视高，正在发生一场价值巨变

不久前，我们发布了一文后，引起了网友的热议。

留言中有不少网友就询问，这座城市的未来是否真的可期？是否还有足够购入的理由？

对于网友的疑问，我们给出的答案是：视高被誉为城市发展下一个风口，无可厚非。

正建设的视高城区

为何这样说？大家可以把视高前期的庞大交通、生态等规划看成“量变”的过程，而现在的视高则进入了第二发展阶段——“质变”：

这里已是城市生活问题
完美解决方案地

今天，我们总结出了视高四大值得买入的核心价值，给大家分享。

城市生活问题：天府新区虽然高大上，但是时常被人吐槽缺少烟火气息。

视高解决方案：当天府新区的哥哥姐姐们疯狂引入高精尖产业时，它已经开始通过住宅开发逻辑的转变，让视高变为宜居大城。

视高正在开发的楼盘

在视高的发展初期，像万科、保利、新城这样的品牌开发商大量涌入，结果区域住宅产品同质化严重，产品也产生了“不适应”性——像主城一样的大面积段产品并不适合视高这个地方。

▼

2019年左右，视高第一轮开发逻辑转变

——将区域大面积段产品进行浓缩

以“首开三小时清空”、“视高近两年单次推售转化前列”的视高爆火楼盘天府中心城、天府未来城为例，建面约71-108㎡三室/四室产品，让购房总价大幅度下降，使买入视高的价格更亲民。

