王炸！宁扬城际轻轨+东区四大拆迁地块，都传来最新消息！

扬州老百姓都很关注的宁扬轻轨和东区几个重磅拆迁地块，都传来最新消息！

关于宁扬轻轨为了提速早一点到达南京和扬州主城，计划调整部分车站，扬州（包括仪征）大概率会确定四个车站。

昨天晚上，相关街道拆迁指挥部连夜召开会议，打响东区四大重磅地块拆迁扫尾攻坚战，立下FLAG，确保四大地块胜利挂牌上市！

1、宁扬城际地铁提速到160公里，部分站点大概率会进行调整。西区新城、京华城板块、蒋王新城部分楼盘将受益。

因为宁扬城际地铁时速提速到160公里。也就是说宁扬城际地铁，按照160的时速，完全实现了南京交通的同城化，住扬州西区，工作学习在南京仙林，以及城东，也就在30分钟左右时间！

为了实现这个目标，尽快从扬州市区到南京市区，必须调整站间的距离，拉长站间距，才能确保轻轨列车还没提速就停车。

最新消息传来，疑似部分站点可能进行调整，仪征保留两个主要站点，扬州也保留两个站点，唯一可以确认的是汊河站一定会给予保留。

按照这样的站点设置，宁扬总长度只有58.8公里，高峰期实行大站快车运行模式，这就意味着，算上中途上下客时间，从扬州京华城起点站到终点站所在地南京大学，最多只需要30分钟!

一旦宁扬城际地铁通车后，西区和西区新城众多纯新盘都将成为最大受益者，扬州楼市历史上的城际地铁盘第一次出现了！

因为城际轻轨起点站就是西区扬州火车站，所以京华城板块的雅居乐富春山居，颐和公馆，金地酩悦、奥园湖滨名都、恒通碧水蓝湾等等许多小区毋庸置疑，自然成为最大受益者。

奥园·湖滨名都项目，占地约19万方，总建面约44万方，位于京华城板块，地处站南路和文汇西路交会处，共分A、B两个地块开发，A地块为商业地块，为3.5万方邻里中心；B地块为高端精品住宅产品。

小区内景观设计与北侧揽月河风光带交相呼应，设置儿童活动场地、公共活动场地、休闲娱乐广场等。

奥园湖滨名都即将推售B地块住宅产品，涵盖洋房和瞰景高层，是区域内为数不多的在售高品质改善项目，面积段约113-193平米，预计首批开盘时间在2020年年中，放风价为14000多—16000多元/㎡。

2、投资153亿元。官方文件证实：今年年底之前，宁扬城际轻轨大概率会力争开工。

南京至扬州城际轨道交通工程线路方案示意图提前曝光！《南京至扬州城际轨道交通工程客流预测》通过专家评审，距离开工更进一步。扬州市区共有4个站，仪征三个站。经龙潭新城、仪征城区朴席镇，汊河镇止于扬州火车站线路全长59.76km，全线设车站16座平均站间距3.98km，扬州西站、站南路站、汊河站、朴席站、天宁大道站、工农路站万年路站。鼎鼎大名的中铁四院参加了评审。

其实，官方文件早就提前曝光！南京至扬州城际轨道交通已列入2020年扬州交通投资计划，并且力争今年开工。这是多年来第一次官方正式文件对宁扬城际说法！五年通车，2020年计划投资5亿元判断，开工时间很可能在下半年，基础地下工作先行。

南京至扬州城际线路，之所以备受两地关注和期待，有着多方因素中和促成。

一方面，这条线路在南京是又一条都市圈通勤地铁线路，有助于推进南京都市圈资源要素集聚。该线路番号为地铁5号线，途经栖霞区仪征市和扬州市线路西起南京地铁经天路站，向东经过龙潭地区后，往北下穿长江，穿越仪征市区后一路向北，至扬州站，全长58.71公里。

另一方面，这条线路可能也是扬州尽快加入地铁城市行列的另一种方式。此前有消息显示，扬州市轨道交通建设规划（地铁制式）已编制完成，但国家发改委没有正式受理。但轨道交通另一种形式市域铁路规划方案编制完成上报了!未来市域轨道交通一号线，必然会连接宁扬城际起点和终点站扬州火车。

