西海岸改造、安置、回迁有新动向！

日前，青岛西海岸新区一大批搬迁改造、安置项目都有了新的动态！项目涉及市民关注的幸福小镇-黄岛街道岛外九社区、西海岸新区体量最大的农民经济适用房、复兴社区等等。

搬迁改造、安置项目完成后，将改善西海岸新区的生态，完善优化公共服务配套设施，进一步打造人居环境优美、基建配套齐全、产业形态多元的现代化城区。

黄岛街道岛外九社区搬迁改造项目

近日，幸福小镇-黄岛街道岛外九社区搬迁改造项目室外工程方案设计专题会在西海岸新区黄岛街道召开，就幸福小镇室外景观设计进行交流讨论，确定了项目的室外景观设计方向。

此前2019年10月，青岛经济技术开发区规划建设局公布了黄岛街道岛外九社区搬迁改造工程规划方案。

该项目占地面积789亩，建设面积122.04万平方米，总投资57亿元，建成后将安置十字路园、张戈庄、龙湾崖、郭家台子、法家园、管家洼、可乐石、龙凤、龙斗山前9个社区，共计3601户居民。

幸福小镇西侧为抓马山，东侧为可乐石水库及主干路团结路，建筑空间采取东高西低的布局，将最大限度利用山景水景，体现“纳远山、近触水”设计理念。截至目前，幸福小镇项目车库主体完成90%，70%多层住宅封顶，高层施工至11层，预计2020年年末开始建设相关保障性安居工程。

西海岸新区

体量最大的农民经济适用房预售启动

5月12日，青岛西海岸新区体量最大的农民经济适用房（幸福社区）预售启动仪式在胶南街道隆重举行。

项目于2018年7月开始施工建设，总建筑面积16.5万平方米，包括12栋28层住宅楼，面向新区胶南街道辖区内具备农村户口等条件的居民进行销售，投入使用后可安置1344户居民。

西海岸复兴社区入选优质结构工程奖

日前，青岛市住房和城乡建设局公布了2019年度青岛市房屋建筑优质结构工程奖入选工程名单，西海岸新区复兴社区大小平岭村庄搬迁改造项目、燮里村庄改造项目入选。

复兴社区项目位于交通商务区区域，项目总投资约80亿元，总占地面积约560亩，建筑面积约70万平方米，是西海岸新区村庄搬迁改造重点民生项目。目前，该项目先行启动实施的主要分为大平岭、小平岭村庄搬迁改造及燮里村庄搬迁改造项目，先行启动项目总投资约23亿元，占地面积14万平方米。

复兴社区项目共安置：珠海街道燮里、马厂、刘家园村；铁山街道大平岭、小平岭、金猪坑村；胶南街道胜利村等8个村庄。项目将于2020年8月份全部建成交付。

琅琊镇冷链物流项目村庄安置工程

2019年7月，西海岸新区官方发布了黄岛区琅琊镇冷链物流项目村庄安置工程规划的公告。项目位于西海岸琅琊镇镇驻地内天城路以西、菊香街以北。东南侧为大皂户村址，北侧为胶南天成吉包装公司，东侧不远为皂户河，东北侧不远为琅琊公园，周边自然环境良好。建设用地面积8.0223公顷。

本项目入列2019年区政府基础设施和社会公益性项目固定资产投资计划，于2019年10月22日举行开工仪式。共涉及琅琊镇陈家贡、蒲湾两个村庄，567户居民、1809人的拆迁安置。该工程属异地安置建设。

泊里镇多个安置改造项目有新进展

4月30日，泊里镇魏家滩村、代家庄村安置楼房回迁抓阄选房工作顺利完成。代家庄村和魏家滩村于2017年4月拆迁，将回迁至港城文苑小区。

此外，泊里镇董家口临港产业区拓展村庄搬迁安置工程，涉及2017年8月份拆迁的庙东、湾崖、南庄3个村庄，315户居民，964口人的拆迁安置。安置工程建有9栋住宅共410套房屋，于2019年7月份开工建设，预计2020年8月份竣工，完成村民回迁。

东庄、上庄、庙后、西庄、柳树底、沙岭子驻地改造项目，则是涉及涉及2018年10月份拆迁的东庄、上庄、庙后、西庄、柳树底、沙岭子6个村庄，1829户居民，4825口人的拆迁安置。

该项目总建筑面积471625.35平方米，建有61栋住宅共2910套房屋，该项目于2019年10月31日开工建设，2021年10月份竣工，完成村民回迁。

隐珠街道加快旧村改造

近年来，隐珠街道加快旧村改造步伐，7个村实现当年拆、当年建。2019年内启动6个村的村居改造工程，部分项目今年内就能投入使用。

其中，东、西冯家滩村改安置项目2018年2月发布项目结果公告，项目总占地约170亩，总投资约18亿元。东、西冯家滩村安置区位于灵海路以北，隐珠二路以南、水城路以西，沿崇文路两侧，周边规划建成小学、幼儿园、医院、养老中心、绿地公园、剧场、24小时图书馆、文化馆、商业街等配套齐全的综合住区。

薛家滩村改安置区项目也是2019年2月启动搬迁安置补偿协议签订，2月26日拆迁工作正式拉开序幕。薛家滩村安置区项目位于灵山湾路以南，凤凰山路以西，规划月亮湾路以北，项目总占地约93亩，总投资约9.6亿元。

此外，隐珠街道阡上村社区改造项目为青岛市2018年棚改项目，位于西海岸新区东佳路以东、海之韵三期以西、相公山路以南、香海路以北。该项目共476户，预计建设安置房900套，总投资7.1亿元，总建筑面积14.7万平方米。2019年3月项目开始施工，预计2020年底交付使用。

除了东、西冯家滩村改安置区、薛家滩村改安置区、阡上村改安置区外，目前，隐珠街道还有孙家滩、石嘴子、大荒庄三处村改安置区正在如火如荼地建设中。

孙家滩村改安置区项目2020年2月公布了改造规划方案，显示项目总投资11.81亿元，总建筑面积18.47万平方米。位于双珠路以北、向阳岭路以南、凰蹲山路以东，主体为8栋高层。

石嘴子村改安置区项目2019年11月30日正式开工建设，东临海南路、西临七墩山路、南临双珠路、北临规划向阳岭路，项目投资总额约8.28亿元，总用地面积37867平方米。

大荒庄村改安置区项目是2019年11月和孙家滩村同日开工建设，总投资20.82亿元，项目总建筑面积24.94万平方米，位于水城路以东、海坛路以西、灵山湾路以南、规划二十五路以北。

在如今合村并居、旧村改造的浪潮下，西海岸新区可以说是走在了前列。待这些改造安置项目完成后，西海岸新区辖区居民的居住环境、生活环境将进一步改善，对新区的城区建设也是重要利好。

来源：青岛西海岸发布、黄岛印象等

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