在两个项目为区域生活、产业、商业发展奠定基础后，区域升级继续。

▼

2020年，视高开始了第二轮开发逻辑转变

——建设天府国际住区，创造更宜居生活场景

天府国际住区——天府理想城效果图

远期规划近千亩的天府国际住区，拥有天府未来城、天府中心城、天府理想城三大组团，与以往面积不到百亩的小楼盘相比，这个超级住区有两个值得关注的要点。

关注点一：每个组团的住宅产品都针对一类人群生活需求，不仅能让生活更舒适，还能有效解决视高产品同质化问题。

●天府中心城，针对热爱公园生活和城市生活的人，打造了大量商业综合体、写字楼业态；

●天府未来城，拥有住区最多的文化、生态、艺术配套，是个纯居住大城；

●天府理想城，则依靠天府嘉祥外国语学校在家旁边这个优势，备受有孩子的家庭青睐。

天府中心城

天府未来城

天府理想城

关注点二： 引入国际最先进的建筑打造方式、生活规划理念，让视高实现真正国际化生活。

在项目中具体如何实现？我们以最新开盘的天府理想城为例——

项目效果图

在择址上：项目选址区域生活集合点，周边拥有便捷的交通、全龄优渥的生活资源、充沛的衣食住行/学校配套，堪称理想生活地。

天府理想城旁将打造天府新区嘉祥外国语学校 效果图

在整体项目打造上：规划者极其注重艺术感的营造，现代学院派的美学设计将建筑、景观、生活完美相融。

社区内约600米的健康环道、“和风泉吟”水景轴、“林栖芳道”步道轴“一环、两轴”的组合，让整个空间更具纯天然的生活体验；

魔术草园、星际乐园、素质训练园、森林书园、沐光水园五大园多功能分区，让社区公民拥有更多的生活体验。

全龄健康乐活空间、悠闲时光会客厅、邻里社交主场的设置让社区公民能轻松享受居住生活。

项目效果图

在生活规划理念上：天府国际住区更注重大城的全配套联动性，比如天府理想城中就创新规划了“4+X”社区运营理念。

项目引入托育早教、教育培训、高端医疗康养机构、邻里中心等满足社区公民多元生活需求，同时还将定期举办社群活动，实现共享式大家庭生活。

4+X社区运营体验中心效果图

在服务理念上：天府理想城将由国际一级物业嘉悦物业，为社区公民提供“五心”服务，从生活管理到社群服务全方位打造家的温度。

值得关注的是，天府理想城主打产品为建面约73-89㎡户型，是目前视高十分受追捧的户型段。楼栋采用无影点式布局，将楼间距放大，让社区公民可以户户有景可赏。

滑动查看户型

不难发现，作为视高的重磅项目，天府国际住区创造出的是与单一项目完全不同的服务体验。一言以蔽之，足不出户就能完成所有生活需求，你就知道有多厉害了。

城市生活问题：对于新成都人来说，比起居住问题，更让人头疼的是子女的教育问题。

大多数新成都人集中在高新区、天府新区，这些新区的教育资源远没有像青羊区这样的老牌区域资源丰富，小孩难以享受到一流的教育。

还有的新成都人，他们可能在成都租了房，解决了基本居住问题，但要读到好的学校，则需要购置周边房源才能取得资格，面对现在成都动则总价200万左右的房源，显然很吃力。

在这样的趋势下，这一群人选择被迫式外移。

视高解决方案：造一座教育大城。

目前视高整个的基础教育投入是巨大的，五所高校的集中建立，带来近10万师生人口红利，同时还有成都实验外国语学校、天府新区眉山一小及一中等教育资源规划。

在天府理想城旁，区域更是引入了投资近20个亿、能够容纳3000余名学生就读的K12的教育名校——天府新区嘉祥外国语学校，预计2021年9月就将正式开学。

天府新区眉山嘉祥外国语学校

高清效果视频曝光

最终呈现以实际为准 来源：视高网

整体来看，视高整个区域还在开发前期，处于洼地状态，也就是说仅用花高新区购置住房一半的钱，甚至三分之一的钱，就能享受到嘉祥优质教育，优势显著。

而视高不限购的优势，也让更多人能拥有属于自己生活家园的机会。

城市生活问题：新开发区域生活气息不浓，很容易变为“死城”。

视高解决方案：均衡城市人口类别，让城市持续性发展。

生态优势让视高成为养老天地，吸引了老年人入住；学校优势让视高成为教育天地，吸引了有孩子家庭入住；因为兴隆湖住宅规划有限，还让视高承接了大量外溢产业人口，拥有了高精尖人口入住。

拥有老人、年轻人、小孩全年龄段居住人口意味着什么？

均衡健康的人群结构让这个城市不会变成“睡城”或者“潮汐城市”，区域内不论什么时候的人气都很充足。

要知道，在所有区域/板块的发展中，“人”这一要素是不可忽视的关键点。是对城市来说，人口红利将推动区域发展；对于投资者来说，人口红利则意味着变现能力。

要是连人都没有，还谈什么发展？

城市生活问题：新开发区域后劲不足，居民生活配套得不到更新。

视高解决方案：眉山天府新区正式运行行政权力，产业发力、配套持续升级。

产业意味着什么？对城市是持续发展的动能，对居民来说则是生活配套的升级。

就拿天府中央商务区来说，大大小小的产业园背后，给城市居民带来的是城市级艺术厅、超高层摩天大楼、国际级商业等配套资源，而视高也不例外。

天府乐高乐园选址于此，将为区域建立一个全新旅游目的地；

眉山加州智慧城（森林硅谷）的建设，将为视高人民带来购物公园、酒店、学校、医院、展示中心、艺术中心、美术馆、运动公园、特色购物街等配套；

4月视高300米地标地块成功拍出，意味着视高将引来区域首个超级摩天高楼。

国外乐高乐园

大家可能已经有了明显感受，今年视高已经很少有大开大合的规划，而是将前期规划一一落在实处，开始了从“量变”到“质变”的转变，人们对城市板块发展后力不足的担心，似乎已经可以放在肚子里。

有业内专业机构预测：今年是眉山天府新区运行行政权力第一年，一定是火力全开，今年前期受到疫情的影响，视高动作就如此大，估计在下半年还会有更多惊喜消息传出。

视高价值巨变时代，已经到来