拆迁收尾、土地收回！石灰石矿改造进入实质阶段

3月23日，大连石灰石矿周边改造地块住宅拆迁补偿安置方案正式下发，补偿标准为：国有产权15500元/平，使用权降低900元/平。一个月内搬走，将有5万元额外补助和2.4万/年租金补助。至此，甘井子石灰石矿周边改造计划再度引起关注。

5月12日，大连市自然资源局发布公告：拟收回位于甘井子区大连石灰石矿及泉水河南侧宗地的国有建设用地使用权，确权土地面积约223.3145公顷，本次收回其中约219.0319公顷，土地使用权人为鞍钢集团矿业有限公司。

△大连市自然资源局官网截图

大连石灰石矿位于甘井子区东北快速路、地铁3号线以东，从椒金山隧北出口到中华之间，总占地420万平方米，西临华南，北接泉水，南至老甘井子，南毗椒金山。是主城区热门潜力板块，也是未来很长一段时间主城区中最大最核心的大体量供应土地。

石灰石矿始建于1929年，鞍钢集团大连甘井子石灰石矿于1954年由大连碱厂交由鞍山钢铁公司管理，经过几十年的开采，目前总占地面积约337公顷。早在坊间流传已传，最广为流传的万达将接手这一地块，建设矿坑酒店等。

2018年1月，大连市土地储备中心与鞍钢集团矿业公司正式签订土地收购合同，对石灰石矿土地实施收购储备。鞍钢集团矿业公司已按照土地收储合同约定，组织闭矿和企业搬迁工作。

2020年的5月17日，大连2019年市内四区经营性建设用地第二次招商推介会在大连规划展示中心举办。推介会共吸引70余房企参加，当时共推介了大连市内四区7宗新地，其中就重点推介了石灰石矿及周边改造地块。

按着当时推荐会信息显示，整个地块位于甘井子区东北快速路以东、中华路南北两侧、振连路以西，规划用地面积约420万平、建筑面积约290万平，用地性质居住用地、文化设施用地、中小学用地、商业用地、矿坑改造、公园绿地等（最终指标以规划条件为准）。

2019年末，大连市发展改革委年度重点工程进展中国曾通报“大连石灰石矿综合治理利用项目已完成矿坑治理修复设计方案编制”。

2020年5月，石灰石矿周边拆迁部分已基本进入收尾阶段，石灰石矿及泉水河南侧宗地的国有建设用地使用权也拟收回（确权土地223.3145公顷，收回约219.0319公顷），至此石灰石矿改造进入实质阶段，究竟会改造成什么样子我们拭目以待。