳兆业郭英成

佳兆业掌舵人郭英成，生于1967年，祖籍广东省普宁市大坝镇铁山洋村。

“旧王谢幕，新君加冕”，与中国其他地方相比，潮商二代接班意愿不仅很强烈，且相对较早，这得益于潮商传统文化习性。早接班培养，早早将二代推上舞台，有利于提升接班人综合素养及能力，事实上也是很多百年企业传承的成功之道。

接班“世袭制”，是潮汕家族企业代际交替的主要模式。潮汕人家族观念极强，让家业兴旺并不断延续，贯穿于家庭教育之中，加上潮人身上共有的那种吃苦耐劳、崇商敬业、勤勉自强、恪守信用、团结互助精神，一代代传导下去，使得“潮二代”与父辈一样，善于在市场大浪淘沙、敢闯敢拼，在摸爬滚打中迅速成长。

儿子郭晓群，1991 年出生，毕业于埃塞克斯大学管理学专业，伦敦大学社会学专业硕士研究生。2018年5月至今担任佳兆业上海财富管理集团总裁助理、上海城市更新集团副总裁、地产集团上海区域主席等多个职务。

2018年1月，郭晓群选举为佳云科技第四届董事会董事，2019年12月又获委任为佳云科技董事长，这也是这个佳兆业90后二代首次独挡一面。

佳云科技，创办于2002年，2011年在深交所创业板上市，至2019年底员工近600人，是最早进入互联网营销行业的公司之一。

来源：一波说

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