去年，中咨城建设计有限公司南京分公司的《南京至扬州城际轨道交通工程客流预测》通过专家评审。

南京至扬州城际轨道交通工程线路方案示意图提前曝光！

去年8月份，官媒扬州晚报又传来重磅实锤：从邗江区和蒋王街道大修站南路事件发现，疑似宁扬城际地铁开工时间就在明年！

3、东区四大重磅地块连夜召开拆迁扫尾动员会，确保胜利挂牌上市。第一个就是施井路南。

昨天晚上，东南新城相关街道召开施井路南、二畔铺新民集体土地、云峰汽修周边、运河南路东侧地块攻坚扫尾专题协调会。

指挥部集体研判相关遗留户的动迁方案，对相关重点疑难问题进行了深入分析，明确具体时间节点。

要求，各地块工作组必须在线、在状态，全力“拆”，全面“压”，全员“攻”，急事急办，难事会办，速事速办，用斗争精神全力完成相关攻坚扫尾任务。

施井路南侧拆迁工作迅速进入进行时，如火如荼！

小编在卫星遥感地图上发现，施井路南拆迁后，留下的大片土地竟然和高力GZ149地块，咫尺之遥！

去年下半年，高力拿下了薛家庄地块，也就是GZ149地块。地块楼面地价也达到7300+，未来，随着周边的运河南路东地块和施井路南地块挂牌上市，大家抱团发展，让人无限憧憬！

看了上面的卫星遥感地图，小编不得不佩服高力地产的先见之明！薛家庄地块拿的太巧了！小编猜想：这是不是有高人指点。

时润蓝湾（GZ149地块），去年12月份，高力GZ149地块，经过207轮报价，被高力以楼面价7344元/㎡拿下，将由高力地产、恒通集团、昌建控股联合打造。

时润蓝湾的到来，将直线提升东南新城的居住水平。

4、二畔铺新民地块也被列入拆迁冲击扫尾计划，古运河畔仅有的宝藏地块上市在即。

我们常说的二畔铺地块或桑园地块，就是新民村便益门桥1、2号地块，位于扬州东部城区曲江街道。

该地块分为2个区块，地块详情：新民村便益门桥东北侧1号地块，东至江都北路、南至安康路、西至规划支路、北至新万福路，容积率1.0≤A≤1.6，面积150亩，规划为商住地块。

目前，拆迁工作进行的如火如荼。

△拆迁攻坚指挥部召开“拔钉子”推进会。

召开例会、洽谈签约、拆除作业……拆迁攻坚指挥部和6个行动小组的每名成员，牢固树立“一盘棋”思想，充分发扬“五加二”、“白加黑”的干劲，对照承诺书和“作战图”，既各司其职、各负其责，又心往一处想、力往一处使，锁定二畔铺等地块遗留企业和村居民户，倒排时序，合力攻坚。

△洽谈村民户

△洽谈企业和村民户

△成功签约

△现场拆除

5、拆迁扫尾四大地块最让人震撼的还是运河南路东地块，中集对它情有独钟。

前不久，中集和相关部门座谈会上，中集扬州张文斌总经理表示，自中集集团与扬州市签订《战略合作协议》以来，中集集团一直谋划落子广陵，此行目的就是对“中集·运河中心”项目的具体项目规划、主要业态、指标数据等进行对接。

中集的大名如雷贯耳！中集文昌商业中心开业盛况历历在目！

中集文昌商业中心项目，是中集产城在扬州发展崭新的转折点，项目地处城市核心--文昌商圈，由IN PARK购物公园、金融商务中心、菁英行政公寓等多种业态组成，同时通过改造及灯光亮化，已将琼花苑变成扬城最靓丽的城市新风景，项目整体形象与旅游名城、公园名城、科创名城的定位高度契合，将引领扬州城市发展的新风尚，中集产城力争将中集文昌商业中心，打造成“永恒的城市经典”。

中集运河中心地块如下：

运河南路地块：占地 306亩，其中商务、商业用地81亩，商住混合用地225亩。

地块位置：东临京杭大运河、南接七里河、西至运河南路，北至运河西路。

地块简介：该地块位于外滩风光带规划范围内，东为广陵经济开发区，南邻东南新城，西接曲江商品城，北为SM购物中心，产业优势突出。

写在最后：交通和拆迁加速，就要进入2020年下半年，扬州真的是喜事连连。